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Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 02/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

429 000 € 3 730 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 552 m²

Thil (54880)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Thil, cette charmante maison individuelle de 140m2 pour 115m2 habitables construite en 2016 offre un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg. Dotée d'un terrain de 552 m² clos et arboré, la propriété se distingue par ses 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. De plus, un garage, un espace buanderie et un chauffage au gaz au sol complètent le confort de cette résidence. Adoucisseur, VMC double flux, volets motorisés, Façade de 2018, place de stationnements privées. A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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L'Agence Real Estate Immolor

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par L'Agence Real Estate Immolor 14/08/2025

275 000 € 2 331 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²

Thil (54880)

***THIL*** L'Agence Real Estate vous propose cette maison mitoyenne construite avant 1950 sur un terrain de 228 m2, sans oublier son garage qui se trouve un peu plus loin dans la rue. Dès l'entrée, nous accédons à une belle pièce de vie de 39 m2 avec cuisine-salon-séjour, pièce donnant sur un espace un peu véranda (7m2), sur la terrasse de 22 m2 ainsi qu'au jardin. Le reste du RDC se compose d'un toilette séparé, une pièce buanderie de 8 m2 donnant accès sur une première partie de l'étage, première salle d'eau et première chambre de 15 m2, le second étage est actuellement un grenier isolé de 26 m2 au sol. En revenant à l'entrée, d'autres escaliers nous amènent à un copier-coller de la description précédente, avec une salle d'eau ainsi qu'une chambre de 15 m2, mais là la partie grenier a été aménagée. Pour votre confort, fenêtres en double vitrage pvc, tout à l'égout, chaudière gaz de 2025, 2 caves de 9 m2, garage d'une vingtaine de m2 avec fosse. A voir sans tarder, secteur calme niveau circulation. Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Salim RACHIDI - iad

(141 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Salim RACHIDI - iad 06/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(141 avis)

90 000 € 1 731 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces

Thil (54880)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: A saisir cette maison mitoyenne à rénover située dans un quartier calme sur le commune de Thil à 10 km de Esch sur Alzette. Elle se compose d'un salon, une cuisine séparée, à l'étage deux chambres, une salle d'eau et pour finir une cave. Idéale pour investisseurs ou petits budgets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franca Lopez - iad

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Franca Lopez - iad 19/11/2025

215 000 € 1 937 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Thil (54880)

iad France - Franca Lopez vous propose: Coup de coeur assuré ! pour cette charmante maison individuelle avec un garage idéale pour une famille , à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise , à proximité des écoles et des commerces .Offre un cadre vie pratique ,elle est prête à vous accueillir. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un séjour lumineux accès direct à la terrasse, une salle d'eau meublée avec douche italienne , et un WC séparé. Etage : 2 belles chambres et deuxième WC . Dernier étage : Combles aménagés ,une chambre supplémentaire et un espace dressing. La maison possède également une belle terrasse exposée plein sud, pour profiter du soleil , barbecue intégré , parfait pour les moments conviviaux sans vis à vis . Pour votre confort : Chauffage au gaz, double vitrage ,volets électriques ,porte de garage motorisée et une cave offrant de nombreux rangements. A Saisir!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 25/11/2025

(70 avis)

265 000 € 2 137 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 256 m²

Thil (54880)

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe APPARTEMENT triplex T4 de 124 m², entièrement rénové, avec garage et stationnement, situé à Thil, dans un secteur calme, arboré et recherché, tout près du Luxembourg (Belval, Esch-sur-Alzette, Differdange). Ce bien rare se trouve dans une petite copropriété de seulement deux logements, sans aucune charge, avec des entrées totalement indépendantes. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort à proximité de la frontière. L'accès se fait par un palier extérieur menant à une entrée privative. Dès l'entrée, un escalier conduit à l'étage principal : un espace de vie de 43 m² baigné de lumière, au volume généreux et à la décoration contemporaine, s'ouvre sur une cuisine équipée de 12,30 m², à la fois fonctionnelle et conviviale. Sur ce même niveau, une belle chambre parentale de 17,35 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie complètent l'ensemble. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires — l'une de 15,72 m² et l'autre de 10 m² en L — offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce niveau. Entièrement rénové en 2018, ce triplex conjugue charme, modernité et performance : chaudière gaz à condensation, isolation intérieure complète (murs et toiture), installation électrique sans anomalie, absence de plomb et d'amiante, excellent DPE. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le bien dispose également d'un garage privatif et d'une place de stationnement, dans un environnement verdoyant et paisible. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. Une visite s'impose… coup de cœur garanti ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328. Référence agence : 5964

Laetitia CAPELLI - iad

(88 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Laetitia CAPELLI - iad 10/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(88 avis)

475 000 € 3 045 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 4 chambres

Thil (54880)

iad France - Laetitia Capelli vous propose: NOUVEAUTE A THILL 156M2// 15MIN DU LUXEMBOURG// Venez découvrir cette charmante maison proche du Luxembourg dans un cadre de vie paisible, commodités à proximité (écoles ,commerces, médecins ,..) Maison mitoyenne des 2 côtés de 156M2 sur un terrain de 3 ares 40 datant de 1997. Elle se compose : AU RDC : une entrée ,un WC indépendant ,une grande cuisine de 16M2 équipée et aménagée de 2024 , une grande pièce de vie de 40M2 donnant sur le jardin, garage et buanderie. A L'ETAGE : 4 chambres ( 18M2 ,16M2 ,11M2 ),une grande salle de bain de 9M2 (baignoire, douche italienne ) GRENIER AMENAGE de 50M2 Pour votre confort : - chauffage gaz - fibre - abri de jardin - sanitaires 2022 UNE VERIFICATION BANCAIRE VOUS SERA DEMANDEE AVANT VISITE !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 14/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(70 avis)

157 000 € 1 454 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Thil (54880)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de type T5, d'environ 108 m², située à Thil, tout près du Luxembourg (Belval / Esch-sur-Alzette / Differdange). Idéale pour une famille souhaitant se lancer dans un projet de rénovation, elle offre un beau potentiel grâce à ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : une petite véranda d'entrée, un espace cuisine convivial d'environ 16 m² (aménagée avec un bar sur les photos), et un salon-séjour lumineux de 27,6 m² avec cheminée. - Premier étage : une chambre de 13,5 m² et une chambre passante de 14,7 m². - Deuxième étage : une chambre de 14,7 m² au sol, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 13 m² au sol, offrant la possibilité d'y créer une quatrième chambre. - Sous-sol : une chaufferie/buanderie de 14 m², une salle d'eau de 6,5 m², et une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin en longueur. Une remise se trouve en fond de parcelle, accessible également par un chemin à l'arrière — pratique pour une moto ou une petite voiture. Côté technique : chauffage et ballon d'eau chaude au gaz, tableau électrique remanié, double vitrage PVC avec volets roulants. Des travaux sont à prévoir, aussi bien sur le plan énergétique qu'intérieur, mais la maison conserve tout le charme de l'ancien. Pour plus d'informations et pour découvrir la visite virtuelle 3D, contactez le 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328. Référence agence : 5902

Aumetz Immobilier Centre

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Aumetz Immobilier Centre 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

99 000 € 2 063 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 133 m²

Thil (54880)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ THIL Idéal 1er achat ou investissement. Charmante maison de 80m² au total dont 48m²habitables composée en rez de chaussée d'une entrée et une cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, une chambre et une pièce avec vélux idéal pour une salle de bains. En sous sol, une buanderie pouvant être aménagée en cuisine avec accès à une terrasse couverte puis au jardin avec remise. Salle d'eau et chaufferie. La remise de 9m² peut également être accessible par un chemin en dessous du jardin Chaudière à gaz de 2005 Toiture rénovée en 2005 Double vitrage de 1994 Travaux à prévoir : électricité - isolation et aménagement intérieur. Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5329

Jennifer KREGIELCZYK - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 25/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

(107 avis)

495 000 € 3 000 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Thil (54880)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Superbe Pavillon Familial de 165m² sur un vaste terrain de 842m² à Thil Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Thil, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses résidents. Doté de 7 pièces, ce pavillon dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles de bain modernes complètent l'espace nuit pour votre plus grand confort. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant des espaces de détente et d'intimité pour chacun des membres de la famille. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur sejour offrant un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, offre un grand potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. De plus, la maison bénéficie d'un terrain de 842m² à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur avec les enfants ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel fuel , avec une distribution assurée par des radiateurs et un insert pellets, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, le tout-à-l'égout garantit un confort quotidien indéniable. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon familial à Thil et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estelle FERREIRA DOS SANTOS - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Estelle FERREIRA DOS SANTOS - ADRIA Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thil (54880)

Estelle Ferreira d'Adria Immobilier, vous présente cette charmante maison construite en 2012, nichée au coeur d'un lotissement paisible et verdoyant, est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement pratique et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon, prolongé par une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct à une magnifique terrasse. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette propriété est également agrémentée d'un garage, de deux places de parking privatives, ainsi que d'un jardin aménagé avec un cabanon. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0641333267 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle FERREIRA DOS SANTOS Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 818 993 750 RCP 56318687. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

Danielle MAURER - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Danielle MAURER - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 06/10/2025

182 000 € 2 600 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Thil (54880)

Située à Thil (54880), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des écoles et des commerces locaux. Thil offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité au quotidien. Cette charmante maison de 70 m² s'étend sur un terrain de 135 m² avec une une dépendance pouvant être agrandie pour en faire un garage; Dotée d'une belle terrasse donnant sur le terrain, elle garantit des moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée estouverte sur un lumineux séjour, le tout menant à la terrasse et au jardin; A l'étage se trouvent une chambre, un toilette et un dressing. Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bain et une chaufferie. Avec un chauffage central au gaz et une toiture récente, cette maison de 4 pièces et 3 chambres saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 0781024097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464 - SAFTI – MAURER Danielle, Conseiller indépendant

Villerupt Immobilier 1980

(70 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 15/07/2025

(70 avis)

180 000 € 2 250 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Thil (54880)

Zohra OSMANI, agent immobilier ORPI Villerupt Immobilier, vous propose à la vente à Thil, une maison mitoyenne, avec un potentiel habitable de +/- 100 m² (80 m² habitable actuellement), avec deux chambres (possibilité d'en créer une 3ème) et un garage. Cette maison se compose ainsi : - Sous sol : espace chaufferie et rangements - Rez-de-chaussée : un salon/séjour de 22 m², une cuisine de 16 m²et un accès à l'arrière de la maison. - 1er étage : 2 chambres de +/- 16m² chacune et une SDB - Combles aménageables : Possibilité de créer une 3ème chambre Atouts de la maison : Maison saine et entretenue Dalles bétons au RDC et au 1er étage 2 chambres /possibilité d'en créer une 3ème Stationnement devant la maison + garage avec porte sectionnelle motorisée Accès à la maison par l'avant et par l'arrière via le garage. Des travaux sont à prévoir tels que l' électricité , un rafraichissement , une SDB. Une visite virtuelle 3D est disponible sur notre site ORPI. (MOT DE PASSE REQUIS). Si vous souhaitez la consulter , vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Référence agence : 5760

Nicolas RUDLOFF - SAFTI

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Nicolas RUDLOFF - SAFTI 09/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

170 000 € 944 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 263 m²

Thil (54880)

En exclusivité Nicolas RUDLOFF de Safti vous présente cet immeuble à rénover sur le commune de THIL. Situé sur la rue principale de THIL, à seulement quelques kilomètres du Luxembourg, cet immeuble est idéal pour de l'investissement locatif. Vous souhaitez connaitre le potentiel de revenu locatif sur ce type de bien? Venez le visiter et faites vos calculs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180 - SAFTI – RUDLOFF Nicolas, Conseiller indépendant

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