Acheter une maison 10 pièces à Pézenas (34120)

iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Villa d'Exception à Vendre – 10 pièces, 275 m² Habitables (320 m² au total) – Centre-Ville de Pézenas, Occitanie Découvrez cette villa d'architecte unique située au cOEur de Pézenas, à seulement 25 km du Cap d’Agde. Caractéristiques principales : - Villa d'architecte, 10 pièces - 275 m² habitables (320 m² au total) - Terrain et jardin méditerranéen de 890 m² - Trois terrasses spacieuses totalisant 115 m², incluant une cuisine d'été avec cheminée - Grande piscine de 10x5 m Description intérieure : Vues panoramiques avec triple vue imprenable sur la ville, la campagne occitane et un parc de pins parasols géants. Espace de vie : Salon-séjour avec hauteur cathédrale, salle à manger et mezzanine de 98 m² ornée de pièces d'art uniques (cheminée de château, balcons d’église, portes Louis XIII et Louis XIV). Chambres : - Suite parentale de 29 m² avec salle de bain privative de 9 m² - Quatre grandes chambres de 16 à 18 m² - Deux chambres de 12 m² avec belle hauteur sous plafond - Deux salles d'eau Rénovation récente des Extérieurs, du premier étage, de l' espace nuit, du hall, de la cuisine et de la mezzanine remis à neuf Classification énergétique : D Points forts : Emplacement privilégié : Du centre historique de Pézenas, proche de la mer et du Cap d'Agde Cadre de vie unique : Tranquillité de la campagne au cOEur de la ville médiévale de Pézenas Équipements : Jardin méditerranéen, grandes terrasses, piscine rénovée, vues exceptionnelles Architecture raffinée : Tradition méridionale combinée à une atmosphère chaleureuse Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Cette villa d'exception n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.