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Vente maison 360 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Assignan (34360)
180 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Assignan (34360)
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- 2 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique, au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marc Fidel vous propose: Charmante maison de village en plein cOEur d'Assignan sans vis à vis, possibilité chambres d'hôtes. A 35 mn de Béziers & Narbonne.
Cette spacieuse maison R+1 de 185 m², implantée sur un terrain de 450m², offre un cadre de vie agréable alliant confort, espace et tranquillité. Construite en 1995, cette maison atypique est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 59.44m², d'une cuisine ouverte équipée, de 5 chambres dont une en suite avec salle de bain, de 2 salles d'eau supplémentaires, de 2 toilettes et d'une buanderie pratique. De plus, une mezzanine et un dégagement offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la détente.
Une terrasse exposée au sud vient compléter cet ensemble en offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du beau temps.
Les aménagements extérieurs comprennent un beau jardin arboré avec piscine, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un garage est disponible pour faciliter le stationnement et le stockage.
Située dans un village pittoresque, cette maison offre un environnement calme et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel poêle à pellets plus et climatisation ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette belle maison à Assignan. Un véritable havre de paix au cOEur d'un village plein de charme. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1870247 - Réf Superimmo : ANVXZRAOH
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 450 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage électrique, au fuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 59 m² |
| Cheminée | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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