Acheter une maison 4 pièces à Nissan-lez-Enserune (34440)

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27 annonces
1000% IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par 1000% IMMOBILIER 05/12/2025
11
Maison, 86,1 m²

99 900 € 1 160 €/m²
Maison • 86,1 m² • 4 pièces • 4 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

1000% IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ une charmante maison de village entièrement restaurée d'environ 86,1 m2 louée actuellement, répartie sur 3 niveaux. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un investissement locatif. À seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Composition: au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2ème étage: 2 chambres et un dressing. La maison est louée à 600€/mois à partir de janvier 2026 et actuellement à 490€/mois , qui offre un rendement locatif attractif d'environ 6%. Très faible taxe foncière : 335€ (2023). Travaux de toitutre et d'isolation réalisés en 2024. Contactez Éric au 06 60 59 77 23 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par SIVET ERIC - - NoRSAC: 400984829, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

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VIVES Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par VIVES Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
11
Maison, 76 m²

122 000 € 1 605 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nissan-lez-Enserune (34440)

Découvrez cette maison de village louée, idéalement située à Nissan-lez-Enserune. Parfaite un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie 30 m², formant un espace de vie fonctionnel et accueillant ainsi qu'un garage de 29 m² Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec 3 chambres confortables et une salle d'eau. vous retrouverez également une terrasse couverte de 13 m² bénéficiant d'un barbecue. La maison est idéalement située, à proximité des commerces, écoles et services. Nissan-lez-Enserune est une commune prisée, offrant un accès facile aux plages et aux axes routiers majeurs. Ses atouts : Terrasse couverte 3 chambres Emplacement privilégié à Nissan-lez-Enserune Investissement locatif : locataire en place depuis 2010

Agence Gai Soleil
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Agence Gai Soleil 25/09/2025
6
Maison, 150 m²

159 000 € 1 060 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

NISSAN LEZ ENSERUNE, Proche du centre, maison atypique de 150 m² hab. environ sur un terrain de 330 m². Elle se compose comme suit : A l'entrée, un patio intime de 50 m² env. vous accueille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec cheminée languedocienne, un salon, une cuisine séparée, buanderie et toilettes. Au 1er étage, une mezzanine faisant office de salon de lecture et coin musique. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau dressing, une salle de bains et toilettes. Contigu à cette bâtisse, bien qu'indépendant, un appartement de type 2 avec cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. Enfin, un terrain arrière de 180 m² env. avec accès voitures. Cet ensemble immobilier est à rénover en intégralité, avec énormément de potentiel. Produit rare sur NISSAN!

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 906 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Découvrez cette belle villa T4 neuve de plain-pied, située dans un nouveau récent de Nissan Lez Enserune. Avec une surface habitable d’environ 96 m², cette maison lumineuse et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour votre famille. Elle se compose d’un spacieux séjour d'environ 46 m² baigné de lumière avec grande cuisine ouverte et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également la suite parentale de 17 m² comprenant une chambre, une salle d’eau et un coin dressing. Deux autres chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, une terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une place de parking viennent parfaire les prestations de cette villa moderne et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez 11/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 170 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Sur la ravissante commune de Nissan Lez Enserune, nous vous proposons cette villa T4 de plain pied d'environ 90m2 sur une parcelle de plus de 280m2. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2, 3 chambres avec placards ainsi qu'une une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage complète cette offre. Ses atouts: Matériaux et équipements de qualité, climatisation gainable, ballon thermodynamique, ... Magali O7 67 06 90 82 ou Yan O6 86 37 00 05 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Agence 10 Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Agence 10 Immobilier 07/11/2025
8
Maison, 85 m²

245 000 € 2 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

DSituée dans un village recherché à seulement dix minutes de Béziers et à quinze kilomètres des plages, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans un lotissement calme. D'une superficie habitable d'environ 85 m², elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 210 m². L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une terrasse donnant sur le jardin. Cette maison combine confort, fonctionnalité et situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, de Béziers et du littoral.

Agence Gai Soleil
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Agence Gai Soleil 10/01/2025 - mise à jour 19/08/2025
15
Maison, 120 m²

399 000 € 3 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 635 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Exceptionnelle villa provençale en vente! De plain-pied, elle est implantée en lisière de bois dans le charmant village de Nissan-lez-Enserune. Érigée sur un terrain de 635 m² dans un quartier calme, sans vis-à-vis et entièrement tournée vers la nature, cette bâtisse de 120 m² offre luminosité et sérénité grâce à son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la campagne. Un séjour de 30 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante équipée et une véranda de 50 m². Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 26 m² avec dressing et d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Cette villa possède un atout supplémentaire un appartement de type 2, attenant et indépendant comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et toilettes, le tout entièrement équipé. Le jardin est paysagé avec une piscine chauffée avec abri. Garage avec portail électrique.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 10/04/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 170 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 283 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

À VENDRE Commune de Nissan Lez Enserune 34440- La promesse d’un nouveau commencement avec cette maison neuve T4 88 m2 de douceur Entre modernité élégante et qualités de la mise en œuvre et ses matériaux… Imaginez-vous, au cœur de charmant village, posé dans le département ensoleillé de l’Hérault (34), découvrir une maison où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, praticité et sérénité. De plain-pied, cette maison T4 neuve de 88 m2 vous accueille avec ses trois belles chambres, chacune dotée de son propre dressing parce que le rangement n’est pas un luxe, mais un art de vivre. Une salle de bain où le dilemme du matin entre baignoire ou douche ne sera plus jamais un problème, car les deux sont présents. Toilettes séparés, bien entendu, pour le confort quotidien. La cuisine qui sera totalement équipée s’ouvre sur un espace de vie lumineux, prêt à accueillir aussi bien les petits-déjeuners paresseux que les dîners animés. Climatisation réversible dans chaque pièce pour savourer chaque saison, sans compromis. Et bien sûr, un garage, parce que votre voiture aussi mérite un chez-soi. Ce cocon moderne s’inscrit dans un village chargé d’histoire, aux ruelles paisibles et au charme intemporel. Ici, on respire la tranquillité, dans ce nouveau quartier en essor à quelques battements d’ailes des commodités. Attention, le coup de cœur guette... Venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Elle ne raconte pas encore d’histoire… Peut-être la vôtre ? Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par VIVES IMMOBILIER LESPIGNAN 03/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Maison, 99,29 m²

242 000 € 2 437 €/m²
Maison • 99,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Située dans une impasse calme du village de Nissan-lez-Enserune, cette maison mitoyenne des deux côtés offre environ 100 m² habitables sur une parcelle de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine séparée avec accès à la cour arrière, une véranda, un toilette et un garage de 17 m². L'étage se compose de trois chambres, d'un dressing pouvant faire office de quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un palier. Côté confort : climatisation réversible, double-vitrage. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme, à proximité des commodités du village. Prix : 242 000 € FAI À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Vives Immobilier Lespignan - Agence membre du réseau Vives Immobilier. Prix de vente : 242 000 € FAI Contact : Vives Immobilier Lespignan ?? 04 99 47 55 19 / ??

Martine KRASTANOV - 3G IMMO
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 29/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 450 000 € 3 600 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 738 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Située à proximité du centre du village de Nissan-Lez Enserune, cette charmante maison de plain pied d'environ 125 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Edifiée sur un terrain de 738 m², elle offre de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant un jardin paysagé, une superbe piscine avec sa terrasse en bois exotique sans aucun vis à vis, une pergola bio-climatique, un carport, un espace cuisine extérieure, un atelier et un local technique. Elle se compose d'une entrée avec cellier / buanderie et placard aménagé, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine us équipée, d'une mezzanine / bureau surplombant le salon, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant fonctionnalité et détente. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A très vite pour une visite !!! Les plus : Rénovation récente, double vitrage, volets roulants solaires, panneaux solaires... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent OUSTRY - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 85 m²

259 920 € 3 058 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

À Nissan-lez-Enserune, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, nichée sur un terrain de 260 m² en 3 faces, qui allie confort moderne, prestations de qualité et faible consommation énergétique (RE 2020). D'une superficie habitable de 85 m² complétée par un garage de 15 m². Elle sera livrée clé en main en décembre 2025 ! Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte donnant directement sur le garage. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et grand placard, une seconde salle d’eau indépendante, des toilettes suspendues avec lave-mains, et de nombreux équipements pensés pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. MOINS de 3 % de frais de notaire, pour une acquisition plus douce et plus avantageuse. Une maison neuve, bien pensée, bien placée, et prête à vivre ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations sur ce beau projet immobilier à Nissan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 920 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par GC IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 124 m²

430 000 € 3 468 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • Ter. 800 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Nissan lez enserune, en campagne, au calme, sans vis à vis, villa P.P., 124M2 hab. 4 pièces, garage, piscine, sur 800m2. Elle est composée d'un salon/salle à manger/cuisine 74m2, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, wc séparé. Une cuisine d'été de 24m2 attenante à l'habitation, garage 21m2 avec portail électrique, piscine au sel 8 X 4 de novembre 24. Les gros avantages de cette maison: année (2021), piscine (2024), cuisine d'été, au calme, sans vis à vis, clim. gainable, vue dégagée, emplacement camping car. Un mandat GC immobilier