Acheter une maison 3 pièces à Connac (12170)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: CADRE EXCEPTIONNEL / VUE PANORAMIQUE / JARDIN Maison offrant un cadre paisible avec une belle terrasse exposée plein Sud et une vue dégagée. Idéale pour une première acquisition ou résidence secondaire, elle dispose d’un intérieur chaleureux avec un salon spacieux, une cuisine équipée et plusieurs espaces annexes. Distribution des espaces : - Cuisine de 14 m² avec cuisinière à bois tubée, l’ensemble de la cuisine reste en place - Salle de bain de 10,7 m² avec baignoire d'angle, douche et WC - Salon de 27 m² équipé d’un poêle à bois, avec un grenier aménagé et un couchage - Chambre de 14 m² Espaces annexes : - Double cave disposant d'un premier espace de 19 m² utilisable en stockage, suivi d'une deuxième pièce de 12 m² aménagée en atelier. Hauteur sous plafond 2,60m - Deuxième cave de 28 m² - Remise sous la terrasse Caractéristiques techniques : - Toiture en ardoise refaite en 2010 - Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures - Isolation murs et plafonds - Chauffage bois - Cumulus neuf - Parking pour deux véhicules devant la maison - Taxe foncière 350e Atouts du bien : Maison bien située, au calme, avec une terrasse exposée plein Sud offrant une belle vue. Son agencement fonctionnel et ses espaces annexes permettent divers aménagements selon vos projets. Je reste disponible pour plus d'informations ou une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.