600 000 €
2 000 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 3 chambres
Situé dans le quartier historique en plein coeur de Perpignan, cet hôtel particulier de 300 m² séduit par son cachet, son calme absolu et son patio intime à l'abri des regards. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété propose de beaux volumes, une partie déjà rénovée avec le charme de l'ancien préservé (hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, tomettes...), et des espaces à réinventer selon vos envies. Le RDC est à réaménager : idéal pour une activité libérale ou un logement indépendantLe 1er niveau : offre de belles pièces à vivre comprenant une cuisine, une salle salle à manger et 2 vastes salonsLe 2ème niveau : se compose 3 chambres spacieuses, 2 salle de bains. Une ancienne chapelle style gothique à réhabiliter et plusieurs caves complètent les lieux Une adresse rare en plein centre-ville, parfaite pour une résidence principale, un projet professionnel ou un investissement patrimonial. Taxe Foncière : 4100€ Les + : Le Caractère Le Potentiel La Situation Honoraires à la charge du vendeur. SOPHIE LEBOURG : EI RSAC 852853621 Tèl : 0687770960 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3479.00 et 4707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sophie LEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852853621