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Vente maison 336 000 €
164 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ussac (19270)
164 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ussac (19270)
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- 2 049 €/m²
- 1 balcon
- 4 garages - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison en pierre récemment rénovée à Ussac (19270), idéale pour une grande famille
Située à Ussac (19270), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison en pierre des années 1970 profite de rénovations récentes tout en conservant son charme authentique. À proximité des écoles, commerces et toutes commodités, elle offre un cadre de vie privilégié pour une grande famille.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 378 m² et couverte en ardoise, cette maison lumineuse séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une vaste entrée accueillante
Une salle à manger lumineuse avec accès direct à un balcon
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Un petit salon
Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, dont l'une équipée d'une baignoire
À l'étage, une mezzanine distribue :
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un WC indépendant
Les rénovations apportent un confort moderne :
Huisseries en aluminium double vitrage
Persiennes en PVC et bois
Volets roulants électriques
Chauffage performant : chaudière au fuel + poêle à granulés
Assainissement collectif
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol intégral avec double garage et WC, parfait pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
Solide, rénovée et idéalement située, cette maison en pierre est une opportunité rare sur Ussac pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2258.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : VM5420-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVX100GLJ
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 2 049 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 164 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 378 m² | 4 garages - 3 parkings |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  217 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2018.
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