Vente maison 199 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

Gourdan-Polignan (31210)

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1 047 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

HomeKare

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Description

A VENDRE 31210 GOURDAN-POLIGNAN, MAISON AVEC JARDIN PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS
À venir voir sans tarder, maison de 190 m2 avec jardin sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand salon lumineux de 55 m2 et d'une cuisine qui peut rester entièrement équipée de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses WC indépendants. Un point important, une partie de la maison avec deuxième salon et une chambre peut être complètement indépendante, idéale pour un adolescent ou pour de la location.
Coté technique, le double vitrage, une poêle à granulés et un cumulus tout neuf.
Un bien qui ne manque pas d'atouts à venir voir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5367-44-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZZWDS

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - ter. 890 m²	Année de construction : 1949
Chauffage électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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