Vente maison 132 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)

Plain pied construit en 2005 de 78 m² sur la commune de Saint Laurent sur Gorre, à 15 minutes de Saint Junien et à 30 minutes de Limoges.
Idéal investisseur.
Composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine avec accès sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain avec sèche serviette et toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant; le tout sur un terrain clôt, plat et entretenu de 2004 m².
Locataires en place de plus de 65 ans versant un loyer de 550 euros/mois.
Chauffage électrique et/ou bois; chauffe eau électrique de 2023; VMC. Huisseries double vitrage PVC, volets battants bois. Fosse septique toutes eaux (filtre à sable). TF de 592 euros.
A la campagne, proche de toutes commodités.
Possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en plus.
Cette annonce référence 292608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 132 000 €

Prix au m² : 1 692 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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ELISABETH MARETHEU - BSK IMMOBILIER

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