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Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CONTACT IMMO 09/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

359 900 € 1 800 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 183 m²

Ussac (19270)

? Maison familiale avec piscine – Vue dominante aux portes de Brive ? À seulement quelques minutes du centre-ville de Brive, sur les hauteurs d'un quartier prisé et au calme absolu, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m², nichée dans un écrin de verdure, où confort rime avec sérénité. ? Une maison pensée pour la vie de famille : De plain-pied, profitez d'un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour ouvert sur balcon, parfait pour admirer la vue et les couchers de soleil. Vous y trouverez également 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. En rez-de-jardin, un véritable atout : une grande pièce de vie avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas en terrasse ou autour de la piscine, accompagnée d'une salle d'eau, de WC et d'un garage spacieux. ? Un extérieur plein de charme :Le jardin, entièrement clôturé, est arboré et fleuri avec soin. Il bénéficie d'un portail électrique pour plus de sécurité, et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien facilité. La piscine promet de beaux moments de détente et de convivialité sous le soleil corrézien. ? Un véritable havre de paix, à proximité immédiate de toutes les commodités, parfait pour poser vos valises en famille ou en résidence secondaire. ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CONTACT IMMO : Pascal MARCOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944 745 249

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CONTACT IMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par CONTACT IMMO 04/12/2025

336 000 € 2 049 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 378 m²

Ussac (19270)

À vendre – Maison en pierre récemment rénovée à Ussac (19270), idéale pour une grande famille Située à Ussac (19270), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison en pierre des années 1970 profite de rénovations récentes tout en conservant son charme authentique. À proximité des écoles, commerces et toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 378 m² et couverte en ardoise, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste entrée accueillante Une salle à manger lumineuse avec accès direct à un balcon Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Un petit salon Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont l'une équipée d'une baignoire À l'étage, une mezzanine distribue : Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Les rénovations apportent un confort moderne : Huisseries en aluminium double vitrage Persiennes en PVC et bois Volets roulants électriques Chauffage performant : chaudière au fuel + poêle à granulés Assainissement collectif Enfin, la maison dispose d'un sous-sol intégral avec double garage et WC, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Solide, rénovée et idéalement située, cette maison en pierre est une opportunité rare sur Ussac pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2258.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mathilde DROZDZ - iad

(24 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Mathilde DROZDZ - iad 30/10/2025

(24 avis)

84 500 € 604 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ussac (19270)

iad France - Mathilde DROZDZ vous propose: Ussac - Charmante maison de Bourg à rénover de 140 m2. Elle offre, en rez-de-chaussée : une entrée, un espace ouvert de 42 m2 (ancienne épicerie), une cuisine avec cantou. Au premier : un séjour avec coin cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Au second : combles aménageables d'environ 80 m2. Plus une cave avec puit. Ce bien peut être rénové en une habitation ou en 2 logements indépendants (locatif). Beau potentiel! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde DROZDZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 882419534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Reparat

(43 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Agence Reparat 23/09/2025

(43 avis)

595 000 € 2 946 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 316 m²

Ussac (19270)

USSAC - MAISON DE 202M2 AVEC CHARME DE L'ANCIEN Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie de plain pied d'une entrée, un salon séjour de plus de 45m2,une cuisine aménagée équipée, 2 chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres ainsi qu'un grand dortoir va permettre d'accueillir du monde et faire vivre cette magnifique propriété. Sur ce palier, une salle de bain et un WC viennent compléter cette espace nuit. En sous sol, un double garage et une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, laissez vous séduire par un grand parc arboré et d'une piscine avec son poolhouse pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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