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690 000 €
2 624 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 222 m²
A vendre à CABESTANY (66330) Belle maison de 7 pièces de 263 m² sur un terrain de 1 222 m². Cette villa de charme offre des pièces de vie magnifiques composées d'un grand salon / séjour double de 32 m² avec une cuisine semi-ouverte donnant sur la cuisine d'été de 18 m². Le vaste espace nuit dispose de cinq grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres sous forme de combles aménagés ( 57 et 35 m² ). Le terrain permet de disposer d'un grand et beau jardin arboré avec préau et piscine sans vis à vis. De plus ce bien d'exception offre la possibilité de dégager un rendement locatif non négligeable grâce à un appartement de type T2 avec terrasse, complétement indépendant de la maison principale. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. L'ensemble de ce bien rare et de charme est à vendre pour la somme de 690 000 euros, frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous auprès de notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud. Ce bien vous est présenté par Jean Philippe GRANDCLAUDE. Référence de l'annonce : 5013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
