Vente maison 317 500 €

100,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Juvignac (34990)

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3 150 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet Montpellier Celleneuve

04 67 87 48 80

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Description

NOUVELLE PEPITE à découvrir dans votre Agence GUY HOQUET JUVIGNAC. Venez visiter en avant première cette jolie maison de 100m² . Au RDC vous serez accueillis par un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger donnant sur une grande véranda ensoleillée avec un accès direct sur un jardin fleuri , une cuisine aménagée donnant sur une grande cour et un spacieux garage de 13 m² environ, une salle d'eau et un WC . Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers les 4 chambres. elles sont lumineuses et dotées de placards et d'un parquet au sol, une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison ne manquent pas. -Isolation extérieur. -Adoucisseur d'eau. - Double vitrages PVC. -Proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes en 2025. -Proche transport en commun (bus, tram). Vous vivrez au coeur d'un quartier authentique plein de charme avec commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, le tout à proximité sans prendre la voiture. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au 04.67.79.83.93 ou 06.03.45.42.61. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/04/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 3214yb - Réf Superimmo : ANVXVIZDH

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Caractérisques

Prix de vente : 317 500 €	Prix au m² : 3 150 € / m²
Taxe foncière : 1 551 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 205 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1973	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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