Vente maison 215 000 €

111 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thil (54880)

iad France - Franca Lopez vous propose: Coup de coeur assuré ! pour cette charmante maison individuelle avec un garage idéale pour une famille , à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise , à proximité des écoles et des commerces .Offre un cadre vie pratique ,elle est prête à vous accueillir.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, un séjour lumineux accès direct à la terrasse, une salle d'eau meublée avec douche italienne , et un WC séparé.
Etage : 2 belles chambres et deuxième WC .
Dernier étage : Combles aménagés ,une chambre supplémentaire et un espace dressing.
La maison possède également une belle terrasse exposée plein sud, pour profiter du soleil , barbecue intégré , parfait pour les moments conviviaux sans vis à vis .
Pour votre confort :
Chauffage au gaz, double vitrage ,volets électriques ,porte de garage motorisée et une cave offrant de nombreux rangements.
A Saisir!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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FRANCA LOPEZ - IAD

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