Acheter une maison 7 pièces à Gourdan-Polignan (31210)

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HomeKare
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 190 m²

199 000 € 1 047 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 890 m²

Gourdan-Polignan (31210)

A VENDRE 31210 GOURDAN-POLIGNAN, MAISON AVEC JARDIN PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS À venir voir sans tarder, maison de 190 m2 avec jardin sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon lumineux de 55 m2 et d'une cuisine qui peut rester entièrement équipée de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses WC indépendants. Un point important, une partie de la maison avec deuxième salon et une chambre peut être complètement indépendante, idéale pour un adolescent ou pour de la location. Coté technique, le double vitrage, une poêle à granulés et un cumulus tout neuf. Un bien qui ne manque pas d'atouts à venir voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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TSI Mont-Royal
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 21/11/2025
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 129 000 € 496 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 566 m²

Gourdan-Polignan (31210)

Exclusivité : A Gourdan-Polignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette Maison de caractère de 260 m² habitables environ avec garage sur une parcelle de terrain de 566m². Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le volume des pièces, la grande surface de l'ensemble. La maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, une arrière cuisine, wc, buanderie, garage. Le premier étage développe 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, un coin bureau. Un grand plus au deuxième étage : les combles aménagés offre une surface de 60m² qui peut servir de chambre dortoir, salle de jeux... A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin à l'abri des regards et passer de bons moments en famille! A visiter sans tarder! double vitrage récent, chaudière gaz à condensation récente, garage fermé, tout à l'égoût.Classe énergie: E. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Edith CARCY - SAFTI
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Edith CARCY - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 187 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 064 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Gourdan-Polignan (31210)

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 187 m² offre de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille. À proximité d’un lycée, des transports en commun et des commerces, elle allie confort et praticité. Le terrain de 880 m² dispose d’un verger et d’un potager, parfaits pour les amoureux de la nature. Une cave et des dépendances offrent de nombreux espaces de rangement. Côté stationnement, un garage pouvant accueillir trois véhicules et une place de parking couverte apportent un réel confort. À l’intérieur, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. La maison comprend également une suite parentale, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de billard idéale pour les loisirs. Avec ses volumes généreux et ses aménagements pratiques, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 0611413571, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036 - SAFTI – CARCY Edith, Conseiller indépendant

TSI Mont-Royal
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par TSI Mont-Royal 18/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 119 000 € 992 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gourdan-Polignan (31210)

Exclusivité TSI : Située à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison familiale des années 60 offre un cadre pratique et recherché. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable à aménager selon vos besoins, complétée par un garage et des dépendances. L'ensemble repose sur une parcelle de 1 000 m² entièrement close et exposée plein sud. La toiture a été refaite il y a 9 ans, apportant une base solide pour envisager une rénovation. Des travaux sont à prévoir : isolation des murs, remplacement des huisseries, rafraîchissement global, modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement individuel, aujourd'hui fonctionnel mais non conforme. Une maison au potentiel certain, idéale pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur bien desservi et agréable à vivre. Classe énergie : G Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 7 920 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial