Superimmo

De Visu Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par De Visu Immobilier 21/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

9

179 000 € 5 265 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Juvignac (34990)

Résidence AVEC PISCINE / JARDIN DE 70 M2 / SECTEUR CALME Votre agence vous propose cette charmante maison en duplex de 34m2 dans un secteur calme et verdoyant aux portes du golf de Fontcaude à proximité de Montpellier. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie très agréable avec une cuisine équipée récente et très fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. A l'étage la mezzanine propose une chambre avec placard intégré. La maison dispose d'une climatisation réversible. Tous les espaces ont été optimisés pour obtenir une qualité de vie agréable, sans aucune perte d'espace. Vous profiterez en plus d'un jardin privatif de 70 m2, d'une place de stationnement et d'une piscine dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement contactez-moi au O6.17.57.19.38 Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210 euros.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 16/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

7

261 900 € 3 741 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Juvignac (34990)

Juvignac, à proximité de l'école élémentaire. Maison T3 avec jardin privatif et un grand garage indépendant idéal pour le stockage car la maison bénéficie d'une place de parking. Exposée sud-est le séjour est sans vis à vis et est ouvert directemens sur le jardin. Nous contacter pour plus d'informations.

Amj Immo

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Amj Immo 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

10

259 000 € 3 047 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Juvignac (34990)

JUVIGNAC- FONTCAUDE - Maison de type T4 de 85m2 sur une parcelle de 143m2 comprenant en rez de chaussée un garage , en rez de jardin une cuisine fermée, un wc,un séjour de 28.85 m2 donnant sur la terrasse et le jardin Exposé sud sans vis-à-vis A l'étage Trois chambres avec placards dont une suite parentale avec balcon et salle d’eau, une salle de bains, un wc Bien soumis au statut juridique de la copropriété 35 lots Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 euros;. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter :Martine ABAD-06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 21/02/2025 - mise à jour 16/11/2025

13

439 000 € 2 386 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Juvignac (34990)

Venez découvrir cette grande villa de 184 m² + appartement T2 indépendant de 35 m² implantés sur un terrain de 1000 m², idéalement située dans un quartier résidentiel avec une vue panoramique exceptionnelle sur le golf de Fontcaude. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres au calme, ainsi que d'un grand sous-sol de 110 m² à aménager selon vos projets. Piscine semi-enterrée, panneaux solaires pour de réelles économies et proximité des transports complètent ce bien rare. Après un léger rafraîchissement, cette villa deviendra un véritable havre de paix. A visiter sans attendre ! Votre conseillère, Nathalie SETTI Tél. 06 70 72 06 61

ESSENTIELLE IMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ESSENTIELLE IMMO 23/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

9

695 000 € 4 088 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Juvignac (34990)

L’agence ESSENTIELLE vous propose, en 1er rang sur le golf de Fontcaude, cette villa indépendante de 170 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golf, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, elle bénéficie d’une exposition plein sud et de belles prestations. De plain-pied avec la terrasse, la pièce de vie vous séduira par sa hauteur sous plafond, sa cheminée à insert et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble, baigné de lumière, offre une vue totalement dégagée sur le golf. Une buanderie attenante complète l’espace côté cuisine. En demi-étage, vous trouverez un grand hall d'entrée donnant d'un côté sur un bureau, deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. De l'autre côté, une grande chambre parentale avec salle de bains et WC séparé. À l’étage, une quatrième chambre dispose également de sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine parfaitement intégrée, avec vue panoramique sur le golf, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau, d’une cheminée à insert et de baies à galandage, ainsi qu'un chalet de jardin en bois, un cellier extérieur. Deux places de stationnement complètent ce bien. DPE C - GES A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 668 270 TTC Pour plus d’informations, contactez Marianne au 06-20-28-71-83 de l’agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English-speaking agency.

Unik Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Unik Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 27/05/2025

11

498 000 € 2 264 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Juvignac (34990)

Villa de qualité au calme et profitant d'une vue dominante. Sur la commune de Juvignac en bordure du quartier résidentiel des Constellations et à proximité immédiate du Golf, nous vous proposons cette villa bien avancée mais encore inachévée. Sur une parcelle d'environ 410m2, belle Villa hors d'eau et hors d'air se développant sur 3 niveaux et dévelopant une surface de plus de 220m2 Elle vous accueille avec un large hall s'ouvrant ensuite sur un espace à vivre totalement ouvert prolongé de terrasses extérieures et s'organisant autour d'une grande cuisine américaine et d'un immense séjour, l'ensemble parfaitement ajouré par de grandes baies vitrées aluminium anthracites. Le premier étage est déstiné à accueillir une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que 2 grandes chambres accompagnées d'une salle de bain. Au niveau inférieur, 2 grandes chambres sont également aménageables, avec possibilité de créer une nouvelle salle d'eau. Quant à l'exterieur, vous retrouverez 3 terrasses dont la principale est équipée d'une piscine enterrée, l'ensemble disposant d'une vue dominante amenant jusqu'au Golf de Juvignac. La maison est également accompagnée d'un garage de 26m2 avec ouverture electrique, d'une buanderie, d'un local technique. L'ensemble des réalisations sont dotées de garanties décénales. LES POINTS FORTS: -construction de qualité en brique -architecture moderne et originale -menuiseries alu à galandage -climatisation gainée -terrasse dominante et PISCINE -quartier très calme -proximité immédiate Golf et commerces Toutes les précisions, justificatifs et factures sont à disposition. Contact direct au 06.46.79.35.95

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

10

275 000 € 3 236 €/m²
Maison • 84,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Juvignac (34990)

PROCHE DE MONTPELLIER À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 84,97m2 Carrez à JUVIGNAC (34990). Elle s'agence comme suite : au rez-de-chaussée vous trouverez le garage. Au niveau supérieur, vous accèderez à la cuisine séparée, un wc indépendant, ainsi qu'un grand séjour d'environ 30m2 exposé sud donc très lumineux et qui donne accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. À l'étage supérieur, vous accèderez à trois chambres, chacune avec placard, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un second wc. Pour votre véhicule, une place de parking privative est prévue en plus du garage. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 19 et 25 ainsi que la ligne de tramway 1 (Halles de la Paillade) à proximité. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et des épiceries dans les environs. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER par téléphone au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

Olivier DAUTRY - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Olivier DAUTRY - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

9

509 990 € 4 951 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Juvignac (34990)

JUVIGNAC - A l'Ouest de Montpellier, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, décorée avec goût et construite en 2021 avec des matériaux de qualité. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 48 m², ouverte sur une belle terrasse en bois et sa piscine exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. L’ensemble est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d’un garage attenant avec espace de rangement. Une maison récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et privilégié. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce mise à jour le 11/10/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 11/10/2025

16

438 000 € 2 388 €/m²
Maison • 183,44 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Juvignac (34990)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous ! VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac. Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts : - Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique. - De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée. - Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante. - Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 euros charges comprises. - Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé. - Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,... Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3169CP (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier.

Orpi Le Cap Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 23/07/2025

(67 avis)

23

530 000 € 3 605 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Juvignac (34990)

Votre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 147 m² avec 4 chambres en parfait état, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac, au calme au fond d'une impasse, à proximité des écoles, transports et du golf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande cuisine de 23 m², entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous y trouverez également un espace parental offrant confort et intimité, avec une chambre et une salle d'eau privative. L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², d'une seconde salle d'eau avec double à l'italienne et double vasque et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 360 m² exposé plein sud, agrémenté de plusieurs terrasses, et d'une piscine. Un grand garage de 28 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Offrant confort, modernité et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à Juvignac. Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : CELE Référence agence : 155

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 21/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

15

438 000 € 2 393 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Juvignac (34990)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous ! VENEZ DECOUVRIR LE PLUS BEAU POINT DE VUE DE JUVIGNAC GUY HOQUET JUVIGNAC vous propose de découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m ²dans un quartier résidentiel de Juvignac. Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts : - Côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque Zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique. - De très beaux volumes au Rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce Rez-de-chaussée. - Une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante. - Un T2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 euros charges comprises. - Un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé. - Le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car Pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,... Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3169CP (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 31/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

7

597 000 € 3 877 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Juvignac (34990)

PARC ST HUBERT proche tramway : Trés belle Villa lumineuse et indépendante T5 avec garage, séjour d'env 70m2 ouvert sur 800 m2 de jardin arboré, environnement privilégié. De beaux espaces. Proche de toutes commodités. A75, écoles, collége

GUY HOQUET MONTPELLIER

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 24/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

12

465 000 € 3 605 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Juvignac (34990)

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juvignac, une maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m² . Elle comprend un hall d'entrée, un séjour double donnant sur deux terrasses et sur un jardin fleuri et arboré, une cuisine avec son cellier, 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème à l'étage donnant sur une terrasse dominant la parcelle, une salle de bains et un WC séparé. Les plus: - Forage . - Toutes les commodités se situent à proximité, ainsi que des transports en commun. - Terrain piscinable. - Un abri de jardin. - Possibilité de garer un camping-car. - Accès rapide A75. Travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93. Réf.3398YB (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 10/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

7

283 000 € 3 329 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Juvignac (34990)

Juvignac, Maison de ville T4 à proximité de l'école élémentaire dans un secteur privilégié. Exposée en plein Ouest, le séjour est ouvert sur une grande terrasse de 34m2. Composée de 3 chambres dont une avec terrasse privative, 1 garage, 1 place de parking privative et de nombreux rangements. Idéale pour un quotidien au calme.

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

1 450 000 € 7 552 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Juvignac (34990)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 192 m² habitables, nichée sur un terrain de 800 m², offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Construite en 2009, cette propriété de standing est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance des espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon, invite à des moments de convivialité et de partage. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace de vie intime et personnalisable. Une salle de bains moderne et trois salles d'eau supplémentaires assurent le bien-être de tous les membres de la famille. Un WC indépendant est également présent à cet étage, garantissant une organisation optimale. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 80 m², parfaitement exposée, est idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un balcon offre une vue imprenable sur le jardin, tandis qu'une piscine privée vous promet des moments de détente et de plaisir. Cette maison, en excellent état, est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Elle est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

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