Acheter une maison à rénover à Broquiès (12480)

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Alexis Portal - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Alexis Portal - iad 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Maison, 88 m²

25 000 € 284 €/m²
Maison • 88 m² • 2 pièces

Broquiès (12480)

iad France - Alexis Portal vous propose: Charmante Maison de Village à Réhabiliter - Broquiès Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Broquiès. Datant de 1900, cette maison offre un charme authentique et une histoire riche qui n'attendent que d'être rénovés pour retrouver tout leur éclat. Dotée d'une surface de 88 m², cette maison de village s'étend sur un niveau existant et une à rehabiliter. Actuellement, elle est composée de 2 pièces mais dispose d'un fort potentiel pour être réaménagée selon vos envies et besoins. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Une opportunité parfaite pour créer un espace de vie à votre image, alliant cachet ancien et confort moderne. Située à Broquiès, cette maison de village vous offre un cadre de vie calme et préservé, proche de la nature et des traditions locales. Profitez de la tranquillité de ce village pittoresque tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une maison pleine de potentiel et d'histoire vous attend à Broquiès. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable bijou à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Portal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 493979611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 05/09/2025
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Maison, 115 m²

95 000 € 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Broquiès (12480)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de village – 115 m² – Hameau sur la commune de Broquiès. Avec dépendances et terrain – Idéal résidence principale ou secondaire Située dans un hameau calme sur la commune de Broquiès, cette maison de village mitoyenne de 115 m² habitables environ offre un bel espace à rénover selon vos envies, avec terrain en face et dépendances. Composition : Rez-de-chaussée : Chaufferie avec chaudière au fioul Une première chambre WC indépendant Étage (accès par l’extérieur) : Entrée Cuisine Salle d'eau avec WC Salon avec cheminée bois Dernier étage : Couloir desservant 2 chambres Deuxième salle d’eau avec WC Combles aménageables Équipements & extérieurs : Chauffage : fioul + bois (cheminée) Toiture en ardoises deux fenêtres déjà en double vitrage, le reste à prévoir Petite grange attenante avec cave, atelier et autres pièces Terrain de 460 m² bâtiment compris situé juste en face. Environnement paisible, à proximité des commodités de Broquiès et du cadre naturel de la vallée du Tarn. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais beau potentiel pour une maison de campagne, une résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.