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Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

790 000 € 3 950 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 365 m²

Sébazac-Concourès (12740)

Située à Sébazac-Concourès (12740), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, entre nature et modernité, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa proximité avec Rodez constitue un atout pour profiter des activités culturelles et sociales offertes par la région. Construite en 1974, cette maison sur un terrain de 6365m² offre 200m² d'espace de vie. Avec 4 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes, elle est idéale pour accueillir une famille. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs offrent un cadre de vie confortable et propice à la détente. Parfait équilibre entre intimité et convivialité, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. La maison dispose de tout le confort : volets roulants électriques, piscine intérieure, sauna. Terrain paysagé et clôturé agrémenté d'une piscine extérieure. Chauffage avec chaudière à granules et poêle à bois. Si ce bien vous intéresse merci de contacter Joël ROMIGUIERE qui se fera un plaisir de la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674 - SAFTI – ROMIGUIÈRE Joël, Conseiller indépendant

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Jean-Michel GAUBERT - Capifrance

(50 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Jean-Michel GAUBERT - Capifrance 01/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(50 avis)

45 000 € 405 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Arvieu (12120)

Charmante maison de village située dans le sympathique bourg d'Arvieu ou vous trouverez l'ensemble des services de proximité. A 7 mn du site touristique et nautique du Lac de Pareloup. Elle comprend de plain pied, un séjour, cuisine et cabinet de toilette avec WC. Au premier étage deux grandes chambres. Au deuxième étage dans les combles aménagés, une chambre et une pièce supplémentaire. La surface habitable est d'environ 110 M2. Le gros oeuvre est en bon état. Une rénovation intérieure complète est à prévoir. Pas de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.890175

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

16 600 € 137 €/m²
Maison • 121,15 m² • 5 pièces • 5 chambres

Aubin (12110)

Maison de ville AUBIN Maison de Ville Vous souhaitez investir dans la pierre et vous avez le goût de la rénovation ? MCF-Immobilier conseils vous propose, en exclusivité, dans l'Aveyron à AUBIN, une maison à rénover. Le bien se situe dans une charmante ville situé à coté des thermes de Cransac. Cette bâtisse d'environ 120m², sur deux niveaux, une rénovation de la toiture au plancher sont à prévoir. Investisseur, primo accédant, cette maison vous attend pour lui offrir une nouvelle vie... Elle vous donne aussi la possibilité de créer des appartements au centre ville d' Aubin. Un investissement, ne tardez plus...

Amandine TASSIE - Expertimo

(23 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(23 avis)

110 000 € 775 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 107 m²

Nant (12230)

Idéalement située sur la charmante place du Claux, au cœur du village de Nant, cette maison de village avec jardin d’environ 70 m2 offre un très beau potentiel aussi bien pour un projet de résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier ou commercial. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové il y a environ 3 ans, développe une surface d’environ 37 m2 aujourd’hui aménagée en appartement prêt à vivre. Il se compose : d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée par une verrière, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Indépendant, ce niveau peut être conservé en logement permanent ( ou temporaire, le temps des travaux de l’étage) ou transformé en commerce, grâce à sa localisation stratégique et sa belle visibilité. À l’étage, plus de 100 m2, à aménager selon vos souhaits, répartis sur trois niveaux d’environ 35 m2 chacun. Nombreux travaux structuraux déjà réalisés, permettant d’aborder sereinement la suite de l’aménagement : Plancher hourdis béton armé + Dale béton armé, Confection de liteaux en béton armé + renforcement du plancher bois, Pose d’une noue. Reprise de l’escalier bois. Toiture en bon état. Une véranda d’environ 10 m2 à l’entrée peut être conservée telle quelle ou transformée en terrasse selon vos envies. À l’extérieur, le jardin d’environ 70 m2 constitue un bel espace pour profiter de l’environnement du village — un vrai atout pour ce type de bien en cœur de bourg. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution, dans un village recherché et vivant du Sud Aveyron. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet à Nant Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rachel DUMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

250 000 € 1 582 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 773 m²

Capdenac-Gare (12700)

Située à 10 minutes de Capdenac-Gare , cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au milieu d'un village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une généreuse surface de terrain de 773 m², comprenant une terrasse pour des moments de détente en plein air. Des places de parking extérieures offrent une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres confortables. Avec 2 toilettes, cette propriété offre un réel confort de vie. L'agencement intérieur comprend une grande salle d'eau incluant un coin dressing, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un atelier chauffé de 28 m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire, ainsi qu'une grange attenante de 100 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 04/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

169 600 € 1 295 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Anglars-Saint-Félix (12390)

Charmante maison de caractère avec jardin, sécadou aménagé et garage double située entre Lanuéjouls et Rignac. Cette maison en pierre, suite à un agrandissement récent (2021), propose un séjour cuisine de style contemporain de 50 m² environ, 3 chambres de 10 m² (avec dressing) à 26 m², 2 salles d'eau, 2 toilettes, un grand dortoir à l'étage plus des combles aménageables (30 m² environ). En rez de jardin présence d'une chambre d'appoint de 16 m² équipée d'une salle de bain et de toilettes, atelier de 25 m², chaufferie buanderie de 22 m² (avec wc) et d'une jolie cuisine d'été de 11 m² ouvrant sur le jardin clos, son puits et une pergola de 20 m² avec jaccuzzi (gonflable). Un séchoir en pierre (sécadou) de 11 m² joilment rénové avec four à pizza offre un espace convivial avec couchage (d'été) idéal pour les enfants. Face à la maison garage en pierre de 55 m² environ. Maison attachante aux prestations agréables, confortable et économe grâce a un chauffage central avec pompe à chaleur (DPE C). A découvrir dans un paisible hameau de campagne à 25 minutes de Villefranche et Decazeville et 30 minutes de Rodez. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Nicolas Franques - iad

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Nicolas Franques - iad 13/08/2025 - mise à jour 08/09/2025

66 000 € 611 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Amans-des-Cots (12460)

iad France - Nicolas Franques vous propose: Charmante maison de village à rénover - Saint-Amans-des-Cots Idéalement située dans le village de Saint-Amans-des-Cots, cette maison de village offre un potentiel important Avec une surface totale de 125m² répartie sur 3 étages, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec une chemise ouverte avec un accès au garage. 1er étage Une cuisine fermée et un espace de vie lumineux et spacieux. Les étages supérieurs accueillent trois chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un réel potentiel avec son garage attenant, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou vos effets personnels. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Enfin, la proximité immédiate des commodités et des commerces locaux, ainsi que le charme indéniable de Saint-Amans-des-Cots, font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Renseignements et photos supplémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 03/03/2025 - mise à jour 19/08/2025

221 600 € 1 862 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Rodez (12000)

Située dans un secteur recherché de Rodez, cette maison lumineuse de 119 m² orientée plein sud vous séduira par son agencement et son fort potentiel. ? Ses atouts : 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille Un vaste salon baigné de lumière Une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies 2 niveaux offrant une belle disposition des espaces Un terrain de 300 m², parfait pour profiter de l'extérieur ? Vous bénéficierez d'un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre véritable cocon. ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier Cardaillac ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 03/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

309 000 € 2 784 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Millau (12100)

Dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 111 m2 environ construite en 2018, sur sa parcelle de 600 m2. Elle se compose en rez de jardin, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 50 m2 environ et d'une chambre parentale avec sa salle d'eau de 15 m2 environ. À l'étage 3 chambres de 10,50, 11 et 11,50 m2 environ et une salle d'eau avec WC de 7,43 m2 environ. Ce bien dispose également d'un grand garage avec coin buanderie de 45,50 m2 environ et deux places de parking extérieures. Cette maison récente allie confort moderne et luminosité, créant ainsi un environnement de vie agréable. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle répondra à toutes vos attentes en terme de fonctionnalité, d'espace et de tranquilité ! Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rachel DUMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 25/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

175 000 € 1 108 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Capdenac-Gare (12700)

Située à 10 minutes de Capdenac-Gare (12220), cette maison s'épanouit dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la campagne environnante, cette propriété bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant accessible aux commodités essentielles de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Ses 530 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, incluant des places de parking extérieures pour garantir praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, la maison de 158 m² révèle un agencement fonctionnel et chaleureux à la fois. Ses cinq pièces incluent trois grandes chambres offrant intimité et confort, ainsi que deux toilettes pour un maximum de commodité. La grande salle d'eau avec coin dressing apporte une touche de luxe supplémentaire, tandis que l'atelier de 28 m² chauffé offre un espace polyvalent pour répondre aux besoins divers de ses habitants. Assainissement collectif conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

RUTHEN'IMMO

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par RUTHEN'IMMO 08/11/2025

189 000 € 1 775 €/m²
Maison • 106,48 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Rodez (12000)

A la fois proche du centre et avec un accès facile vers des sorties de la ville de Rodez, cette maison de type 6 avec terrasses et jardins, est idéale pour installer votre famille. Composée de trois niveaux avec cave et garage en rez-de-chaussée ; cuisine, séjour, bureau et WC séparé au premier étage ; et enfin une grande salle d'eau ainsi que trois grandes chambres au deuxième étages, vous apprécierez ses volumes ainsi que la grande terrasse dont elle dispose, offrant un espace extérieur calme et agréable. Équipé de menuiseries à doubles vitrages, avec volets roulants électriques, et d'un poêle à granulé installé dans la pièce de vie traversante et lumineuse, venant compléter son système de chauffage central au gaz, ce BIEN vous offrira tout le confort attendu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par IMOGROUP AGENCE PINAUD FIGEAC 07/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

212 000 € 1 060 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 780 m²

Asprières (12700)

Maison de caractère en pierre. Belle entrée de plain pied donnant sur salle à manger / séjour avec poêle à bois, Grande cuisine indépendante aménagée, salle de bain et WC séparé. A l'étage : dégagement, 3 chambres dont 1 avec grand dressing. Combles aménagés avec chambre, salle de bain et WC. Sous sol avec buanderie, chaufferie fuel air pulsé, cave, atelier. Terrain attenant 4696 m2 dont 1700 constructibles. Terrain non attenant 11084 m2. Piscine à rénover ( liner et margelles ). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre Walter - iad

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Alexandre Walter - iad 13/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

207 000 € 2 202 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

iad France - Alexandre Walter vous propose:

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 358 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / POSEZ VOS VALISES / DIVISION TERRAIN POSSIBLE Romain GUIDICE vous propose en exclusivité cette maison plain pied type 5 de 140 m2 intégralement rénovée en 2020 construite en 1960 sur son terrain plat et constructible de 1358 m2. La maison est composée d'un superbe séjour / cuisine ouverte à triple exposition de 60 m2 avec poêle à bois, cellier attenant et accès terrase. Un dégagement dessert ensuite quatre chambres de 10,60 m2 à 15,70 m2, belle salle d'eau de 8,80 m2 et WC séparé. Vous profiterez d’annexes telles qu'une cave de 23,50 m2 et un garage de 44,10 m2 transformable en studio ou cuisine d'été et sa terrasse attenante. Thermiquement ce bien vous comblera par ses prestations grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/air gainable (en plafonds), un poêle à bois avec répartiteur dans le couloir et chambres, une double isolation des mûrs, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des menuiseries double vitrage dernier cri et la présence d'une VMC. L'autre plus de ce bien ? En cas de besoin de trésorerie, divisez et vendez environ 400 m2 de terrain plat avec accès indépendant. Taxe foncière 1352 eu. Nul doute que ce bien saura égayez votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Nicolas MARCHANDOT - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 86 m²

Rodez (12000)

Idéalement située Rue des Pénitents Blancs, au pied de la Place du Bourg, accessible par la pittoresque rue de la Barrière, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend pour une seconde vie ! Implantée dans le quartier historique de Rodez, elle développe environ 150 m² sur 3 niveaux (environ 50 m² par étage). L’ensemble est à rénover entièrement : isolation, électricité, plomberie, chauffage… Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de cachet et d’authenticité, en quête d’un lieu unique à façonner selon leurs envies. Cerise sur le gâteau : un espace jardin d’environ 50 m², rare en plein centre-ville, offrant une respiration végétale précieuse et la possibilité de profiter de l’extérieur en toute intimité. Un emplacement exceptionnel, au cœur de l’histoire et de la vie ruthénoise. Une opportunité rare de créer un lieu de vie ou un investissement de charme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

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