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Vente maison 219 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
150 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
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- 1 460 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
87310 – SAINT-LAURENT-SUR-GORRE – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE PLAIN PIED – 150 m² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – TERRASSE & JARDIN – GARAGE – RÉNOVATION RÉCENTE – DPE C - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
effiCity, l'agence immobilière en ligne, vous propose cette magnifique maison en pierre rénovée en 2021, offrant le charme de l'ancien allié à des prestations modernes sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre.
Un agencement fonctionnel et lumineux
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon-séjour traversant avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, idéal pour vivre de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires toutes équipées de placards, un WC offrent de beaux volumes pour toute la famille. Un grenier complète l'étage.
En sous-sol, un garage de 40 m², un atelier et une chaufferie viennent parfaire l'ensemble.
Un extérieur agréable
Le terrain de 640 m² facile d'entretien, constitue un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des équipements modernes et performants
Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 avec ballon thermodynamique,
Poêle à bois récent (2025),
Fosse septique individuelle conforme,
Couverture refaite en 2021.
Une opportunité rare
Proposée à 238 500 €, cette maison sans travaux à prévoir combine authenticité, confort moderne et efficacité énergétique (DPE C).
Contactez dès aujourd'hui Cédric Lamande, votre conseiller effiCity, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a tout pour séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 193824 - Réf Superimmo : ANVXZGY33
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 1 460 € / m² |
| Taxe foncière : 994 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 207 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 640 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 542 € / an
Diagnostics réalisés le 18/08/2023.
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