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IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 26/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

499 000 € 4 845 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Dans un cadre exceptionnel offrant une vue dominante, cette villa de plain-pied rénovée de 103 m² environ est implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m². Elle est composée d'un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 40 M², d'une cuisine séparée, d'une suite parentale (avec salle d'eau), de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous retrouverez : une belle piscine dans un environnement d'exception, un pool house, un garage indépendant et un atelier. La climatisation gainable, double vitrage (récemment changé) et panneaux solaires 3 kW (revente de surplus à EDF) viendront réduire votre empreinte énergétique. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291

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First Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par First Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

435 000 € 3 372 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 128 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

A 23 km au Nord Est de Montpellier, villa de plain-pied de 129 m2 +, véranda de 16 m2 , sur un terrain arboré de 1 128 m2 . La villa se compose d'une belle pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine américaine équipée - de 3 chambres (dont 1 avec dressing), 2 toilettes , salle de bain ( douche et baignoire ), 2 terrasses dont une de + de 30 m2 - climatisation réversible dans chaque pièce - panneaux photovoltaïques 3kw ( +ou - 2500 €/an) :- cheminée - garage attenant pratique - jacuzzi - terrain piscinable - tout-à-l'égout - adoucisseur d'eau. Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Téléphone agence 04.67.56.72.34

Carine LHERMET - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(11 avis)

435 000 € 3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL (34), dans un environnement très calme, proche du PIC SAINT LOUP et à 25min de MONTPELLIER. Venez découvrir cette villa individuelle de plain-pied de 140m², avec de beaux volumes, dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. L'INTERIEUR de cette maison entièrement climatisée se compose : • D'une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 70m² avec une cuisine ouverte équipée • D'une véranda attenante de 16m² • De 3 chambres : une de 18m² avec son grand dressing, une de 17m² avec un placard et une autre de 14m² donnant sur une agréable terrasse • D'une salle de bains avec baignoire et douche • D'une salle d'eau et de 2 WC COTE EXTERIEUR, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, piscinable et sans vis-à-vis, de deux belles terrasses, d'un jacuzzi et d'une pièce de rangement / atelier. Vous disposerez également d'un garage de 22m². Les ATOUTS : • L'environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis – A proximité des commerces du centre du village • Un terrain d'environ 1200m² piscinable et arboré • Des fenêtres double vitrage, la climatisation réversible, une cheminée, des panneaux photovoltaïques, DPE en B • Un grand garage de 22m² avec mezzanine + un atelier de 12m² • Adoucisseur • Fibre Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au O6 81 68 84 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Réf.925240

JEAN-PAUL LENERT - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par JEAN-PAUL LENERT - BSK Immobilier 26/11/2025

824 000 € 4 847 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 200 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

VILLA D'ARCHITECTE plain-pied de 170m2 sur PARC de 5200m2 avec piscine au sel dans un environnement paisible sans vis a vis sur la commune de St Bauzille de Montmel à 25 minutes de MONTPELIER, cette propriété très LUMINEUSE se compose d'un VASTE séjour CATHEDRALE de 50m2 avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, de trois BELLES chambres dont une SUITE PARENTALE avec cheminée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, deux wc, d'une chaufferie et d'un grand garage. NOMBREUX RANGEMENTS. Chauffage central au fioul, très bonne isolation, faible consommation malgré le simple vitrage, adoucisseur d'eau, faibles fonciers (1800€) Une TERRASSE de 30m2 abritée, une PISCINE au sel, un grand abri de voitures permettant d'y garer facilement trois véhicules complètent ce bien. Vous bénéficiez de l'eau du Bas-Rhône, idéal pour l'arrosage du parc. Cette maison avec le charme de l'ancien ne nécessite pas de travaux, une petite remise au gout du jour de la cuisine pourrait être à prévoir. LES PLUS: POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS SUPPLEMENTAIRES pour vos enfants ou faire des gites. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 249664 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 79102503400038. Prix du bien : 824 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 800 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

405 000 € 3 682 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Lancement commercial à Saint-Bauzille-de-Montmel ! Sur un terrain à bâtir de 410 M² nous vous proposons de construire une maison de 110 M² de plain pied ou à étage de type T5 à partir de 405000€ Imaginez-vous dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Une école maternelle, petits commerces de proximité (boulangerie superette bureau de poste) et des bus scolaires pour faciliter votre quotidien. . Contactez-nous vite pour en savoir plus !IMMOVANCE GROUPE - Stefan FANGOUSE - 06 37 07 36 12 - Agent commercial RSAC N°483908141Ville du greffe : MONTPELLIER Aménagement exterieur et vue 3D non contractuel DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

327 000 € 3 847 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Lancement commercial à Saint-Bauzille-de-Montmel ! Sur un terrain à bâtir de 250 M² nous vous proposons de construire une maison de 85 M² de plain pied ou à étage de type T4 à partir de 327000€ Imaginez-vous dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Une école maternelle, des petits commerces de proximité (boulangerie, superette, bureau de poste) et des bus scolaires pour faciliter votre quotidien. . Contactez-nous vite pour en savoir plus !IMMOVANCE GROUPE - Stefan FANGOUSE - 06 37 07 36 12 - Agent commercial RSAC N°483908141Ville du greffe : MONTPELLIER Aménagement exterieur et vue 3D non contractuel DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

337 000 € 3 965 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

Lancement commercial à Saint-Bauzille-de-Montmel ! Sur un terrain à bâtir de 300 M² nous vous proposons de construire une maison de 85 M² de plain pied ou à étage de type T4 à partir de 337000€ Imaginez-vous dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Une école maternelle , des petits commerces de proximité (boulangerie,superette, bureau de poste) et des bus scolaires pour faciliter votre quotidien. . Contactez-nous vite pour en savoir plus !IMMOVANCE GROUPE - Stefan FANGOUSE - 06 37 07 36 12 - Agent commercial RSAC N°483908141Ville du greffe : MONTPELLIER Aménagement exterieur et vue 3D non contractuel DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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