Acheter une maison à rénover à Cruzy (34310)

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4 annonces
Era Immobilier Domitia
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par Era Immobilier Domitia 19/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
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Maison, 66,84 m²

194 400 € 2 908 €/m²
Maison • 66,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Cruzy (34310)

A vendre dans votre agence ERA DOMITIA Béziers ! Découvrez cette bâtisse, en partie rénovée, nichée au coeur de Cruzy. Offrant une atmosphère chargée d'histoire et de caractère, cette propriété est un véritable joyau. La maison principale se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, pour le confort et l'intimité, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'un des points forts de cette propriété est sa grande cour avec un espace extérieur privé et paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Mais ce qui rend cette bâtisse véritablement unique, c'est son bâtiment annexe à rénover, classé bâtiment de France. Ce dernier, datant du 17ème siècle, a abrité autrefois une ancienne armurerie, et son escalier extraordinaire témoigne de son histoire riche et fascinante. Ce bâtiment offre un potentiel remarquable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et projets. Cette opportunité rare saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine, ainsi que les passionnés de rénovation en quête d'un projet d'exception. Il s'agit d'un potentiel incroyable pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce lieu chargé d'histoire et de caractère à Cruzy ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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DR HOUSE IMMO - Ledrole Yohan
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Ledrole Yohan 11/04/2024 - mise à jour 16/04/2024
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Maison, 280 m²

Prix en baisse 196 000 € 700 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces

Cruzy (34310)

Venez découvrir cette maison située à 20km de Narbonne et 30km de Béziers, Le rez-de-chaussée se compose de 2 grandes pièces(80m² et 50m²) à rénover et pouvant être transformées en 2 logements indépendants ou autres, et d' une 3éme pièce de 20m² donnant accès à la partie habitation située à l'étage. Avec une superficie de 130m², celle-ci a été rénovée, Elle se compose d'une grande cuisine équipée neuve avec accès sur balcon, ouverte sur un salon avec beaucoup de luminosité, d'une salle d'eau avec wc, et d'une pièce de 30m². Le second étage se compose de 3 chambres dont une suite parental avec sa salle d'eau (23m²), et un toilette indépendant, Les + de cette maison: Partie habitation rénové récemment( électricité, plomberie, toiture sous garantie décennale), cuisine équipée neuve, huisseries en double vitrage, VMC double flux, isolation thermique et phonique, climatisations réversibles, prises RJ45 dans toutes les pièces, belle performance énergétique (DPE), les 2 pièces du rez-de-chaussée à rénover( possibilité de créer 2 logements indépendants), et une cave de 20m². Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Philippe Ohayon
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Philippe Ohayon 14/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
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Maison, 100 m²

196 000 € 1 960 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruzy (34310)

1000% IMMOBILIER vous propose dans la commune de Cruzy cette maison de caractère, sur deux niveaux, d'une surface totale de 225m2 dont 100m2 de surface habitable à l'étage. Au rez de chaussée, un local commercial de 125m2 à rénover, possibilités tous commerces ou profession libérale.Le local commercial est composé de deux pièces de 80m2 et 50m2, d'un hall semi- indépendant de 24m2 donnant l'accès à la cave et à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette partie de la maison.Au 1er étage, la maison se compose comme suit : une cuisine équipée, un salon lumineux, une pièce mansardée de 30 m2 avec un vélux et une salle de bains.Au 2ème étage, 2 chambres de 10m2, une suite parentale avec salle d'eau, toilette séparé.La rénovation récente et de qualité de la maison lui offre des performances énergétiques rares pour ce type de bien. Prise RJ45 dans toutes les pièces, VMC double flux, toutes les huisseries sont en double vitrage, isolation thermique et phonique, deux compteurs électriques indépendants pour l'habitation et le local commercial; Certaines photos sont faites par notre logiciel de Home Staging Virtuel afin de vous proposer des solutions d'aménagement. Ces visuels ne sont donc pas contractuels. Pour une visite, contactez Mattéo au 07.68.27.45.00 TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

LGM Immobilier
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par LGM Immobilier 04/08/2023 - mise à jour 30/04/2024
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Maison, 269 m²

81 000 € 301 €/m²
Maison • 269 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cruzy (34310)

Situé à Cruzy, à mi-chemin entre Narbonne et Béziers, agréable village disposant de tous les commerces de première nécessité, et de tous les services, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Ensemble immobilier composé d'une grande remise en pierre de 150m² au sol avec une mezzanine de 73m² environs. Superbe hauteur sous faitage laissant envisager un projet de réhabilitation en habitation avec beaucoup de potentiel, ou pour l'usage d'un artisan nécessitant beaucoup de place. Toiture à réviser, compteur Linky, raccordement à l'eau, assainissement à prévoir pour un changement de destination en habitation. La remise est vendue avec une petite habitation attenante de 45m² exploitables sur deux niveaux, à rénover intégralement. Il est possible de faire communiquer la remise et l'habitation en créant une ouverture dans un mur mitoyen. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duhornay Romain, EI enregistrée au tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro RSAC 892103094 Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8994