Acheter une maison à Assignan (34360)

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Alice BOYET - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Alice BOYET - iad 18/09/2024 - mise à jour 17/07/2025
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Maison, 264 m²

Prix en baisse 498 000 € 1 886 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • Ter. 6 200 m²

Assignan (34360)

iad France - Alice Boyet vous propose: --- SOUS OFFRE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Vous pouvez cependant m'envoyer un message afin d'être informé du suivi de la vente. Merci pour votre compréhension --- *** GRANDE PROPRIETE - 264 m 2 HABITABLE - JARDIN CLOS DE 6200 M² - PISCINE 12 x 5 M - 3 GRANDS GARAGES dont 2 fermés - 4 CHAMBRES dont 2 SUITES PARENTALES - 3 SALLES D'EAU/ BAINS - CLIMATISATION - PANNEAUX SOLAIRE ( revente en totalité ) - CHEMINEE relié sur système de chauffage - CHARME DE L'ANCIEN - IDEAL PROJET CHAMBRES D'HOTES OU B&B / GRANDE FAMILLE *** Situé sur une commune d'Assignan, village typique du sud de la France avec des commodités A 45 min de l'aéroport de Beziers A 1H10 de l'aéroport de Carcassonne A 40 min de la gare TGV de Beziers A 1H30 min de l'Espagne Venez découvrir cette belle propriété de 264 m² implantée sur un jardin de 6200 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, avec sa grande piscine de 12 x 5m et ses nombreuses terrasses Cette demeure se compose au rez de chaussée, d'une entrée spacieuse, 1 triple séjour avec sa grande cheminée centrale et ses accès terrasse, 1 cuisine séparée + arrière cuisine, 2 chambres avec mezzanine et terrasse privée, 1 suite parentale avec terrasse privée , 1 salle d'eau et un garage attenant de 30 m². A l'étage se trouve un espace mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, lecture etc ... ainsi qu'une suite parentale avec balcon, salle de bains avec baignoire, douche et WC + dressing. La maison dispose également de 2 grands garages non attenant dont 1 fermé de 45 m². Côté extérieur, vous apprécierez un jardin sans vis à vis et entièrement clos de 6200 m² avec sa piscine maçonnée de 12 x 5 m avec electrolyseur et système de chlore automatique ainsi que différentes terrasses. Différents arbres fruitiers sont présents ( Oliviers, grenadiers, figuiers, Amandiers) sur la parcelle. La maison dispose de la climatisation réversible (x4 split) , de panneaux solaire (9KW) avec revente en totalité et d'un système de chauffage relié de la cheminée aux radiateurs de la maison, le tout, connecté sur smarphone (domotique) °° Visite virtuelle disponible sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Thomas PLESNIARSKI - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Thomas PLESNIARSKI - SAFTI 04/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
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Maison, 149 m²

440 000 € 2 953 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 378 m²

Assignan (34360)

Découvrez cette magnifique maison située sur un vaste terrain de 5 378 m², parfaite pour ceux qui recherchent à la fois confort et espace. Caractéristiques de la maison : Une grande pièce de vie ouverte comprenant une cuisine moderne, un coin salle à manger et un salon convivial, idéal pour se rassembler en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses offrant un cadre chaleureux et accueillant, une salle d'eau, une buanderie et un toilette. Profitez de deux logements T2 indépendants, parfaits pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu locatif grâce à la location saisonnière. Espace extérieur : Détendez-vous dans le pool-house attenant à une belle piscine, parfaite pour les chaudes journées d'été. Un coin avec barbecue et four à pizza est à votre disposition pour passer de superbes moments en famille ou entre amis. Un grand garage pour tous vos besoins de rangement ou pour abriter votre véhicule, une cuisine d'été et même une cave à vin ! Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas PLESNIARSKI, Tél. : 0616452508, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 912 073 657 - SAFTI – PLESNIARSKI Thomas, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie BULET - Optimhome
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 22/07/2025
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Maison, 40 m²

Prix en baisse 59 900 € 1 498 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Assignan (34360)

Petite maison à vendre à Assignan. Idéal pour les vacances ou pour la mise en location avec bon rapport (360 - 400€ / mois). Comprenant au RDC : Espace de vie avec cuisine équipée. 1er étage : chambre no 1 avec salle d'eau et toilettes. 2ème étage : chambre no 2 avec salle d'eau et toilettes. Le bien se situe au fond d'une impasse, donc sans nuisance sonore. Jolie petite maison dans une belle impasse d'un très beau village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 565871 ) Afficher plus

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 264 m²

498 000 € 1 886 €/m²
Maison • 264 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 205 m²

Assignan (34360)

Votre Havre de Paix au Cur du Vignoble de Saint-Chinian Située à quelques minutes seulement de Saint-Chinian, dans un village charmant aux accents du sud et bénéficiant d'un climat méditerranéen franc, cette demeure de charme est une invitation à la tranquillité et à l'évasion. Avec son jardin paysagé de 6200m², sa piscine et ses larges terrasses, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où calme, sérénité et nature sont les maîtres mots. Construite avec soin et offrant des volumes de vie généreux, cette résidence se distingue par sa solidité et son confort. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour-salle à manger et un salon s'ouvrant sur une terrasse spacieuse menant à la piscine, une cuisine équipée, arrière cuisine, WC, deux chambres avec mezzanine et placards, une salle d'eau, buanderie, ainsi qu'une chambre en suite avec salle d'eau et garage. L'étage accueille une vaste mezzanine avec espace bureau, une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de bain et WC, offrant espace et intimité. La nature tient une place prépondérante avec un jardin paysagé magnifique, un grand garage/dépendance équipé de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2400, et un poulailler. Les terrasses, à la fois couvertes et découvertes, sont parfaites pour apprécier la beauté du jardin. La vue dominante depuis la maison sur les alentours est à couper le souffle et confère à ce lieu un caractère véritablement unique. Une visite s'impose pour découvrir ce joyau niché au cur d'un environnement privilégié. Cette demeure est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant du confort et de l'espace que vous recherchez. Votre futur chez-vous vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur Afficher plus

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