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Vente maison 299 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brignemont (31480)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brignemont (31480)
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- 1 967 €/m²
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ledil Immobilier vous propose sur les hauteurs de Brignemont, cette propriété offrant l'une des plus belles vues sur les Pyrénées qu'il soit possible d'imaginer.
Par temps clair, la chaine se dévoile dans toute sa splendeur : un panorama rare.
Edifiée sur un terrain arboré de 10 140 m2, la maison développe 150 m2 avec de très beaux volumes, un énorme potentiel d'aménagement et un DPE classé D grâce à sa pompe à chaleur. D'autres terres agricoles attenantes peuvent être annexées.
La propriété principale se compose de 4 chambres, d'une grande cuisine, d'une spacieuse salle à manger, ainsi que d'une véranda lumineuse.
L'intérieur peut être rafraîchi selon vos envies, d'autant que les combles sont aménageables, procurant un potentiel supplémentaire.
Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances très bien entretenues: ateliers, garages, grange, ainsi qu'un puits, idéals pour des projets familiaux ou professionnels.
Un lieu où l'on ressent immédiatement l'esprit de la campagne, tout en profitant d'une propriété pleine de charme sur des bases solides et pleine de promesses...
Rare sur le secteur !!!
Vous pouvez contacter Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 pour programmer une visite rapidement!!!
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_8783
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.1% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 290 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : PM_8783 - Réf Superimmo : ANVXZWND0
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 967 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 140 m² | 1 niveau |
| Garage | Climatisation |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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