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Duché d'Uzès Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 15/03/2024

Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 21/10/2023 - mise à jour 15/03/2024

6

253 000 € 1 757 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

La maison principale de 144m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur 3 chambres et un salle d'eau. Les plus :Une buanderie indépendante ouvrant sur le garage attenant à la maison, eau chaude par ballon thermodynamique , chauffage par pompe à chaleur, poêle et insert fonctionel. Isolation par les combles récente. Seconde partie: 1 P1 se composant d'une pièce de vie, cuisine, salle de bain et 1 chambre, superficie 55m2, libre de toutes occupations, ayant été loué jusqu'ici 510 €/ mois. Encore 55m2 de combles au-dessus du P1 sont aménageables pour un deuxième revenu locatif ou autre projet. Ensemble sur terrain clos et arboré de 1275m2 avec piscine 10,5m/5,60m, pool housse, et portail électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Agence du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95 Honoraires Charge Vendeur.

Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Côté Soleil - Uzés 15/01/2024 - mise à jour 19/04/2024

13

630 000 € 4 846 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 268 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

Un Havre intime que ce mas en pierre de 130 m2 dans un écrin de sérénité sur 8000 m2. Une piscine à débordement rafraîchira vos journées estivales au milieu des chênes verts. Une annexe indépendante de 50 m2 permettra d' abriter vos véhicules de stocker ou d' aménager un bel atelier. Au rez de chaussée : Un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, et une chambre qui permet d'y vivre entièrement de plain-pied. A l'étage : 3 chambres, dont une avec sa terrasse privative et une salle d'eau. Ce mas bénéficie d' une belle luminosité grâce à ces larges baies exposées sud-ouest. Pour votre confort : une pompe à chaleur diffuse le chauffage au sol, le double vitrage et une grande terrasse couverte. Un refuge discret, loin des regards, mais proche des commodités. Un lieu magique empreint de charme.Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 630 000 EUR. Le coût de la taxe foncière s'élève à 1 850 euros sur douze mois. Ce bien nous est confié en exclusivité, pour toutes informations ou l'organisation d'une visite, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98.

iad FRANCE - David Brunel

(4 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par iad FRANCE - David Brunel 05/04/2024

(4 avis)

11

259 000 € 2 140 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Méjannes-lès-Alès, de plain-pied, offrant 4 chambres, un bel espace de vie comprenant cuisine, séjour, 2 WC, une salle d'eau et une mezzanine. Construite en 2011, en bon état, cette maison de 140m² présente de beaux atouts. Exposée au sud, elle bénéficie d'une agréable luminosité. Un air conditionné assure votre confort. Stationnement facile avec parking inclus. Idéale pour une vie de famille paisible. Laissez-vous séduire ! Actuellement en location Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel EI (ID 71912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LGM Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 26/04/2024

23

299 000 € 2 694 €/m²
Maison • 111 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 074 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose sur la commune de Méjannes les Alès. Une maison de 1960 à rafraîchir, avec assainissement autonome à revoir. La maison dispose d’un très beau potentiel avec une vue dégagée et sur un terrain arboré de 3000 m² situé dans un environnement calme et au bout d’une impasse. Venez découvrir le beau potentiel de la maison ou bien exploiter une partie du terrain pour un autre projet. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou bien une visite du lundi au samedi de 9 h à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 2180€ et 3030€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10781

CAPIFRANCE - Rémy TINNIRELLO

(26 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Rémy TINNIRELLO 05/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(26 avis)

19

188 000 € 949 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • Ter. 1 921 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

MEJANNES LES ALES, mas 1800 à rénover d'environ 200 m2 habitable sur 2 niveaux, ancien moulin, au bord de l'eau. La maison se situe sur un grand terrain plat de 2000 m2 environ avec piscine hors-sol. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à une belle véranda, 2 chambres et un salon. A l'étage, vous trouverez 3 grandes autres chambres dont une accès mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendants ainsi qu'une une terrasse de 10 m2 environ. Chauffage gaz (cuve) Travaux de rénovation à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite! Prix: 188000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852726)

Agence Saint Ambroix

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Agence Saint Ambroix 08/12/2023 - mise à jour 26/03/2024

6

253 000 € 1 757 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

La maison principale de 144m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur 3 chambres et un salle d'eau. Les plus :Une buanderie indépendante ouvrant sur le garage attenant à la maison, eau chaude par ballon thermodynamique , chauffage par pompe à chaleur, poêle et insert fonctionel. Isolation par les combles récente. Seconde partie: 1 P1 se composant d'une pièce de vie, cuisine, salle de bain et 1 chambre, superficie 55m2, libre de toutes occupations, ayant été loué jusqu'ici 510 €/ mois. Encore 55m2 de combles au-dessus du P1 sont aménageables pour un deuxième revenu locatif ou autre projet. Ensemble sur terrain clos et arboré de 1275m2 avec piscine 10,5m/5,60m, pool housse, et portail électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Agence du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 – Tél 06.27.12.40.95 Honoraires Charge Vendeur.

MAXIHOME

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par MAXIHOME 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

5

188 000 € 1 056 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 120 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

A vendre sur la commune de Méjannes-les-Alès (30340), un Mas (ancien moulin au bord de l'eau) de 178 m² environ sur un terrain clos de 2120 m². La Maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et accès véranda, un salon, une deuxième cuisine et une chambre à l'étage : un palier, un couloir, trois chambres, une salle-de-bains, un débarras et une terrasse. Côté extérieur : piscine hors-sol et abri bois. Côté technique : fenêtres en PVC double-vitrage, volets roulants, FIBRE, fosse septique, chauffage au gaz avec cuve et électrique, toiture refaite en 2011. En zone d'expansion des eaux. LE PLUS : possibilité de séparer un appartement T2. A visiter sans tarder !!!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 531751394

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 01/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

15

216 000 € 1 174 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 093 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

Bâtisse de caractère 180 m² située Méjannes Les Alès Axe Alès-Uzès belle bâtisse de 180 m² habitable située à 10 minutes d'Alès à rénover . Sur 1 093 m² de terrain clos, plat et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 37 m² et d'un atelier de 45 m². A l'étage, une grande véranda d'environ 30 m², une pièce de vie de 34 m² avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un hall, un salon et un wc indépendant. Au deuxième étage, quatre chambres dont deux de 20m²,une salle de bains avec wc.

LGM Immobilier

Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par LGM Immobilier 04/08/2023 - mise à jour 08/02/2024

17

259 000 € 1 811 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Méjannes-lès-Alès (30340)

Situé sur la commune de Méjannes les Alès (30), je vous propose cette maison de plein pied, bâtie en 2011 et qui est composée de quatre chambres dont une parentale, avec la possibilité d'exploiter une pièce aménagée pour en créer une cinquième. (Chauffage à rajouté). Elle se compose ainsi: Une cuisine semi équipée, une salle à manger, un coin salon, trois belles chambres, une salle de bain avec WC. Donnant sur l’arrière de la cuisine: deux pièces supplémentaires. Une grande chambre parentale. Celle-ci possède un escalier qui distribue une belle pièce qui permet d'avoir un bureau ou un dressing. Donnant sur le jardin une dernière partie (actuellement exploité en petit salon), qui pourrait faire office de cinquième chambre. Il est à noter que cette habitation est en très bon état. ACTUELLEMENT LOUÉ. (Fin du bail fin avril 2024) Chauffage: plancher chauffant et climatisation. (Le tout électrique) Taxe foncière: 850euros. Pour plus d’informations où une éventuelle visite je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00. THIERRY MICHEL de l’agence LGM immobilier en Cévennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Thierry EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes le numéro RSAC 391 706 744 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1900€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9127

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