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DUMUR IMMOBILIER Thionville
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 28/11/2025
21
Maison, 275 m²

830 000 € 3 018 €/m²
Maison • 275 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 483 m²

Thionville (57100)

THIONVILLE : Dans un quartier recherché, idéalement situé à proximité du centre-ville, à environ 20 minutes à pieds de la Gare, à moins de 3 minutes en voiture des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et de la vaste zone commerciale du Linkling. A deux pas des très réputés établissements scolaires Saint-Pierre Chanel et Notre Dame de la Providence. Découvrez cette magnifique maison bourgeoise des années 1930/1940, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par la majestueuse entrée et sa verrière qui s'ouvre sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie en parquet massif. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée sur-mesure Knob aux équipements haut de gamme et d'un espace salle-à-manger (le tout mesurant plus de 70 m²). Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres, un grand dressing de plus de 21 m², une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous disposerez de 2 autres chambres, d'une grande pièce de plus de 40m² (actuellement composée d'une partie salle de jeux et d'une partie salle de sport) et d'une deuxième salle de bains (avec baignoire, vasque et WC). Le sous-sol complet se compose de 3 caves (dont une cave à vin), d'une belle buanderie et d'un grand garage 2 véhicules avec porte motorisée. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré. Pour votre confort: double vitrage PVC à isolation renforcée, volets motorisés (centralisés par niveau), chaudière gaz à condensation neuve, vidéophone et système d'alarme. Maison coup de coeur idéale pour une famille en recherche de grands volumes. Classe énergie : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4230 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur.

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FONCIA AUBERT
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par FONCIA AUBERT 04/06/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Maison, 323 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 323 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 504 m²

Fays (88600)

Sous compromis : Cette belle maison de presque 200 ans de vécu qui a été entièrement rénovée avec goût dans les années 1980 et entretenue avec soin depuis nous accueille dans un environnement on ne peut plus calme et apaisant. Édifiée sur un terrain arboré de 3504 m², elle vous offre 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un vaste salon/séjour de 60 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse de même que la cuisine aménagée et équipée Elle offre également de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Les combles aménagés abritent un deuxième salon et une grande salle de jeux,. Cette maison est l'endroit parfait pour une famille, un projet de chambres d'hôtes ou encore une maison de vacances. Ne laissez pas passer l'opportunité la découvrir. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5544.00 et 7502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucie LOURADOUR - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lucie LOURADOUR - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 257 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 051 €/m²
Maison • 257 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 509 m²

Montauville (54700)

Vous cherchez une maison spacieuse, au calme et atypique ? Cette maison d'architecte, de plus de 250m² située à Montauville (54700) est nichée dans un écrin de verdure de plus de 1500m². Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette propriété arborée, dispose de deux terrasses avec des expositions différentes pour profiter du soleil tout au long de la journée. Deux places de parking et un très grand garage offrent des options de stationnement multiples. La maison, construite en 1970, vous propose une vaste entrée de plus de 24 m² desservant 2 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC, un cellier et une cave. L'escalier majestueux vous conduira dans le grand salon/séjour de 60m², baigné de lumière grâce à ses 2 très grandes baies vitrées. La cuisine attenante de 20m² vous permettrait d'obtenir, après travaux, une pièce de vie de plus de 80m². Vous trouverez ensuite, l'espace nuit qui se compose d'une suite parentale de 30m², de 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Avec 11 pièces au total, cette propriété offre un potentiel spacieux pour une famille. Cependant, il est important de noter que des travaux sont à prévoir. Et si c’était le moment de changer d’air ?Contactez moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242 - SAFTI – LOURADOUR Lucie, Conseiller indépendant

PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par PLACE PRIVÉE 17/05/2025 - mise à jour 01/11/2025
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 450 000 € 1 923 €/m²
Maison • 234 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 065 m²

Pagny-sur-Moselle (54530)

PRENY, entre Metz et Nancy : Maison familiale de 234 m² avec piscine, dépendances et ascenseur Située dans le charmant village de Preny, entre Nancy et Metz, à proximité immédiate de Pagny-sur-Moselle, cette propriété contemporaine construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 065 m², elle développe 234 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur un hall élégant avec dressing et toilettes invités. Un ascenseur dessert tous les niveaux, ajoutant confort et accessibilité. Le vaste séjour double baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offre une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un espace repas convivial et fonctionnel. La suite parentale se compose d'un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées. Une seconde chambre dispose de sa propre salle de bain, toilettes et kitchenette, idéale pour accueillir un proche ou offrir une indépendance supplémentaire. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, créant un lieu idéal pour les repas et les moments de détente en plein air. Les prestations techniques renforcent le confort de la maison avec un chauffage au sol, la climatisation réversible, un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires avec dressings bénéficient d'un accès direct au jardin. Une salle de bain, une agréable pièce de vie ainsi qu'une seconde cuisine équipée, pouvant faire office de salle de jeux ou de salon, complètent cet espace. Deux caves et de nombreux rangements offrent une grande capacité de stockage. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine 10 x 5 mètres entourée de verdure. Une dépendance de plus de 30 m² avec cuisine équipée permet d'organiser des repas ou des événements en toute convivialité. Le pool house dispose d'une douche, de toilettes et de rangements pratiques. Cette maison aux prestations soignées, alliant modernité, fonctionnalité et charme, est idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et espaces généreux. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ORIA IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
21
Maison, 291 m²

325 000 € 1 117 €/m²
Maison • 291 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 724 m²

Vandières (54121)

À Vandières, en Meurthe-et-Moselle, cette ancienne écurie du château transformée en maison familiale déploie aujourd'hui toute sa singularité et son charme. Avec près de 290 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux et chaleureux, pensé aussi bien pour une grande famille que pour accueillir un projet de chambres d'hôtes déjà éprouvé et rentable. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Une vaste cuisine ouverte sur une salle à manger d'environ 47 m² invite aux moments de partage, tandis qu'un salon indépendant apporte une atmosphère plus intime. On trouve également à ce niveau une buanderie, un cellier attenant à la cuisine pratique, un toilette séparé et un ancien garage transformé en local commercial de près de 40 m². Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant un bureau et une salle de jeux. Trois belles chambres, deux de 17 m² et une de 23 m² avec pièce pouvant servir de dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec dressing, offrent de beaux espaces de repos. Une salle de bain contemporaine et un toilette indépendant viennent compléter cet étage. Au second niveau, l'âme de la maison se révèle dans trois chambres entièrement rénovées et climatisées, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec Wc. Anciennement exploitées en chambres d'hôtes, elles ont généré en 2023 un chiffre d'affaires de 24 262 euros, confirmant le potentiel touristique et économique de la propriété. Une pièce de service équipée pour l'activité et un grenier de 46 m² complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse agréable prolonge les espaces de vie. Un terrain de 420 m² situé à proximité offre une respiration supplémentaire, idéal pour un jardin ou un espace de loisirs. La maison bénéficie de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, du double vitrage, une toiture et un crépi récents, ainsi que plusieurs ballons thermodynamiques, garantissant confort et efficacité énergétique. Vandières, profite d'un cadre paisible et authentique, avec école maternelle et primaire dans le village, gare à proximité immédiate et un accès rapide à l'A31 permettant de rejoindre facilement Nancy, Metz, Pont-à-Mousson et Pagny-sur-Moselle. Elle offre ainsi le parfait équilibre entre vie champêtre et accessibilité. Cette demeure rare sur le marché incarne l'alliance entre cachet historique, confort moderne et potentiel économique. Elle s'adresse autant à une famille en quête d'espace et d'authenticité qu'à un investisseur souhaitant développer une activité d'accueil déjà prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Jdv Gestion
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jdv Gestion 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
21
Maison, 286 m²

189 900 € 664 €/m²
Maison • 286 m² • 11 pièces • 6 chambres

Pagny-sur-Meuse (55190)

'L'ampleur d'un intérieur ...' En plein centre de PAGNY SUR MEUSE, commune avec écoles et commerces à deux pas de la propriété, découvrez en exclusivité cette grande maison offrant de multiples possibilités ! Elle se compose en rez de chaussée de deux grands garages et chaufferie pour plus de 100m2, pièce de stockage et chambre/bureau pouvant parfaitement convenir pour une activité professionnelle. A l'étage une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur terrasse plein sud, salle de bains, WC, deux chambres et buanderie donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis ! Au deuxième étage mezzanine donnant accès à un espace salle de bains à terminer, WC et trois belles chambres. A seulement 10 minutes de TOUL et 25 minutes de portes de NANCY, profitez de ses superbes volumes et de sa belle luminosité dans une commune agréable en sortie de RN4. Pour tous renseignements et visites, contactez votre agence JDV GESTION !

Marc CARNIEL - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marc CARNIEL - SAFTI 09/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 335 m²

895 000 € 2 672 €/m²
Maison • 335 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 309 m²

Thionville (57100)

UNE MAISON D'EXCEPTION, UNIQUE, AU CALME....ET EN VILLE !!! Si vous voulez combiner charme, luxe, bon gout et calme MAIS à proximité des animations de la ville: RÉSERVEZ VITE VOTRE CRÉNEAU DE VISITE, C'EST LA PÉPITE DE L'ANNÉE. Située à Thionville (57100), ce corps de ferme rénové à 100% bénéficie d'un emplacement idéal en cœur de ville, proche des loisirs, soins et transports en commun. La ville offre un environnement dynamique et pratique, avec un accès facile aux axes routiers et autoroutiers menant au Luxembourg, notamment la zone commerciale du Linkling à 3 min en voiture, et le centre-ville à 2 min. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 min à pied. Cette splendide maison de charme allie subtilement les codes de l’ancien (pierre, bois, poutres, dallages à tous les étages) et ceux contemporains (verre, metal, luminosité et volumes impressionnants) par une rénovation astucieuse et soignée, privilégiant confort, luminosité et tranquilité. À l'extérieur, cette bâtisse remarquable comprend une terrasse spacieuse et discrète de 80 m² (salon de jardin, coin repas, ...), offrant des espaces propices à la détente et à la convivialité, en toute discrétion, prolongéé par un jacuzzi avec nage à contre-courant. La façade allie élégamment l'enduit et la pierre de taille, (toiture très isolée en tuile mécanique), mettant en valeur l'authenticité de la propriété. La maison dispose d'un carport privatif, et d'une cave voutée aménagée pour les dégustations entre amis. Luxe et confort sont au RDV ! À l'intérieur, cette ancienne ferme (jusqu’en 1970) de 335 m² sur trois niveaux combine harmonieusement caractère ancien et rénovation contemporaine très soignée. Les 11 pièces se décomposent ainsi * RDC: immense espace à vivre avec cuisine dinatoire avec accès terrasse, salon-cinéma avec cheminée design, espace lecture-musique, cellier, salle de bain, WC, buanderie, salle de repassage, * ETAGE1: suite parentale avec chambre, dressing, 2ème chambre, salle d'eau,WC, bureau en mezzanine, salle de fitness * ETAGE 2: 3 chambres (une avec dressing, les autres avec placards), salle de jeux, mezzanine bureau, salles d'eau, WC. Curiosité de la mezzanine : un sol en verre blindé réalisé sur mesure par les artisans du « Pas dans le vide » de l’Aiguille du midi, donne une vue stupéfiante sur les étages inférieurs ! Chaque détail a été pensé pour offrir des espaces de vie généreux, chaleureux et lumineux. Les matériaux nobles tels que les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à la propriété un charme indéniable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438 - SAFTI – CARNIEL Marc, Conseiller indépendant

Nelson DASRAT - iad
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Nelson DASRAT - iad 24/11/2025
7
Maison, 300 m²

330 000 € 1 100 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 706 m²

Guntzviller (57405)

iad France - Nelson Dasrat vous propose: Grande maison avec un fort potentiel d'habitation. Rentabilité assurée si vous souhaitez investir et compenser rapidement votre investissement. Avec ses plus de 300m2 d'habitation, vous pourrez profiter du calme et du confort et de l'économie que propose ce bien rare ! Il s'agit d'une propriété avec deux salons/salle à manger/cuisine, une salle d'eau, un wc, deux grandes chambres, un grand bureau ainsi que 5 grandes chambres avec leur pièce d'eau et wc. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annunziato FAZZARI - Optimhome
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Annunziato FAZZARI - Optimhome 29/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
42
Maison, 236 m²

127 000 € 538 €/m²
Maison • 236 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 320 m²

Murvaux (55110)

Maison de caractère à rénover – 236 m² – 11 pièces – Terrain 1300 m² – Proche Belgique & Luxembourg À vendre maison de caractère en pierre à rénover entièrement, située dans un charmant village de campagne à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise. Atouts principaux : 236 m² habitables sur 2 niveaux 11 pièces dont 7 chambres – idéal pour grande famille ou projet d'accueil Terrain de 1300 m² à l'arrière, avec bel espace de verdure Petite cour fermée à l'avant, murs en pierre et grilles pour plus d'intimité Nombreuses dépendances (atelier, stockage, grange) à aménager selon vos besoins Potentiel : Créer une grande résidence familiale ou maison secondaire Aménager un espace extérieur paysager avec jardin, terrasse ou potager Environnement et région : Village calme et verdoyant au cœur d'un secteur authentique et recherché Proximité de la Vallée de la Meuse, réputée pour ses paysages naturels, ses circuits de randonnée et ses activités nautiques et de pêche Accès rapide à de belles forêts pour la chasse et les promenades Région vivante et touristique, avec des marchés locaux, des fêtes traditionnelles et un patrimoine historique riche (fortifications, musées, brasseries artisanales) À quelques kilomètres seulement de la frontière belge (Gaume, Ardenne belge) et du Luxembourg – parfait pour les frontaliers ou les amateurs d'escapades culturelles et gastronomiques Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien avec beaux volumes, cachet ancien et gros potentiel, dans une région où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 584528 )

LADROYE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par LADROYE IMMOBILIER 27/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
17
Maison, 400 m²

1 050 000 € 2 625 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 500 m²

La Bresse (88250)

A vendre EN EXCLUSIVITE : Propriété de caractère aux pieds des pistes à La Bresse (Vosges) Amoureux de nature, de volumes et d'authenticité . Cette majestueuse propriété nichée à La Bresse, au coeur des Hautes Vosges, est une rare opportunité. Située au pied du plus grand domaine skiable du nord-est de la France, elle vous offre un accès direct à 34 pistes (vertes à noires), 300 canons à neige et des paysages à couper le souffle. En hiver, c'est un paradis pour les skieurs ; en été, vous profitez de la montagne, des randonnées et du lac de Gérardmer à quelques minutes. Construite en 1923 par un architecte visionnaire, cette bâtisse de caractère propose environ 350 m² habitables, avec tout le charme de l'ancien : 7 chambres, Un vaste hall d'entrée avec espace de réception, Un double séjour lumineux, Un salon séparé, Une cuisine aménagée, Une salle de bains, Des combles aménageables d'environ 150 m², Un sous-sol complet avec caves, Une dépendance d'environ 115 m², déjà dotée d'une toiture neuve, à aménager selon vos projets. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m², entièrement close, indépendante et baignée de lumière. La façade singulière de caractère avec un coté en imitation écaille de poisson en béton, confère à l'ensemble une allure unique. Parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures d'origine : les prestations sont au rendez-vous. 3/4 de la toiture sont récents, chauffage au fioul, volumes impressionnants... Idéal pour une grande maison de famille, un projet de gîte ou de location saisonnière, ou encore pour un investisseur immobilier souhaitant diviser les volumes. Son emplacement stratégique, proche de la Belgique, du Luxembourg, de l'Allemagne, de la Suisse, à seulement 5h de Paris en voiture, en fait une adresse aussi pratique qu'attractive. Contact sur demande. Visite possible rapidement: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr For Sale: Character Property at the Foot of the Slopes ? La Bresse (Vosges) Nature lovers, space seekers, and authenticity enthusiasts ? this majestic property in La Bresse, in the heart of the Hautes Vosges, is a rare opportunity. Located at the base of the largest ski area in northeastern France, the property offers direct access to 34 ski slopes (from green to black), 300 snow cannons, and breathtaking scenery. In winter, it's a skier's paradise; in summer, enjoy hiking, mountain activities, and the nearby Gérardmer lake. Built in 1923 by a visionary architect, this distinctive home offers around 350 m² of living space, filled with timeless charm: 7 bedrooms A grand entrance hall with a reception area A bright double living room A separate lounge A fitted kitchen A bathroom Convertible attic space of approx. 150 m² A full basement with cellars An outbuilding of approx. 115 m², already with a new roof, ready for conversion to suit your needs Set on a fully enclosed and tree-lined plot of over 5,000 m², this home enjoys total independence and natural light throughout. Its distinctive concrete fish-scale facade gives the building a truly unique character. You'll also find solid oak parquet floors, marble fireplaces, and original moldings, showcasing the quality and elegance of its era. With three-quarters of the roof newly redone, oil-fired central heating, and generous volumes, this is the perfect setting for a family home, a holiday rental or gîte project, or a real estate investor looking to divide the space. Its strategic location, close to Belgium, Luxembourg, Germany, and Switzerland, and just 5 hours from Paris by car, makes it both a convenient and highly attractive address.

ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ARRIERE-COUR 14/05/2025 - mise à jour 29/11/2025
17
Maison, 600 m²

730 000 € 1 217 €/m²
Maison • 600 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 564 m²

Lépanges-sur-Vologne (88600)

Pour la petite histoire, la villa Saint-Martin construite dans les années 30 représente l'essor de l'industrie dans les Vosges et la rencontre entre deux familles influentes. Avec ses méthodes de construction modernes venues des États-Unis et conçue par les architectes Adelbrecht père et fils, elle incarne la modernité de son époque. Aujourd'hui, superbement restaurée, elle domine fièrement la colline de son village, entre EPINAL et GERARDMER. LES VOLUMES DE LA VILLA SAINT MARTIN : Les grands volumes de cette villa des années 1930 d'une superficie de 600 m² habitables sont tout bonnement époustouflants. Un lobby en marbre vous accueille dès l'entrée, vous offrant un avant-goût de la splendeur de cette demeure. Située à 20km d'Épinal, à Lépanges-sur-Vologne plus précisément, cette somptueuse maison conjugue art de vivre et fonctionnalité avec une élégance subtile. Chaque détail, chaque recoin sont décorés avec goût. Chaque espace éveille les sens par ses lignes épurées et ses équipements haut de gamme. LE PARC DE LA VILLA : Dans le parc, une sensation de quiétude vous emporte. Déployé sur 6 562 m² de terrain ou se mêlent verdure et arbres centenaires, on ressent une vraie tranquillité d'esprit. Disposant de belles terrasses, elles sont idéales pour se détendre et profiter du paysage. On imagine facilement une piscine, car l'endroit s'y prête parfaitement. De plus, à l'arrière de la villa, vous profitez d'une vue imprenable sur une zone agricole. UNE VILLA AUX PRESTATIONS UNIQUES: Des matériaux haut de gamme aux prestations exceptionnelles, cette villa proche d'Épinal a été pensée pour offrir une expérience de vie unique. Le ton est donné dès l'entrée avec l'escalier principal et la majestueuse cheminée imposante dans la pièce à vivre, oeuvre de l'artiste Jutta Cuny. Ce sont les deux-pièces maîtresses de la demeure. Les matériaux utilisés dans toute la villa sont d'une qualité hors pair. Un espace est dédié à la remise en forme pour les amateurs de sport. UN ESPACE NUIT- DIGNE D'UN HOTEL : L'espace nuit de cette villa dispose de six grandes chambres, dont trois dotées de leurs propres salle de bain spacieuses. Les finitions des autres chambres étant à terminer. Les chambres sont superbement lumineuses dans un style à la fois élégant et contemporain. Elles ont toutes été pensées avec soin pour créer une ambiance accueillante et chaleureuse digne d'un hôtel de renom. Au second, un appartement complet de 80m² est à imaginer, si besoin. UNE IDEE DEJA ABOUTIE DE CHAMBRES D'HOTES : Les possibilités sont vastes dans cette villa. Même si vous voulez préserver son caractère familial, elle pourrait s'adapter aux exigences du tourisme haut de gamme. En ouvrant ses portes aux voyageurs, elle offre une immersion totale dans un environnement luxueux. Le potentiel financier de cette vocation est évident. Pendant 5 années, une suite et une chambre ont déjà été mises en location saisonnière, apportant un revenu non négligeable à ses propriétaires. La demande croissante pour ce genre d'expérience authentique garantit à terme, un taux d'occupations élevé. Cette demeure pourrait devenir, non pas juste un lieu de séjour, mais une destination de choix où le confort et le luxe se marient dans une charmante région. AVIS DE L'AGENCE : Dans un marché immobilier où l'exceptionnel se fait rare, la villa Saint-Martin se démarque. Ses prestations haut de gamme, son histoire unique et son potentiel lucratif en tant que chambre d'hôte déjà partiellement exploité, en font une demeure exceptionnelle. Finitions à prévoir (3 chambres et appartement du second). Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .

HOFFMAN DIDIER - Provimo
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par HOFFMAN DIDIER - Provimo 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
17
Maison, 247 m²

525 000 € 2 126 €/m²
Maison • 247 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 921 m²

Noisseville (57645)

Au No 5 rue du ruisseau à Noisseville, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire PROVIMO vous invite à découvrir cette magnifique maison d’architecte de 247 m2 habitables, idéalement située au calme, au bout d’une impasse, dans ce charmant village, au sein de Metz Métropole. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette demeure d’exception offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant un salon-séjour spacieux de 58 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un grand bureau, une lingerie fonctionnelle, un WC indépendant et un garage double dont la porte sectionelle est motorisée. Un sous-sol partiel est accessible par la garage et accueille la pompe à chaleur ainsi que le ballon thermodynamique. À l’étage, cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche, WC et double vasque), un dressing élégant, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain supplémentaire, offrent tout le confort nécessaire. La maison peut accueillir jusqu’à 7 chambres au total, parfaite pour une grande famille. Les prestations de qualité comprennent une hauteur sous plafond de 2,75 m, une VMC double flux, un adoucisseur d’eau, un plancher chauffant rafraîchissant, ainsi qu’un portail motorisé. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement jusqu’à 6 voitures au sein de la propriété. Le jardin d’environ 1000 m2, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le diagnostic de performance énergétique est exceptionnel, classant cette maison en catégorie A, garantissant confort et économie d’énergie. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des services et commodités de Metz Métropole. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine ARTOLA - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Karine ARTOLA - SAFTI 02/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
9
Maison, 381 m²

580 000 € 1 522 €/m²
Maison • 381 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 181 m²

Dompcevrin (55300)

Située dans lecharmant village de Dompcevrin, à seulement 8 minutes de la charmante ville de Saint-Mihiel ancienne cité bénédictine, à 30 minutes de Verdun ville d'art et d'histoire et à 20 minutes de la gare Meuse TGV. Découvrez cette superbe demeure de maître d’environ 381 m², nichée sur un magnifique parc paysagé et arboré de plus d'un hectare, agrémenté d’arbres remarquables et d’une centaine de truffiers. La propriété dispose d'une seconde entrée par l'arrière, ce qui facilite l'entretien paysager. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie exceptionnelle. Une entrée traversante baignée de lumière, soulignée par de larges baies façon jardin d'hiver, distribue les pièces de vie avec élégance. La cuisine équipée, sublimée par ses authentiques carreaux de ciment, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte de plus de 50 m² surplombant la piscine, invitant aux repas en plein air. Le salon-séjour baigné de lumière, se distingue par son parquet en chêne massif, sa superbe cheminée ancienne en parfait état de fonctionnement, ainsi qu'un superbe bow-window qui accentue le style et la luminosité de la pièce. Un bureau, une salle de bains, des toilettes et une lingerie complètent le rez-de-chaussée fonctionnel et élégant. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, un dressing ainsi qu’une salle de bains indépendante avec WC . Le deuxième étage abrite une splendide salle de réception de 80 m², laissant libre cours à vos projets ainsi que trois chambres supplémentaires à conforter selon vos envies. En complément, un sous-sol entièrement carrelé accueille un garage, des espaces de rangement, chaufferie et buanderie. À l’extérieur, une dépendance de 66 m² sur deux niveaux permet de stationner jusqu’à trois véhicules, voire un camping-car, l’étage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire aménageable selon vos projets (atelier, gîte, bureau) . Une petite dépendance de 20 m² nichée dans le parc complète l’ensemble. Chauffage au fuel – Assainissement individuel - Fenêtres en pvc et volets roulants ? Volumes généreux, charme préservé, environnement rare : un bien confidentiel à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274 - SAFTI – ARTOLA Karine, Conseiller indépendant

Stephanie Hilbert - iad
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Stephanie Hilbert - iad 23/10/2025
20
Maison, 270 m²

200 000 € 741 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • Ter. 1 886 m²

Crainvilliers (88140)

iad France - Stephanie Hilbert vous propose: Maison Traditionnelle à Crainvilliers de 270m² sur un terrain de 1886m². Au cOEur du charmant village de Crainvilliers, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie exceptionnel pour une grande famille. Cette maison spacieuse s'étend sur deux étages et dispose de 10 pièces. Elle est conçue de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, salon, séjour sur cuisine ouverte, cellier buanderie, chaufferie, un WC. - A l'étage, un dégagement qui dessert sur un séjour avec accès donnant sur une terrasse sur pilotis, une cuisine ouverte aménagée, cellier, salle d'eau, 5 chambres, salle de bain. - Au deuxième étage, mezzanine et une chambre *Points techniques: - Toiture 2015. - Terrasse sur pilotis et escaliers 2014. - Fenêtres et menuiserie 2019. - Travaux isolation 2018. - Chauffage, bois, fioul, électricité. - Poêle à pellets (Europoêles cheminée 2018) - Poêle à bois et pellets (Europoêles cheminée 2018) - Assainissement collectif. - Pas de travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les radiateurs, et la connexion au câble TV sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Ce bien peut aussi bien convenir pour deux appartements. ** 1er Logement (134.16m²) RDC - Salon entrée 19.11m² - Séjour cuisine 45.95m² - Cellier buanderie 8.68m² - WC 1.40m² - A l'étage - 3 Chambres de 11.96, 12.68, 11.57m² - Dégagement bureau 14.32m² - Dégagement1.75m² - Salle de bain +WC 6.74m² ** 2ème logement (135.65m²) RDC - Entrée 6.51m² - Rangement 2.80m² A l'étage 2 chambres de 17.93, 13.67m² - Salle de d'eau 8.13m² - WC 2.8m² - Cellier 4.38m² - Entrée dégagement 12.77 m² - Cuisine Salon Séjour 49.34 m² 2ème étage - Mezzanine 6.99m² - Chambre 10.33m² ** Communs (95.64m²) - Garage 68.45m² - Chaufferie 18.43m² - Entrée commune 8.76m² Cette maison à Crainvilliers est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités de la ville. A 10 Mn de Contrexéville et Vittel, proche de l'autoroute. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour plus d'informations! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GALLYS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GALLYS IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 350 m²

229 900 € 657 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 357 m²

Moyeuvre-Grande (57250)

À vendre, immeuble complet et entièrement loué, idéal pour un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un potentiel d'optimisation important. Le bien comprend un jardin, une cave, une isolation intérieure sur l'ensemble, ainsi que des systèmes de chauffage récents selon les lots. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée – Local commercial (145 m²) • Loué 500 € / mois • Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR • Le local comprend des sanitaires et une cuisine 1er étage droite – Appartement F2 (48,4 m²) • Loué 395 € / mois • Chauffage électrique • Salon-séjour ouvert sur cuisine • Une chambre • Salle d'eau avec WC 1er étage gauche – Appartement F2/F3 (52,5 m²) + terrasse 28 m² • Loué 500 € / mois • Chauffage électrique • Salon • Pièce de vie • Une chambre • Salle d'eau avec WC • Grande terrasse de 28 m² 2e étage – Appartement F5 (117,67 m²) • Loué 500 € / mois • Chauffage gaz • Cuisine • Salon • Trois chambres • Salle de bain avec WC Revenus locatifs actuels : • Total mensuel : 1 895 € • Total annuel : 22 740 € Potentiel supplémentaire : • Possibilité d'aménager encore deux studios supplémentaires dans l'immeuble, offrant un important potentiel d'optimisation de la rentabilité. Atouts supplémentaires : • Jardin • Cave • Isolation intérieure sur tous les logements • Ensemble loué, aucun vide locatif • Chauffages récents selon les lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 11, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Virginie LEFEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533408381