Acheter une maison 7 pièces à Théza (66200)

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2 annonces
1 Toit 2 Suite Saleilles
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Saleilles 30/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 115 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 632 m²

Théza (66200)

Venez découvrir cette belle villa de 260 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 600 m², située dans la commune prisée de Théza. Ce bien spacieux offre un agencement optimal qui permet de créer facilement deux logements séparés, parfaits pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous aurez un coup de cœur pour cette pièce de vie lumineuse avec un séjour-cuisine de plus de 80 m²donnant sur la terrasse avec piscine . Une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. À l'étage, la maison est composé d'un second espace salon-cuisine à aménager à votre avec une terrasse ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée. Vous y trouverez également une salle de bains, deux WC séparés . Offrant la possibilité de créer un second logement indépendant. A l'extérieur la villa dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, ainsi que d'une piscine maçonnée de 8x4 m exposée plein sud. Un grand garage de 23 m² motorisé et un portail électrique sont présent pour un maximum de confort . Les + de cette villa : Double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés , 5 stationnement sur la parcelle . Une maison généreuse, baignée de lumière et soigneusement entretenue, parfaite pour une famille en quête de bien-être et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 296

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JULIEN NIETO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par JULIEN NIETO - BSK Immobilier 20/11/2025
17
Maison, 150 m²

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Théza (66200)

Une opportunité rare à Théza pour un projet de vie et/ou un investissement. Cette maison 3 faces de 150m², sur une parcelle de 265m². 1. L'ÉTAGE: Un T4 lumineux et fonctionnel. La structure est saine et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et des combles aménagés. Le vrai plus réside dans ses équipements récents, qui garantissent votre confort futur et maîtrisent vos factures : Chauffage : Pompe à chaleur (2021) Eau Chaude : Chauffe-eau thermodynamique (2021) Confort d'été : Climatisation réversible (2021) 2. LE RDC À RÉNOVER (Potentiel T3) C'est ici que se trouve le potentiel. Un RDC structuré (ancien T3), avec entrée indépendante, à rénover. Il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un garage attenant. Parfait pour : Un revenu locatif qui financera votre projet. Une profession libérale avec visibilité. Un espace de vie distinct, parfait pour un projet bi-famille. 3. LES EXTÉRIEURS: Un jardin clos de 265m², barbecue et forage (atout économique majeur). Le bien comprend également un garage. SYNTHÈSE ET TRANSPARENCE : Ce bien est une opportunité pour un acheteur averti, artisan ou investisseur, qui saura valoriser le RDC tout en capitalisant sur les équipements de confort (PAC, etc.) déjà installés à l'étage. Cette annonce référence 311983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN NIETO (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98540253600017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr