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Bruno DAMBOURNET - iad

(84 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Bruno DAMBOURNET - iad 15/11/2025

(84 avis)

220 000 € 1 849 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***AGDE - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - CENTRE VILLE - AUCUN TRAVAUX - PROCHE PROMENADE - PARKING ET COMMODITES A PROXIMITE*** Je vous propose cette maison de village sur la commune de la Perle Noire proche de toutes commodités. Rénovée dans l'authenticité, vous serez séduits par ses espaces et sa luminosité où l'on se sent dans une ambiance cocooning. Au rez de chaussée, passez l'entrée vous découvrirez une suite parentale et un ancien garage transformée en un espace buanderie /stockage, au premier étage une espace de vie lumineux composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salon et un espace séjour où les moments passés en famille vous seront très agréables. Un wc indépendant vient compléter cet étage puis en empruntant un escalier atypique vous serez comblés de découvrir une terrasse sans vis à vis avec vue sur les toits d'Agde et donnant sur 2 chambres et une salle de bain avec wc. CE BIEN NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE. ET SI LES VACANCES ETAIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 1 606 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²

Saint-Jean-de-Minervois (34360)

Fiche Id-SUP167809 : Grand hameau dans le parc regional du Languedoc. Maison de Village en pierre d'environ 155 m² habitables avec jardin, atelier. Au RDC, une belle pièce de vie de 63m² avec cuisine, salle à manger et séjour chauffées par une cheminée/insert atypique réalisée par un artiste. Au premier, une chambre de 11 m², une mezzanine de 7 m² (hauteur de plafond de plus de 1.80 m) qui est utilisée comme chambre d'appoint/bureau, une salle d'eau de 7.20 m² et une chambre en suite de 20.30 m². Au dessus du cellier, on trouve une cuisine séparée du séjour avec une poêle à bois et son entrée indépendante. Pour les beaux jours, un jardin de 130 m² avec un grand cellier/atelier de 55 m². Pour résumer; Deux cuisines, deux salons, trois chambres, deux mezzanines (pouvant être utilisées comme chambres supplémentaires), deux salles de bains et une grand cellier de stockage. Balcon ensoleillé avec vue panoramique sud-ouest. Peut être vendue meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3430 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

129 000 € 806 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Oupia (34210)

Fiche Id-SUP173473 : À Vendre – Maison en Pierres à Rénover à Oupia – 129 000 € Amoureux de l’authentique et des beaux volumes, cette maison en pierres est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et agréable au cœur du charmant village d’Oupia, cette bâtisse offre environ 160 m² habitables à rénover, ainsi qu’un grenier d’environ 70 m² aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires ou un espace atypique. La toiture de la maison est en bon état. Le tout sur un terrain de 571 m², avec un garage et une remise d’environ 60 m². Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire une grande maison familiale ou une résidence de caractère. Prix : 129 000 € Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3830 et 5256 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÔM

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par DÔM 01/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

395 000 € 3 062 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Vailhan (34320)

Authentique maison en pierre avec piscine et studio Indépendant ! Charme & Calme pour cette propriété située dans le pittoresque village de Vailhan. Combinant caractère et convivialité : une maison principale de 3 chambres, un studio indépendant parfaitement aménagé, une piscine, un garage, ainsi que plusieurs espaces extérieurs propices aux repas en plein air et à la détente. Agencée comme suit : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle de bain. Étage : palier, trois belles chambres, dégagement, WC indépendant. Studio indépendant : kitchenette, salon avec poêle à bois, coin nuit, salle d'eau avec WC, mezzanine avec couchage supplémentaire et adorable petite cour privée ! Ses point forts : • Environnement paisible avec sublimes vues dégagées, sentiers de randonnée, pistes cyclables à proximité, le superbe lac du village pour ses baignades à deux pas. • Piscine, cuisine d'été couverte, garage/atelier, buanderie. • Son studio indépendant rénové idéal pour accueillir famille, amis ou pour du locatif saisonnier. Accès direct à la piscine et cuisine d'été. • Travaux récents : piscine rénovée, toiture, studio et cuisine d'été refaits à neufs. 8'minutes de Roujan et de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles, supermarchés… 18 minutes de Pézenas. Une propriété atypique qui séduit par son authenticité, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'accueil. Elle offre un cadre idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Prix : 395 KE honoraires inclus charge vendeur Contactez-moi pour la découvrir : Valérie +330620491325 Rsac 894651603 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2261.00 € et 3059.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

Human Immobilier Gignac

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Gignac 25/04/2025 - mise à jour 15/11/2025

248 903 € 1 717 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Située proche de Gignac. Belle maison de village avec beaucoup de charme un mélange de pierre et de bois la rend atypique, elle dispose de 3 chambres dont une suite donnant sur la terrasse. Une grande pièce de vie, avec possibilité au rdc d'un appartement. Belles prestations auquel s'ajoute un garage isolé.

Martine KRASTANOV - 3G IMMO

(95 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Martine KRASTANOV - 3G IMMO 13/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(95 avis)

520 000 € 2 131 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 565 m²

Béziers (34500)

Proche de Béziers, je vous propose cette maison, atypique dans une ancienne dépendance de château. Découvrez le charme unique de cette superbe demeure en pierre nichée au coeur de la campagne, a offrant de beaux volumes et un caractère authentique. Sa surface habitable est d'environ 244 m², son grenier aménageable est d'environ 165 m². Elle se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 75 m², d'un salon, d'une cave à vin, d'un bureau, de trois chambres, d'une suite parentale, avec salle d'eau, WC et dressing, d'une seconde salle d'eau, d'un second WC, d'une pièce rangement et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine avec jacuzzi intégré, d'un espace pour créer une cuisine d'été, et d'un garage atelier. Cette maison séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiance voûtée alliant le cachet de l' ancien et confort moderne. Un bien rare idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des accès autoroute, plage et ville. Quelques travaux d'aménagement du jardin sont à prévoir. À très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GMC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par GMC IMMOBILIER 30/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

270 000 € 1 154 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Paulhan (34230)

***PAULHAN*** GMC Immobilier vous propose cette maison atypique, de plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles. Un bien de type T8 offrant une double habitation, et ce, au cœur du village ! La maison se situe à seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé… Le bien se compose d'une habitation principale située au premier et au second étage, ainsi que d'une dépendance au rez-de-chaussée. Toutes deux sont reliées par une superbe cour intérieure de près de 90 m². Avec garage et 40m2 de stockage supplémentaire, accessible de la cour. Les deux habitations disposent chacune d'une entrée indépendante. Néanmoins, l'ensemble du bien est relié par un escalier de maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: le garage pouvant accueillir un véhicule, un séjour de 20 m² avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec WC également, disposant d'un accès privatif à la cour. Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², avec sa cuisine semi-ouverte d'environ 30 m², donnant accès à une belle terrasse d'une vingtaine de mètres carrés. Depuis le séjour, vous accéderez à un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que le coin nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa terrasse privative. Enfin, au second et dernier étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable, divisé en quatre pièces, offrant 90 m² supplémentaires à la bâtisse. Venez visiter cette charmante maison avec votre agence GMC Immobilier, contactez nous au 04.67.23.96.23

A2 Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par A2 Patrimoine Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

380 000 € 2 857 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mèze (34140)

Meze centre historique . A2 patrimoine immobilier - William cros vous propose en exclusivité : cette maison Atypique du 16 ieme siecle , un véritable bijou pour les amoureux de la pierre et de l authenticité , a 100 mts des commerces , du port , des halles et des plages . Rch : Cuisine US , salon , buanderies , wc . 1 Etage : 2 chambres salle de bain wc , plus une suite parentale avec sa salle de bain privative . 2 Etage : 2 chambres , salle de bain , wc , cuisine d été , barbecue , terrasse tropézienne de 45 m2 semi couverte . Possiibilité d un garage pour 2 vehicules a 50 mts de la maison . Cette demeure n attend plus que vous , pour plus de renseignements william cros

Gilles DUBOIS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Gilles DUBOIS - Propriétés-privées.com 18/11/2025

(5 avis)

360 000 € 3 789 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 064 m²

Adissan (34230)

Située au calme absolu, cette villa contemporaine conçue à partir de conteneurs maritimes séduit par son architecture unique et son esprit éco-responsable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux, sa décoration soignée et la qualité de ses finitions. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de ce cadre de vie original et apaisant. La pièce de vie offre un bel espace ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, un terrain paysagé accueille une superbe piscine et une cuisine d'été parfaitement aménagée, pour des moments conviviaux au bord de l'eau. Un garage complète ce bien rare, alliant style, fonctionnalité et confort. Les avantages d'une construction en conteneurs maritimes : Démarche écologique et durable Isolation performante et confort thermique Style moderne, industriel et unique, pour un bien qui ne ressemble à aucun autre Les atouts de la villa : Maison atypique et éco-conçue Aucun travaux à prévoir Piscine et cuisine d'été Grand terrain arboré Une villa coup de coeur à découvrir sans attendre ! DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483 et 653 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI FGI

(174 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ORPI FGI 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(174 avis)

540 000 € 2 769 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 314 m²

Sérignan (34410)

SÉRIGNAN, dans le coeur historique d'un village prisé et touristique, à quelques minutes des plages et de VALRAS, ORPI vous propose cette vaste et atypique maison vigneronne de 195 m2, issue de la réunion de deux habitations mitoyennes. Située dans un environnement calme et à proximité de toutes commodités, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Répartie sur trois niveaux, elle se compose ainsi : - Un premier logement avec un séjour-cuisine (côté cour), une chambre individuelle, une suite avec salle de bain, une chambre avec terrasse, mezzanine, 2 salles d'eau, buanderie. - Un second logement disposant d'une pièce aménagée en cuisine donnant sur une grande terrasse surplombant les toits du village, un séjour-cuisine avec balcon (sur rue arrière), 2 chambres, une salle d'eau, un patio typique des propriétés du sud. À l'extérieur, la maison dévoile une variété d'espaces paisibles : grande cour arborée pour prolonger la pièce à vivre, patio, terrasses, balcon. Elle dispose également d'un garage de 25 m² et d'une remise attenante avec mezzanine, parfaite pour un atelier. Une configuration rare adaptée à tous vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, colocation, logement familial avec espace indépendant, ou encore espace professionnel/artistique selon vos besoins. La maison ouvre sur deux rues parallèles, facilitant les possibilités d'exploitation. Cette maison singulière au charme certain, propose une atmosphère unique et un potentiel étonnant pour qui souhaite créer un lieu rare et polyvalent. Quelques travaux resteront à finaliser, mais la structure, la surface et l'emplacement en font une opportunité rare sur le secteur. Les plus: travaux récents, double vitrage, toiture, isolation, chauffage au gaz, portail motorisé. Classe énergie C. Référence agence : 333

Folco Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Folco Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

310 000 € 2 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Béziers (34500)

Un cachet indéniable pour cette maison de caractére de type 5 de 130 m², située au calme sans vis à vis, proche de toutes commodités ( alimentaire, médicale) à pied. Au Rdc les revetements de sols sont en marbre, le salon cathedrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3.80 m². Nous y trouvons également 1 salle à manger, 1 cuisine,1 wc , 1 garage , 1 patio couvert ( toit electrique) , et un espace BBQ clos. Au 1er étage, 3 chambres, 2 Sde , 1 wc et 1 bureau dans le pigeonnier. Produit atypique de qualité !! tel 06.03.48.46.23.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

520 000 € 2 385 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Fiche Id-SUP151609 : Coup de coeur pour cette propriété de caractère, composée au RDC d'un grand salon/séjour avec cuisine US, cheminée, d'un cellier, d'une lingerie, d'un wc séparé, d'un patio couvert, d'une salle de billard + bar et d'une cave. A l'étage se trouvent les 3 ch, dont une avec vue sur le lac du Salagou, l'autre en mezzanine avec vue séjour et poutres apparentes, et la 3ème équipée d'une salle d'eau. Un autre patio ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendants complètent le tout. L'extérieur est composé de 2 belles terrasses aménagées, avec vue dégagée. Ce bien atypique possède de grands volumes avec pierres. Equipé de belles prestations, situé sur les hauteurs, avec une vue magique, il est proche des axes routiers, grdes villes et de toutes commodités : à visiter sans tarder ! Idéal pour une vie à l'année, résidence secondaire ou divers. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 83 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 29/11/2025

(24 avis)

359 000 € 1 391 €/m²
Maison • 258 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 169 m²

Lavérune (34880)

Au cœur du charmant village de Lavérune, nichée face au parc du Château, cette maison de village pleine de caractère offre un emplacement rare et de nombreuses potentialités (258m2 au total pour 95m2 Carrez actuellement). Derrière sa façade vigneronne authentique, se dévoile un bien surprenant : Rez-de-chaussée : entrée voûtée en pierre, accès direct à un garage de 28 m2, deux caves et un patio privatif, idéal pour créer un espace extérieur intimiste ou un coin détente. 1er étage : un appartement T4 de 59 m2 composé d’un double séjour lumineux, d’une cuisine ouvrant sur un balcon, d’une grande chambre de 16 m2, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. 2e étage : palier desservant une chambre avec sa tropézienne de 18m2 + environ 48 m2 de combles à aménager, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Mais le véritable trésor : une dépendance indépendante de 35 m2 au sol, avec la possibilité de créer un triplex — parfait pour un projet d’investissement ou un espace indépendant (studio, logement pour un enfant, usage locatif). Idéal pour : un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou un rendement locatif un particulier cherchant une maison à rénover pour en faire son cocon, avec une belle part de créativité Contact : N’attendez pas pour découvrir ce bien atypique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Hélène Suillerot - - NoRSAC: , Enregistré à de

GESIM

(497 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par GESIM 08/04/2025 - mise à jour 10/10/2025

(497 avis)

236 430 € 3 378 €/m²
Maison • 70 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Bouzigues (34140)

Idéalement située sur la place principale du village, cette maison de pêcheur pleine de charme vous séduira par son authenticité et son atmosphère paisible. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon et de deux chambres. Les balcons, terrasses et le devant de porte permettent de profiter pleinement du cadre unique et convivial du village. Un bien atypique et rare, parfait pour les amoureux de l'étang de Thau et des lieux chargés d'histoire. mdt 4001 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Patrick Agez - MeilleursBiens.com

(4 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Patrick Agez - MeilleursBiens.com 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(4 avis)

459 000 € 2 416 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 502 m²

Canet (34800)

Patrick Agez vous propose ce bien : Un écrin de sérénité au cœur de Canet (34800) Proximité du Centre-ville – Quartier paisible – piscine -Jardin clos sans vis-à-vis Laissez-vous emporter par le charme rare de ce lieu hors du commun, niché dans un quartier discret de Canet, à quelques pas des commodités. Ce bien atypique de 190m² baigné de calme et de lumière offre un savant mélange entre l'authenticité des pierres du Gard et de la modernité des lignes contemporaines et de ses équipements /( Climatisation,Fibre optique,Interphone,Portail motorisé,alarme et Volets électriques) Une maison où l'espace respire et la lumière circule, vous ouvre ses portes sur un univers d'harmonie et d'élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et distribue de belles pièces aux usages multiples : deux espaces de 10 m² chacun, parfaits pour des bureaux d'inspiration ou des chambres d'amis. Puis vient la pièce de vie, cœur battant de la maison : 45 m² de lumière et de volume, où le béton ciré épouse la pierre du Gard, dans une atmosphère chaleureuse et épurée. La cuisine indépendante (23 m²), aménagée et équipée, s'ouvre à son tour sur un patio intérieur de 17 m², véritable jardin secret à ciel ouvert, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Un cellier pratique, un WC indépendant, et de larges baies vitrées complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit pensé comme un refuge La suite parentale de 38 m² vous enveloppe de confort : un dressing spacieux, une salle de bains élégante et des toilettes séparés, pour une intimité préservée. Deux autres chambres lumineuses de 15 m² et 22 m², une salle d'eau et un deuxième WC viennent parfaire l'étage. Une dépendance de 70 m² en pierre,au fond du jardin, derrière la piscine ,est déjà viabilisée. Cette belle bâtisse ancienne vous offre une liberté totale lors de son futur aménagement Studio indépendant, activité libérale, location saisonnière (type Airbnb) ou atelier d'artiste... Tout y est prêt pour donner vie à vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Propriété , Contactez moi au 0624981849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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