Acheter une maison 4 pièces à Tournefeuille (31170)

Maison sous compromis de vente Maison de Type 4 sur sous sol complet à Tournefeuille L'agence ALAIN PIBOUL IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de type 4 , situé dans un lotissement résidentiel et calme offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Tournefeuille - Quartier calme et pavillonnaire - Maison individuelle T4 de 107 m² avec grand sous-sol et parcelle arborée – Située dans un lotissement calme et paisible de la commune de Tournefeuille, Cette maison de 1993 de type 4 offre une surface habitable de 107 m² répartie comme suit : 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée séparée, 1 WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne Espaces annexes (surface totale de 146,89 m²) : Garage en sous-sol de 65 m² - Buanderie avec chaudière gaz de 22 m² Espace bureau / pièce annexe de 23 m² - Deux vides sanitaires / caves Parcelle arborée de 950 m² avec puits Terrasse couverte de 14 m² idéale pour les beaux jours Confort : Chauffage au gaz avec chaudière au sol Deux blocs de climatisation (dans le couloir) Travaux de rafraîchissement à prévoir, beau potentiel d’aménagement À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, groupes scolaires, collège, transports - Quartier familial et recherché ALAIN PIBOUL IMMOBILIER - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - RCS 517887758 - CPI 51788775800038 Mandat de vente n° 386 - Prix de vente 419000 euros honoraires inclus 400000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4. 75 %TTC à charge acquéreur - Classe énergie 221 kWhEP/m².an (D)- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2130euros ~ 2940euros Dossier diagnostics réalisés : 3/06/2025 performance énergétique et climatique D -221 et GES D - 43 estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2130 euros et 2940 euros par an abonnement compris prix des énergies indexés sur les années 2022-2023 Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder pour les amateurs de calme tout en restant proche de la vie urbaine.