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219 000 €
1 460 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²
87310 – SAINT-LAURENT-SUR-GORRE – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE PLAIN PIED – 150 m² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN – GARAGE – RÉNOVATION RÉCENTE – DPE C - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose cette magnifique maison en pierre rénovée en 2021, offrant le charme de l'ancien allié à des prestations modernes sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre. Un agencement fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour traversant avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires toutes équipées de placards, un WC offrent de beaux volumes pour toute la famille. Un grenier complète l'étage. En sous-sol, un garage de 40 m², un atelier et une chaufferie viennent parfaire l'ensemble. Un extérieur agréable Le terrain de 640 m² facile d'entretien, constitue un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des équipements modernes et performants Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 avec ballon thermodynamique, Poêle à bois récent (2025), Fosse septique individuelle conforme, Couverture refaite en 2021. Une opportunité rare Proposée à 238 500 €, cette maison sans travaux à prévoir combine authenticité, confort moderne et efficacité énergétique (DPE C). Contactez dès aujourd'hui Cédric Lamande, votre conseiller effiCity, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a tout pour séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
