Acheter une maison 5 pièces à Frouzins (31270)

Cabinet OGP Immobilier & Patrimoine vous propose une maison individuelle de type T5 d'environ 130m2 , située à Frouzins. Localisation & cadre de vie – Frouzins, ville familiale et verdoyante La maison prend place dans un quartier pavillonnaire calme, composé principalement de maisons avec jardins. On est à quelques minutes seulement du centre de Frouzins, dans une commune reconnue pour son cadre de vie agréable et son environnement soigné, labellisée “Ville fleurie – 2 fleurs”. Commerces de centre-ville : boulangeries, pharmacie, restaurants, banques, petits services du quotidien à Frouzins même. Commerces de proximité et artisans répartis sur la commune (alimentation, services auto, bien-être…). À quelques minutes en voiture, les grandes zones commerciales de Roques et Portet-sur-Garonne(hypermarchés, enseignes d'équipement de la maison, sport, prêt-à-porter, restauration, etc.) permettent de faire facilement les courses hebdomadaires. Transports & accessibilité Bus Linéo 11 (L11) : relie directement Frouzins Complexe Sportif à la station de métro Basso-Cambo (ligne A), avec une fréquence soutenue en journée. Lignes de bus 321 et 87 : permettent de rejoindre notamment la gare de Portet-sur-Garonne et le secteur Cité Scolaire Rive Gauche, offrant des correspondances vers Toulouse centre ou d'autres pôles d'emploi. En voiture, Frouzins se situe à une vingtaine de minutes de Toulouse, avec un accès rapide aux zones commerciales de Roques/Portet et à la rocade toulousaine. Écoles & structures pour les enfants Groupes scolaires publics Anatole France, Marie & Pierre Curie et Alain Bertrand, qui accueillent plus de 1 000 élèves sur la commune (maternelle et élémentaire). Collège public Pablo Picasso, situé directement à Frouzins (chemin de Mailheaux), ce qui limite les temps de trajet pour les collégiens. Complexe sportif Jean Lassalle : terrains de football, rugby, gymnase polyvalent, salle de danse… Gymnases, city-stades, skatepark, tennis.. Emploi & grands pôles économiques Plusieurs bassins d'emplois sont accessibles dans un rayon d'environ 20 minutes à vélo (ou très rapidement en voiture / bus) : Zones commerciales de Roques et Portet-sur-Garonne ? Important bassin d'emplois dans le commerce et les services, accessible en une quinzaine de minutes en vélo environ, selon l'itinéraire. Zones d'activités et artisanales du Muretain Composition : En rez de chaussée : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Séjour - Garage deux voitures - Chambre ou bureau - WC À l'étage : - Deux chambres avec rangements - Une suite parentale avec dressing et salle de bains (Douche et baignoire) - Une salle d'eau - WC séparé Aménagement extérieur : - Jardin exposition Sud - Terrasse - Patio Vendu LIBRE Possibilité de visite virtuelle sur demande; Pour plus d'information, contactez notre consultant en charge du dossier : Rémy PEPINO Consultant immobilier. Tél : 06 73 78 11 53 Mail : Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et...