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520 000 €
2 600 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²
Très belle maison individuelle 7 pièces 200 m2 Piscine Charly-Oradour À moins de 10 min de Metz, sur un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m2, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Cette maison spacieuse et lumineuse séduira les familles à la recherche d’un bien clé en main, combinant confort moderne, matériaux nobles et environnement paisible. Le sol en travertin, posé sur l’ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée, en fait un véritable atout esthétique et pratique, qui contribue à l’élégance de l’espace tout en facilitant l’entretien au quotidien. La maison se décompose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec rangements intégrés Grand espace de vie traversant de plus de 60 m2 avec cheminée Cuisine moderne entièrement équipée Cellier / Buanderie WC séparés Accès direct au garage Étage : Une chambre de 15 m2 Une chambre climatisée de 12 m2 Un dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire Un bureau ou chambre supplémentaire Une seconde pièce de vie (pouvant également être transformée en chambre) Salle d’eau avec douche WC séparés Spacieuse et splendide salle de bains avec double vasque, baignoire îlot et double douche Extérieurs : Terrasse de 120 m2, avec piscine chauffée (pompe à chaleur) et vue dégagée sur les champs à perte de vue. Aucun vis-à-vis Terrain de pétanque Jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles Espaces de stationnement supplémentaires devant la maison Atouts supplémentaires : Pompe à chaleur Isolation extérieure récente Huisseries datant de 2022 Raccordement à la Fibre Optique Tout-à-l’égout Taxe foncière : 1014€ À visiter sans plus tarder !! Surface habitable : 199m2 Prix du bien : 545 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
