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Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 03/12/2025

336 000 € 2 378 €/m²
Maison • 141,27 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 514 m²

Miélan (32170)

Découvrez cette magnifique villa de 141,27 m², construite en 2008, qui allie élégance et confort moderne. Située sur un terrain de 3514 m², cette propriété de deux niveaux offre une vue imprenable sur les montagnes, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 26 m², parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et deux autres chambres vous attendent. Chaque chambre offre un accès à l'un des quatre balcons, totalisant 44 m², où vous pourrez profiter de la vue et des couchers de soleil. Le jardin, idéal pour les amateurs de nature, est également piscinable, offrant ainsi un potentiel de détente et de loisirs inégalé. La villa est en excellent état, avec des ouvertures en bois et des portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux médecins généralistes et un collège à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à 15 minutes. De plus, deux arrêts de bus sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, alliant beauté naturelle et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 859 660

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Human Immobilier Rabastens De Bigorre

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Rabastens De Bigorre 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

66 900 € 320 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres

Miélan (32170)

Maison de ville a rénover au coeur de Mielan, Possibilité d'habitation principale, commerce ou investissement locatif.

Bernadie Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(94 avis)

212 000 € 986 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 098 m²

Miélan (32170)

A 15 minutes de Marciac et 5 minutes de Miélan, je vous propose une ferme gasconne du XIXe siècle comprenant une grande entrée traversante dans laquelle les colombages ont été mis en valeur, un premier salon de 25 m2 avec une grande cheminée et un poêle à bois, en face une salle à manger de 28 m2, en suivant une cuisine équipée puis un autre salon télé. A l'étage le palier central distribue une chambre parental de 29 m2 avec salle d'eau en suite et deux autres chambres et une salle de bain. Le retour en L est entièrement dédié aux dépendances, soit environ 160 m2. La bâtisse est implantée sur une parcelle de 3290 m2 clôturée et vous pourrez profiter d'une autre parcelle de l'autre côté de la petite route d'accès de 6808 m2, soit en tout un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial indépendant (EI RSAC 508933025 inscrit à Auch) au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARIANNE HUDE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MARIANNE HUDE - BSK Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

110 000 € 873 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Miélan (32170)

Venez découvrir cette ravissante maison atypique de village et de caractère située dans un endroit calme à de pas des commerces et école. Elle offre une première maison de 73m2 comprenant une entrée donnant sur un salon cosy avec un insert, une cuisine spacieuse séparée et un cellier/buanderie ainsi qu'un accès à une terrasse ombragée. L'étage dispose d'une grande chambrée 22m2 et une salle de douche avec WC. En traversant la terrasse vous bénéficiez d'une deuxième maison de 50m2 avec au rez-de-chaussée un petit salon, une salle de douche et deux chambres à l'étage. Un ravissant terrain vous permettra de profiter des journées ensoleillées dès le printemps avec un abri pour préparer de délicieux repas ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. Contactez-moi pour cette opportunité sachant qu'elle se prête aussi bien à un usage familial que pour des chambres d'hôtes ou pourquoi pas pour une profession libéral. Cette annonce référence 304965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Bernard - iad

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Isabelle Bernard - iad 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

313 000 € 1 956 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 333 m²

Miélan (32170)

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Superbe maison traditionnelle de 160 m² environ avec jardin arboré et piscine à Miélan. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 6 pièces, construite en 2009, située dans la commune de Miélan, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille et proche des commodités. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois belles chambres équipées d'un placard , vous trouverez aussi une salle d'eau refaite à neuf, et un wc séparé. Une véranda avec un jacuzzi et une pièce attenante pouvant servir d'appartement comprenant une pièce à vivre, un coin salle d'eau avec une douche et un wc. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré de 3333 m² clôturé, sans vis à vis, sans mitoyenneté, où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, la piscine en 9x4, vous offrira des moments de rafraîchissement pendant les mois d'été. Cette maison propose tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable, avec de nombreuses prestations. Pour les découvrir, appelez moi et programmons une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Maisons et Manoirs 28/02/2025 - mise à jour 10/09/2025

245 000 € 1 561 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 539 m²

Miélan (32170)

Nichée sur une crête dans un coin paisible du Gers, cette maison baignée de lumière bénéficie de vues spectaculaires sur la campagne vallonnée et les Pyrénées, avec de magnifiques levers et couchers de soleil. Idéale pour une famille, des professionnels en télétravail ou un couple à la retraite, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Les bastides animées de Trie-sur-Baïse, Mirande et Auch se trouvent à proximité, tout comme Marciac (15 min) avec son célèbre Festival de Jazz, et Tarbes (45 min) et son festival de tango. Les aéroports de Toulouse, Pau et Lourdes, les Pyrénées et les autoroutes vers les deux côtes sont facilement accessibles. Présentation du bien Maison bien entretenue de 3 chambres / 3 salles de bains, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse orientée plein sud et un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux. Un champ attenant se prête aux animaux, au potager ou à la création d'une prairie fleurie. La piscine (12m x 6m) nécessite un nouveau liner (devis disponible), offrant une belle opportunité d'embellissement. Points forts Intérieurs lumineux avec fenêtres en bois double vitrage 3 chambres confortables dont une suite parentale Bureau et véranda vitrée donnant sur la piscine 3 salles de bains Grand garage (36 m²) avec espace de rangement et local technique piscine Chauffe-eau neuf (2024) Chauffage électrique, plaques de cuisson et poêle à bois Terrain attenant + jardin clos d'env. 2 000 m² avec arbres matures Allée privée et jardin clos, parfait pour enfants et animaux Agencement Rez-de-chaussée Hall d'entrée – 8,7 m² Salon – 43 m², double exposition, accès terrasse sud, grandes baies vitrées panoramiques Véranda – 11,8 m², vue sur la piscine Cuisine – 14,2 m², meubles en chêne Dégagement – 4,4 m² desservant les chambres Chambre 1 – 16,7 m², orientée sud, placards intégrés Chambre 2 – 10,6 m², orientée nord Suite parentale – 20,8 m² avec placards intégrés et salle de bains (6,2 m², baignoire, lavabo, WC) Niveau jardin Escalier intérieur avec main courante Couloir de service – 5,1 m² Pièce de rangement – 11,7 m², avec fenêtre Buanderie – 6,2 m² avec évier, arrivée machine à laver, chauffe-eau WC avec fenêtre – 3,9 m² Garage – 36,6 m² avec fenêtres, abritant le matériel de la piscine ? Une maison de campagne confortable avec des vues exceptionnelles et un fort potentiel – idéalement située entre Trie-sur-Baïse et Miélan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

Stéphane Plaza Immobilier Auch

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 01/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

254 999 € 1 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 486 m²

Miélan (32170)

Située à la sortie du village de Miélan, cette maison des années 60 entièrement réhabilitée offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur verdoyant. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez une maison bien pensée avec des espaces distincts : Côté jour : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un vaste salon chaleureux avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un accès direct à une belle véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit : Deux espaces indépendants pour plus de confort et d'intimité. D'un côté, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. De l'autre, un bureau sous plafond cathédrale menant à une chambre en mezzanine, une seconde chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse dominant un magnifique jardin arboré, d'une piscine couverte avec cabanon de rangement, d'un appentis pour deux véhicules ainsi qu'un grand garage double de 40 m². Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage central par une pompe à chaleur, complété par des splits réversibles. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison habitable immédiatement Profiter d'un cadre paisible avec un beau parc arboréBénéficier d'un vaste espace de stationnement et de rangement

Bettina REMY - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Bettina REMY - iad 16/06/2025 - mise à jour 03/10/2025

(3 avis)

299 000 € 1 759 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 340 m²

Miélan (32170)

iad France - Bettina REMY vous propose: Véritable coup de cOEur à 5 min de Miélan, maison de charme de 170m2 rénovée avec dépendances. Amoureux des belles pierres et du calme, cette maison pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien avec tout le confort moderne, tomettes anciennes, plancher bois, poutres apparentes, chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique verrière, une salle d’eau, une salle de bain avec WC, un WC séparé, un cellier et une cave idéal pour le vin. À l’étage, trois grandes chambres avec dressings ainsi qu’un espace lavabo et WC. À l’extérieur, le charme continue avec une grande grange attenante de 90 m², offrant de multiples possibilités, idéal pour créer un gîte, une dépendance pour recevoir, ou encore un espace professionnel ou artistique. Un hangar de 60 m² pouvant faire office de carport, un atelier, trois terrasses bien exposées, un jardin arboré de 2300 m² entièrement clôturé, une pergola sur dalle béton carrelée, un puits et un poulailler viennent compléter ce cadre bucolique. Double vitrage aluminium, chauffage au fioul avec cuve révisée et pleine, fibre installée pour télétravail, portail électrique, faible taxe foncière. Les travaux récents réalisés en 2021 comprennent l’électricité, les gouttières, la VMC, les peintures, les salles d’eau, celier et les clôtures…. Maison rare sur le secteur, cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne sans être isolés, à visiter rapidement. Vidéo sur demande, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. À TRÈS VITE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PAULINE CASTERA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PAULINE CASTERA - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

254 999 € 1 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Miélan (32170)

Située à Miélan, dans un cadre paisible et agréable, cette belle maison familiale de 160 m2 vous offre tout le confort moderne sur une parcelle de plus de 3000 m2 idéal pour une famille, cette maison allie espace , confort et performance énergétique (DPE classé D) Proche des commodités et des écoles, elle est parfaite pour profiter d'un cadre de vie serein. Caractéristiques principales: Superficie : 160 m² Terrain de plus de 3000 m² avec un parc arboré Exposition : plein sud Pièces : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, cuisine ,grand salon et une belle véranda chauffée avec un garage spacieux et un carport Confort thermique : pompe à chaleur Air eau et climatisation réversible Atout majeur : piscine avec dôme de protection. Cette annonce référence 274810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE CASTERA (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 91119429800012. Prix du bien : 254 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr