Acheter une maison en viager dans la Haute-Vienne (87)

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 467 m²

600 000 € 1 285 €/m²
Maison • 467 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 82 000 m²

Limoges (87000)

Magnifique propriété composée d'un ancien moulin réhabilité en maison d'habitation d'une surface habitable de 470m² avec plus de 8 hectares de terrains comprenant un étang de 1.5 hectare et une piscine. Ce moulin du XVIIème siècle rénové avec goût est un parfait mélange de caractère et de charme où les vestiges de son glorieux passé ont savamment été conservés pour se confondre dans un intérieur rempli d'authenticité. Vous adorerez à n'en point douter ses grandes pièces aérées telles la cuisine/salle à manger de plus de 70m² ou encore le salon de 79m² et même certainement le séjour de 70m². Avec ses 6 chambres et ses 3 salles de bain, cette bâtisse permet d'accueillir de nombreuses personnes qui auront tout à loisir de se balader dans le parc arboré ou autour du magnifique étang poissonneux et même se délecter dans la piscine lors des belles journées d'été. Et puisque la propriété est étendue sur plus de 8 hectares, elle convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un havre de paix pour leurs animaux qui pourront pâturer dans des prairies verdoyantes et traversées par un petit ruisseau où l'eau coule naturellement toute l'année. En plus d'avoir un cachet extraordinaire, cette propriété d'exception est également très bien placée. En effet, située au calme à la campagne mais pourtant proche d'un aéroport, d'une autoroute et de la ville de Limoges, son emplacement est idéal. Alors si vous recherchez un bien avec du caractère, au calme à la campagne mais tout proche de Limoges, c'est assurément cette propriété qu'il vous faut. Vidéos et davantage de photos disponibles à la demande.

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VIAP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 28/09/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 28/09/2025
8
Maison, 615 m²

Prix en baisse 990 000 € 1 610 €/m²
Maison • 615 m² • 20 pièces • Ter. 1 322 m²

Limoges (87000)

Construction début du XXe siècle par les architectes Ménissier et Rocher Aux portes du centre-ville, possibilité bureaux, logements, siège social, hôtellerie, maison de santé.. - Au rez-de-chaussée : vestibule, dégagement, salle à manger, salon, petit salon, office - Au premier étage : cinq chambres, trois pièces, wc - Au deuxième étage : huit pièces, deux wc, accès au grenier - Grenier Maison de gardien indépendante sur 2 niveaux d'une surface de plancher de 45 m2 environ (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 89 500 € 559 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Limousin, Saint Léonard de Noblat, secteur Pont de Noblat, à 25 minutes de Limoges, bords de Vienne, nous vous présentons cette maison ancienne en pierres pleine de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée, cave et chaufferie. A l'étage, un palier desservant 5 chambres, une salle de bains et WC et une pièce à aménager. Grenier aménageable sur le dessus. L'ensemble est habitable mais nécessiterait quelques travaux de rafraîchissement et des travaux d'isolation (isolation combles, remplacement de certaines fenêtres, mode chauffage ...) Couverture en tuiles, fenêtres du premier étage en bois double vitrage, chauffage central fioul ... Un jardin clos et fleuri vous permettra de profiter des extérieurs. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3936 S Prix : 89 500 Euros * *Dont Honoraires 9.82 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 81 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6340 Euros et 8630 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immo Couzeix Pierre Lacotte
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Immo Couzeix Pierre Lacotte 05/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 96 m²

223 000 € 2 323 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Couzeix (87270)

COUZEIX – Maison de plain-pied avec studio indépendant et jardin arboré Découvrez cette jolie maison familiale de 1983, parfaitement entretenue. Sur 96 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cheminée insert, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un studio indépendant avec salle d'eau et WC complète l'ensemble (idéal pour recevoir, télétravailler ou loger un proche en toute autonomie). Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos, plat et arboré de 800 m². Garage attenant communiquant avec la cuisine Chauffage électrique + insert bois Double vitrage PVC, volets roulants électriques, combles isolés Installation photovoltaïque couvrant la consommation de chauffage annuelle Situation idéale : environnement calme, à deux pas des écoles, commerces, collège et transports, à seulement 1,6 km des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2668

Christophe CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Christophe CHAUVIN - iad 12/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
12
Maison, 130 m²

169 000 € 1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 344 m²

Nedde (87120)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Dans un petit bourg de la campagne Limousine, découvrez cette belle maison en pierres de taille. Au rez-de-chaussée, un commerce de plus de 100 m² avec vitrine, un bureau avec coin cuisine, un point d'eau et un WC. En continuité, deux grands garages dont un servant de réserve au magasin, avec accès pour les livreurs. Une petite cour et un carport permettent aussi des stationnements. En façade, il y a deux accès : un pour le commerce et l'autre pour les deux niveaux supérieurs, également accessibles par le commerce. Au premier étage, on y trouve un espace de vie (cuisine, salle à manger, salon) de plus de 40 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une double, et un WC. Une petite salle d'eau et une cuisine (réalisable) offriraient une possibilité de location, avec un accès direct par l'escalier hélicoïdal en pierre de taille. Bel immeuble, avec un commerce, un appartement et la possibilité d'en faire un autre à moindre frais. Dépêchez vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Agence De La Mairie
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par ORPI Agence De La Mairie 17/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 255 m²

Condat-sur-Vienne (87920)

Condat sur Vienne-Poulouzat-Aux portes de Limoges, Maison de bourg avec les commodités aux pieds de la maison (boulangerie, presse, pharmacie, cabinet médical...), cette grande maison familiale rénovée, pleine de charme, ne pourra que vous séduire et déclencher un coup de coeur. Vous y découvrirez, au rdc, une entrée avec wc, une grande cuisine aménagée équipée moderne, et une vaste pièce de vie avec accès direct à une terrasse sans vis à vis, au calme. Au 1er étage, vous attendent 4 grandes chambres dont une aménagée en pèce dressing, une salle de bains, un wc séparé et un palier avec placard et enfin dans les combles, une 5ème et vaste chambre avec salle d'eau indépendante s'offrent à vous ainsi qu'un espace grenier idéal pour du stockage. Cave. Chaudière gaz de 2024, double vitrage pvc et volets roulants, emplacement pour un véhicule, terrasse et petit espace verdure. N'hésitez pas et contactez nous pour plus de renseignements Référence agence : 18240

Agence Haute Viennoise
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Agence Haute Viennoise 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 218 m²

77 000 € 353 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces

Peyrat-le-Château (87470)

A PEYRAT LE CHÂTEAU, Proche du lac de Vassivière et des commodités, maison 6 pièces avec atelier attenant et terrain de 1314m2. Au RDC: une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau et un WC. L'Atelier est fait de 2 pièces, une réserve et un WC. L'étage de l'atelier est à aménager. Honoraires charge acquéreur. Votre contact : Sarah LANDRIN Agent Immobilier 05 55 42 84 79 AGENCE HAUTE-VIENNOISE 1, avenue du pont de la prairie 87130 CHATEAUNEUF LA FORET Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 - L' Agence Haute-Viennoise ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Haute Viennoise : AGENT IMMOBILIER - Sarah LANDRIN Carte T Carte professionnelle CCI LIMOGES n°CPI 8701 2018 000 024 980 RCP n°AL59131129071

ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 16/06/2025 - mise à jour 27/09/2025
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 89 900 € 927 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Dournazac (87230)

Agréable maison en pierreElle se compose en rez de jardin d'une cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garageA l'étage : 3 chambresGrenier au dessusUn terrain de 565 m²Un garageLes + Toiture et avant toit neufPompe à chaleurDouble vitrage sur une partie de la maisonQuelques travaux à prévoir.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.02 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 84 000 ¤. (gedeon_51697_31426811)

Christophe CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Christophe CHAUVIN - iad 20/07/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Maison, 97 m²

466 000 € 4 804 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 340 494 m²

Surdoux (87130)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: EXCEPTIONNEL. En zone de montagne, sur la commune de Surdoux, et proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie ferme à la vente. Elle est seule, entourée de prés et de bois. De loin on dirait un hameau, et pourtant l’ensemble peut vous appartenir. Vous trouverez plus de 28 hectares de prés, 6 hectares de bois, des bâtiments en pierres aux toitures refaites (ardoises) pour plus de 280 M2, un garage de 80 M2 et une stabulation de 700 M2. Tout est à faire pour améliorer la maison existante, habiliter les jolies dépendances, ou même la grange, mais le lieu reste unique. Plusieurs sources sur les terres dont une qui coule toute l'année devant la maison. De grandes possibilités pour cet ensemble avec une vue magnifique et imprenable sur la Corrèze et le mont Gargan. Le rêve n'est pas loin, contactez moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI Gambetta Ouest
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par ORPI Gambetta Ouest 18/09/2025
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Maison, 124 m²

199 000 € 1 605 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 254 m²

Limoges (87000)

Maison rénovée avec goût - Quartier Ouest LIMOGES Emplacement idéal : Située dans le quartier Ouest de Limoges, cette belle maison se trouve à proximité immédiate des commodités , dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée avec goût, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! 3 chambres 2 salles d'eau modernes Cuisine équipée Salon + Séjour lumineux Jardin agréable pour vos moments de détente en extérieur Sous-sol complet avec garage, cave et espace de rangement Côté technique : rien ne manque ! Isolation, chauffage, électricité… tout est aux normes Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort en ville avec un extérieur Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 71

Immobilier Auclair Champeau
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Immobilier Auclair Champeau 08/11/2025
9
Maison, 70 m²

61 050 € 872 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 151 m²

Cheissoux (87460)

Maison en pierre dans un hameau avec grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Jardinet en façade. Situation tranquille dans un hameau à proximité de Bujaleuf et Saint-Léonard-de-Noblat. Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Newton
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Agence Newton 27/11/2025
18
Maison, 218 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 147 €/m²
Maison • 218 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 833 m²

Vaulry (87140)

Nichée dans le calme et la tranquillité d'un havre forestier, au coeur des collines de Blond en Haute-Vienne, cette propriété unique a été entièrement rénovée et repensée, offrant de nombreuses possibilités. Ancien logement de mineurs, elle a été transformée en une maison spacieuse et lumineuse, composée de trois gîtes indépendants. Chacun a été conçu pour accueillir la famille élargie tout en préservant l'intimité de chacun. Cette propriété serait idéale pour un projet de gîtes touristiques, tout en offrant une agréable résidence principale. Le terrain de 3 833 m² est entouré de forêt et de campagne, sans aucun vis-à-vis. Il s'agit d'un cadre parfait pour les amoureux de la nature, de la randonnée, du vélo ou de la pêche. La région regorge de sentiers, de lacs, et même d'un centre équestre à proximité, parfait pour les balades à cheval ou à poney. La propriété comprend : Cottage 1 : Cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas Salon 3 chambres Salle de bain avec baignoire et douche Cottage 2 : Cuisine équipée Salon/salle à manger Salle d'eau avec WC 2 chambres Cottage 3 : Cuisine équipée Salle d'eau avec WC Salon 2 chambres Atouts supplémentaires : Deux fosses septiques conformes Double vitrage sur l'ensemble de la propriété Électricité refaite Radiateurs installés dans chaque pièce Emplacement prévu pour une chaudière (système de chauffage à installer) Une ancienne grange attenante pourrait facilement être transformée en cuisine d'été ou en pool house, avec suffisamment d'espace pour y installer une piscine. La ville de Limoges, avec son aéroport international et ses liaisons TGV vers Paris et au-delà, se trouve à environ 30 minutes en voiture. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, le cadre et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Selon Décret n° 2021-872 du 30 Juin 2021. Art. R. 126-15 du Code de la Construction, le DPE n'est pas exigé dans les cas suivants : ? bâtiments dépourvus de système de chauffage fixe (et sans système de climatisation des locaux) ; ? bâtiments indépendants dont la surface de plancher est inférieure à 50 m² ; ? bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, à l'exception des locaux à usage d'habitation ; ? bâtiments servant de lieux de culte ; ? monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire au titre du code du patrimoine ; ? bâtiments d'habitation ou parties de bâtiments d'habitation destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ; ? constructions temporaires prévues pour une durée d'utilisation inférieure ou égale à 2 ans. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/03/2025 - mise à jour 23/09/2025
6
Maison, 138 m²

149 450 € 1 083 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²

Limoges (87000)

Fiche Id-SUP173453 : A découvrir à 10 minutes à pied de la place des carmes cette maison des années 30 avec sous sol, composée en RDC d'une entrée, d'un salon séjour traversant avec un insert donnant sur une terrasse, d'une cuisine de 10m² environ, d'un dégagement avec accès sous sol, et d'un wc. Au 1er étage, vou s trouverez 3 grandes chambres, une salle bains et un wc. Au 2eme étage, 2 chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. De plus une cour permettant de garer votre véhicule complète cette maison. Commerces, écoles, lycées à proximité ce bien est idéalement placé et peut convenir à une famille ou pour un projet de colocation. N'hésitez pas à nous contacter. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre (EI) SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939929683 - limoges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149450 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2470 et 3390 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christophe CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Christophe CHAUVIN - iad 09/09/2025 - mise à jour 28/09/2025
20
Maison, 97 m²

282 000 € 2 907 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 103 534 m²

Surdoux (87130)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: **Magnifique Ferme sur plus de 10 hectares avec source** Idéal pour les amoureux de la nature. Cette ferme authentique, dont les toitures sont entièrement rénovées, vous offrira un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature Limousine. Située entre Chamberet et la Croisille sur Briance, cette propriété vous séduira par son charme intemporel et ses vastes espaces, sans compter la vue sur le Mont Gargan. **Opportunité Rare à Saisir** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 11/11/2025
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Maison, 153 m²

129 600 € 847 €/m²
Maison • 153 m² • Ter. 5 186 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Haute-Vienne : Bungalow Bussieres Poitevine (87), EXCLUSIVITÉ ! à 3kms du village avec premiers commerces, en campagne, dans un hameau, pavillon plain pied indépendant de 2011, loué 500€/mois, à usage d'habitation, 153 m2 env. utilisables composé. Au rez de chaussée : entrée/couloir, cuisine aménagée/séjour (poêle à granulés), salon, buanderie, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau/wc, cabinet de toilette, salle de bain avec douche. Chauf. électrique, fosse septique. Porche, terrasse de 20 m2, terrain et bois attenants, le tout sur 5186 m2.