Achat maison 3 pièces dans le Lot (46)

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 01/08/2024 - mise à jour 24/05/2025

10

50 000 € 780 €/m²
Maison • 64,13 m² • 3 pièces • Ter. 1 383 m²

Salviac (46340)

À vendre : charmante grange en pierre à restaurer à salviac caractéristiques principales : - surface totale : 275 m² - terrain : 1300 m² - localisation : petit lieu-dit à salviac, à proximité de la rivière. description : découvrez cette magnifique grange en pierre, offrant un potentiel immense pour une restauration à votre goût. située dans un cadre idyllique, cette propriété est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation et ceux en quête de tranquillité. répartition des pièces : - cuisine : 20 m² - chambre : 9 m² - cellier : 4 m² - séjour : 31 m² - partie grange : 25 m² grenier à l'étage : 95 m² sous-sol : divisé en deux pièces de 66 m² et 25 m² points forts : - architecture en pierre : charme authentique et robuste - grand terrain : 1300 m², idéal pour un jardin ou des aménagements extérieurs - proximité de la rivière : cadre naturel et apaisant - potentiel de rénovation : créez la maison de vos rêves - toiture : travaux à prévoir mais structure globalement solide. informations complémentaires : la grange nécessite une restauration complète, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos envies. la toiture, bien que partiellement à refaire, ne requiert pas une rénovation totale, facilitant ainsi les travaux à venir. cette grange est une rare opportunité pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature. ne manquez pas cette occasion unique de créer un havre de paix à votre image. pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! prix : 50 000euros frais d'agence inclus contact : m beghain au 06 85 18 07 60 - Afficher plus

Etienne MONTJEAN - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

20

159 000 € 994 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • Ter. 30 944 m²

Ussel (46240)

Nichée sur les paisibles hauteurs de la charmante commune d'Ussel, à 25 minutes de Cahors et 25 minutes de Gourdon. Cette propriété à rénover intégralement offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Sans voisins ni vis-à-vis, cet ensemble immobilier surplombe les vallées au sud, offrant une vue imprenable et une intimité sans pareille. Caractéristiques Principales : La Bâtisse : Un corps de ferme en pierre d'une surface de 65 m², une grangette de 20 m² au sol et un hangar en pierre attendent d'être restaurés pour révéler tout leur potentiel. Le Terrain : S'étendant sur plus de trois hectares, ce domaine comprend prés et bois, offrant un cadre naturellement préservé et paisible. Une mare de belle taille et un puits sur le site s'ajoutent à son charme authentique. Les Atouts : Possibilité de transformer tous les bâtis en habitation. De plus, le réseau d'eau, d'électricité et la connexion fibre à proximité permettent une viabilisation aisée. Réglementation en vigueur sur la commune RNU. Etude de sol G2 effectuée. Pour les acheteurs passionnés par la restauration et désireux de façonner leur propre coin de paradis, cette propriété représente une opportunité unique. Avec son emplacement privilégié, ses vastes espaces et son charme rustique, elle promet une vie en harmonie avec la nature et une rénovation à la mesure de vos rêves. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau caché et de transformer cette bâtisse de caractère en un lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037 Afficher plus

ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 24/05/2025

5

159 500 € 3 190 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Mauroux (46700)

Sur un charmant parc de vacances en Dordogne - Lot, nous vous proposons des maisons individuelles sur un terrain privé avec jardin et toutes les commodités. Le parc est situé sur une superficie de 11 hectares entre de vieux chênes au sommet d'une colline. Le parc dispose d'un restaurant, de 3 piscines avec 3 toboggans, d'un court de tennis, de volley-ball, de tennis de table, d'un terrain de jeux, et cettera. Sur le terrain il y a 26 maisons de vacances, qui peuvent être louées pendant la haute et la basse saison, ou utilisées par le propriétaire pour une période limitée dans le temps ou entièrement pendant cette période. Les maisons ont une entrée / hall, toilette, salle de bains, salle de séjour en L, cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher et une terrasse couverte. La maison a une surface d'environ 67 m² plus une terrasse d'environ 20 m². Les maisons seront complètement modernisées et nouvellement meublées et vendues. Un supplément de 10.000 € a été calculé pour les maisons de cette type. La location et la gestion des maisons et du parc est réglementée par une organisation professionnelle, commandée par les propriétaires. Selon le choix de l'utilisation personnelle et du financement, des rendements démontrables sont possibles, allant de 7,1 à 8,7 %. Le vendeur garantit un paiement de 5% net pour les 5 premières années. Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 30/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

8

89 100 € 1 310 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 349 m²

Thédirac (46150)

Maison en pierre située dans un hameau calme, proche de Thédirac, à quelques kilomètres de Catus avec tous les commerces. Parcelle de terrain en partie boisée non attenante, idéale pour faire un potager, et une parcelle de plus de 200 m² constructible. Rafraichissement à prévoir, mais déjà le double vitrage et une clim réversible. Afficher plus

Christine CHEVÉ-MERCIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Christine CHEVÉ-MERCIER - iad 10/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(6 avis)

15

129 500 € 1 682 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • Ter. 2 103 m²

Belfort-du-Quercy (46230)

iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose: Opportunité à saisir - Au cOEur du village de Belfort du Quercy (Lot) Charmante Maison avec Grand Terrain. Cette charmante maison vous offre un cadre de vie authentique et paisible, nichée dans la charmante commune de Belfort-du-Quercy. Située sur un vaste terrain de 2100m². La maison, d'une surface de 77 m2, se compose de 3 pièces lumineuses, 2 grandes chambres et une pièce de vie. À proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des services. Cette propriété dispose d'un système de chauffage central au fuel, assurant un confort thermique adapté tout au long de l'année. Les annexes de la maison incluent une terrasse, 3 caves, une dépendance (grange en pierre d'une surface au sol de 75 m²+ 25 m² d'un abri pour la voiture) et un jardin. Vous pourrez ainsi bénéficier de tout le confort nécessaire pour vivre pleinement dans un bel environnement. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie à Belfort-du-Quercy. Prévoir des travaux notamment d'isolation, chiffrage réalisé avec l'audit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chevé-Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 514046325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(154 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/05/2025

(154 avis)

13

400 000 € 4 562 €/m²
Maison • 87,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 045 m²

Douelle (46140)

A 10' de Cahors: Superbe maison plain-pied de 2022 dans une impasse calme avec garage double et terrain clos. Description du bien : Espace de vie : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger baigné de lumière. Accès direct à deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Espace nuit et utilitaire : Un couloir desservant une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie pratique, équipée d'un adoucisseur d'eau. Deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Extérieur : Garage/Atelier : Grand espace pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec sol carrelé, isolation, arrivée d'eau et électricité. Possibilité d'aménager le garage en surface habitable, offrant un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif ou un projet de rentabilité. Cette maison allie modernité, confort et potentiel d'évolution, dans un cadre calme et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Afficher plus

CAPS immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par CAPS immobilier 22/05/2025

Nouveau 8

140 000 € 1 556 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Sabadel-Lauzès (46360)

Jolie Maison individuelle en PierreSituée à 27KM du centre ville de Cahors Jolie maison en pierre plain pieds de 90 m², offrant un agréable et grand séjour lumineux de 45M2 donnant accès sur la terrasse exposée sud, une cuisine fermée aménagée et équipée avec un cellier, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé, jardin de 450M2, et une grange en pierre. un terrain non attenant de 1500m2 est vendu avec la maison il se situe à 500M de la maison Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons! Afficher plus

Michèle LHERM - ImoCONSEIL

(22 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Michèle LHERM - ImoCONSEIL 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(22 avis)

10

138 000 € 2 604 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 004 m²

Belmont-Bretenoux (46130)

A proximité immédiate de Saint-Céré et de toutes les commodités, sur une parcelle clôturée et constructible de 2004 m2, ce joli chalet en parfait état se compose de : 1 belle pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien pour lequel un agrandissement serait facilement envisageable. Vous apprécierez la luminosité des pièces, la bonne classe énergétique, la jolie vue dégagée, le grand terrain constructible très bien entretenu qui permet d'envisager différents projets ainsi que la conformité de l'assainissement. Vous souhaitez des renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

MAGNES ANNE - Sinecera immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par MAGNES ANNE - Sinecera immobilier 10/01/2025 - mise à jour 24/05/2025

24

85 000 € 1 012 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 192 m²

Viazac (46100)

Située à seulement 7 km de Figeac, cette maison en pierre recouverte d’enduit offre 84 m2 habitables et un potentiel d'aménagement supplémentaire au dernier étage. Idéal pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif. Superficie : Rez-de-chaussée : 42 m2 (salon/cuisine) - 1er étage : 42 m2 (2 chambres, dressing, salle d’eau, WC) - 2e étage : 42 m2 aménageables Chauffage : climatisation réversible Toiture neuve Assainissement individuel : fosse septique (non conforme, mais pas de possibilité d'épandage) Taxe foncière : 473 €/an Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte - Sol en carrelage - Escalier central 1er étage : 2 chambres lumineuses - 1 dressing - Salle d’eau et WC séparé - Sol en parquet 2e étage : Espace aménageable de 42 m2 À savoir sur l’environnement : Voisinage discret La gare du village a été transformée en salle des fêtes. Usage très limité (en 2024 : 4 soirées, 1 mariage, 1 anniversaire). Voie ferrée : 3 trains par jour, de petites rames. La maison est parfaitement isolée phoniquement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Amédée Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

6

29 000 € 604 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces

Saint-Céré (46400)

Située dans le centre de Saint-Céré (46400), cette petite maison de ville sur trois niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Entièrement à rénover, la maison a déjà été vidée et décloisonnée, ce qui permet un aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée : un espace de type garage, idéal pour du stockage, un atelier ou du stationnement deux-roues. Au premier étage : un plateau brut d'environ 24 m². Au deuxième étage : un second plateau d'environ 24 m². Emplacement central, au calme, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des commodités. Un bien rare dans ce secteur, avec un vrai potentiel pour un pied-à-terre, un logement locatif ou une petite résidence principale. N'hésitez pas à contacter Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour toute précision et envisager une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean-Claude LEDOUX - SAFTI

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Jean-Claude LEDOUX - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

6

95 000 € 1 727 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 360 m²

Figeac (46100)

Sur un terrain agréable de 3360 m2, ce charmant corps de ferme se situe dans un cadre paisible et authentique, à 10 minutes de Figeac. Il dispose d'un puits et d'un ruisselet et la partie habitation développe environ 55 m2 avec cave et four à pain. La grange d' environ50 m2 au sol peut permettre la prolongation de la maison (toiture à refaire). L'atmosphère rustique et simple se marie parfaitement avec le caractère pittoresque de la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Résidence secondaire pour se retrouver en famille ou location saisonnière , la maison est idéale pour profiter des étés ensoleillés , des chemins de randonnée et se ressourcer , quel plaisir de se retrouver au calme dans un écrin de verdure , après avoir été visiter les nombreux lieux touristiques de la région. De nombreux projets sont envisageables, au vu de la superficie du terrain attenant à la maison La maison ne dispose pas de système de chauffage Travaux d'isolation et assainissement individuel à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208 - SAFTI – LEDOUX Jean-Claude, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier St Cere

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 14/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

66 900 € 858 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 668 m²

Saint-Maurice-en-Quercy (46120)

Ensemble immobilier à rénover dans sa totalité. Environnement calme et privilégié

Guy Hoquet CAHORS

(184 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet CAHORS 31/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(184 avis)

6

103 550 € 2 465 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

MAISON SUR CAVE ENTIEREMENT RESTAURÉE COMPRENANT : EN REZ DE CHAUSSÉE : CUISINE EQUIPÉE ET AMENAGÉE, WC LAVE MAIN, 1er ÉTAGE : SALON, 2ème ÉTAGE : CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC, AU DESSUS MEZZANINE SURFACE HABITABLE ENVIRON 42 M² BELLE RESTAURATION RÉCENTE ET SOIGNÉE

LES PETITES LOTOISES

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par LES PETITES LOTOISES 14/01/2025 - mise à jour 03/05/2025

12

190 800 € 2 120 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Sulpice (46160)

Magnifique maison semi-troglodyte sur le chemin de St Jacques de Compostelle, située sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée du Célé. Idéal pour les amoureux de la pierre, elle allie la fraicheur et la vie en harmonie avec la nature, avec en plus un terrain de 800m2. Le gros œuvre, le toit et l’isolation sont en bon état. L’aménagement intérieur reste à faire, ce qui laisse place à l’imagination, avec un potentiel exceptionnel. Vous apprécierez la hauteur de 6m dans la pièce à vivre, d’une surface de 30m2. La cuisine, de 16m2 donne sur une grande terrasse. Une chambre se trouve au-dessus de la cuisine, deux autres peuvent être aménagées de l’autre coté de la pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau. Des tuyaux pour les arrivées d’eau sont déjà sortis. La maison dispose d’une cave et d’un garage. Prix du bien : 190800 euros Prix du bien hors honoraires : 180000 euros Honoraires TTC : 6% soit 10800 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur. Afficher plus

Sandrine GIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

120 000 € 2 857 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 505 m²

Thédirac (46150)

Située dans un petit village du Lot, cette charmante maison en pierre de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne avoisinante. À seulement 7 km des commerces et services locaux, elle offre le compromis idéal entre tranquillité et commodité. Le terrain de 4 505 m², partiellement clôturé et borné, est en partie constructible. Un garage de 20 m2 est attenant à la maison. À l'intérieur, la maison de 42 m² est composée d’une pièce de vie avec sa cuisine traditionnelle de 26 m2, une chambre de 10,5 m2, une salle d’eau avec des wc séparés. Une véranda de 17 m2 supplémentaire (pièce non chauffée) permet la liaison entre la pièce de vie et l’espace nuit. Menuiserie PVC double vitrage. Assainissement individuel. Contrôle conformité en cours. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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