Acheter une maison 5 pièces à Brignemont (31480)

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3 annonces
Claire GOMEZ - Optimhome
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Claire GOMEZ - Optimhome 03/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 245 m²

389 900 € 1 591 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 025 m²

Brignemont (31480)

5 minutes de Cadours. Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre, rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, développant 245 m² habitables et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de près de 90 m² vous accueille, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine conviviale équipée d'une cheminée insert. Une suite parentale de 27 m² (salle de bains à aménager), une seconde chambre (ou buanderie), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec travaux de finition à prévoir. Implantée sur une parcelle arborée de 3 025 m², vous profiterez d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une vue dégagée sur les champs et collines environnantes. Une ancienne grange attenante offre un fort potentiel d'aménagement : dépendance, gîte ou chambres d'hôtes. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est déjà là : une maison chaleureuse et authentique, au charme de l'ancien, dans un environnement champêtre et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 593478 )

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Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Contact + 16/10/2025
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Maison, 145 m²

325 500 € 2 245 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 501 m²

Brignemont (31480)

BRIGNEMONT Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2004, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant confort, modernité et convivialité. Une maison accueillante et fonctionnelle Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, invitant à la convivialité et au partage. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet ensemble, offrant de nombreux rangements et un accès pratique. Un espace nuit bien pensé La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une suite parentale spacieuse bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. L'ensemble offre confort et intimité à toute la famille. Des extérieurs soignés et propices à la détente Côté jardin, la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le grand terrain arboré, soigneusement entretenu, offre un bel espace de verdure et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dépendances et équipements Un grand garage avec atelier et WC complète cet ensemble. La maison, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un excellent entretien général. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! David Durand : 06.70.73.83.66 Référence agence : 2952

Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 152 m²

299 000 € 1 967 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 140 m²

Brignemont (31480)

Ledil Immobilier vous propose sur les hauteurs de Brignemont, cette propriété offrant l'une des plus belles vues sur les Pyrénées qu'il soit possible d'imaginer. Par temps clair, la chaine se dévoile dans toute sa splendeur : un panorama rare. Edifiée sur un terrain arboré de 10 140 m2, la maison développe 150 m2 avec de très beaux volumes, un énorme potentiel d'aménagement et un DPE classé D grâce à sa pompe à chaleur. D'autres terres agricoles attenantes peuvent être annexées. La propriété principale se compose de 4 chambres, d'une grande cuisine, d'une spacieuse salle à manger, ainsi que d'une véranda lumineuse. L'intérieur peut être rafraîchi selon vos envies, d'autant que les combles sont aménageables, procurant un potentiel supplémentaire. Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances très bien entretenues: ateliers, garages, grange, ainsi qu'un puits, idéals pour des projets familiaux ou professionnels. Un lieu où l'on ressent immédiatement l'esprit de la campagne, tout en profitant d'une propriété pleine de charme sur des bases solides et pleine de promesses... Rare sur le secteur !!! Vous pouvez contacter Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 pour programmer une visite rapidement!!! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_8783 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.1% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr