Acheter une maison 2 pièces dans l'Aude (11)

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139 annonces
AG Immobilier
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par AG Immobilier 15/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Maison, 70 m²

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces

Villemagne (11310)

Garage/Maison petit prix proche Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Remise à rénover entièrement – Villemagne (11310) Vous rêvez d’un projet à façonner à votre image ? Cette maison ancienne à rénover entièrement située au cœur du charmant village de Villemagne, est faite pour vous ! Idéalement implantée dans un environnement paisible cette bâtisse pleine de potentiel offre une belle surface à réinventer de A à Z. Parfaite pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Travaux à prévoir : Rénovation complète (toiture, électricité, plomberie, menuiseries, etc.) Les + : Village typique du sud avec beaucoup de cachet Environnement calme, nature environnante À proximité de CASTELNAUDARY et de ses commodités Intéressé(e) par cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien à fort potentiel n’attend plus que vous !

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ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 26/04/2025 - mise à jour 29/06/2025
4
Maison, 50 m²

129 000 € 2 580 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoux (11300)

Appartement lumineux Découvrez ce charmant appartement de 50 m² entièrement rénové, au 1er étage d'un immeuble. Il offre un bel espace de vie de 30 m², alliant salon, séjour et cuisine dans une ambiance chaleureuse, sublimée par des tomettes traditionnelles au sol et de grandes ouvertures. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable de 15 m², lumineuse et calme, ainsi que d'une salle d'eau moderne de 4,57 m². Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Aude Immobilier.com
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Aude Immobilier.com 05/12/2025
15
Maison, 47,5 m²

Prix en baisse 48 600 € 1 023 €/m²
Maison • 47,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 31 m²

Limoux (11300)

Située dans un village touristique de la Haute-vallée de l'Aude à 10 minutes de Limoux et de ses commerces et services, maison atypique, en pierres, idéale pour une activité de location saisonnière. D'une surface habitable de 47,5m2, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon / cuisine de 26,3 m2 avec une mezzanine de 13m2 au sol. Au sous-sol mais rez-de-rue à l'arrière de la maison : une chambre de 12,3m2, un hall, une salle d'eau avec WC. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
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Maison, 152 m²

109 500 € 720 €/m²
Maison • 152 m² • 2 pièces

Pexiora (11150)

Opportunité à saisir à Pexiora : - 1 appartement rénové libre - 1 appartement à rénover, sans parties communes ! Appartement 1 : Un coup de coeur en rez-de-chaussée ! Idéalement situé, cet appartement de 38m² environ entièrement rénové, offre un confort optimal. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cosy avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un garage spacieux de 20m². Un bien prêt à vivre, sans aucun locataire ! Appartement 2 : À rénover selon vos envies ! Cet appartement de 114m² environ, avec un garage de 19m², vous permet de laisser libre cours à votre imagination ! Situé à l'étage, il offre une vaste pièce de vie de 45m², une chambre d'environ 20m², une salle d'eau et un WC. Au second étage, un plancher neuf vous permet d'aménager deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et vous avez la possibilité de créer un accès pour un toit terrasse. Points forts : * Double vitrage dans toute la maison * Garage pour chaque appartement * Excellent potentiel de valorisation Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix de vente : 109.500€ honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Mandat : 2512111 DPE : Consommation énergétique : E Émission de gaz à effet de serre : B Taxe foncière : 546€ Gaëlle MAFFRE : 06 89 34 36 11 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE PEYROT
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par AGENCE PEYROT 02/10/2025
7
Maison, 28,1 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 591 €/m²
Maison • 28,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Leucate (11370)

Maison T2 + Mezzanine, Terrasse + Parking . A 300m de la Plage et du Port Port Leucate, Emplacement recherché à deux pas de la mer La maison se compose d'une terrasse, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau avec WC. Surface habitable : 28,10 m² Loi Carrez + mezzanine et rangements Les atouts : Bel extérieur sans vis-à-vis, entourée d'arbres pour profiter des beaux jours Mezzanine pratique pour couchages ou rangements Place de parking privative A seulement 300m de la plage et du port Résidence calme et bien située Idéal pour résidence secondaire, location saisonnière, ou petit pied-à-terre en bord de mer. Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64 - Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros.

NESTENN Gruissan
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par NESTENN Gruissan 20/12/2024 - mise à jour 22/10/2025
18
Maison, 35 m²

Prix en baisse 195 000 € 5 571 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gruissan (11430)

Ce pavillon, situé dans une copropriété calme et bien entretenue des Ayguades, offre un cadre idéal pour des séjours en bord de mer. Il dispose d'une terrasse à l'entrée, prolongée par une véranda lumineuse. A l'intérieur, une cuisine indépendante équipée ouvre sur une cour à l'arrière, tandis que le salon et la salle à manger offrent un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, une mezzanine aménagée propose des couchages supplémentaires. Un atout majeur : ce bien inclut une place de parking privative et donne accès à une piscine dans la copropriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Leslie BATTEIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930798640 - NARBONNE.

L'Adresse Razes Immobilier
Annonce mise à jour le 01/11/2025
Proposée par L'Adresse Razes Immobilier 01/11/2025
18
Maison, 50,83 m²

Prix en baisse 44 900 € 883 €/m²
Maison • 50,83 m² • 2 pièces

Limoux (11300)

Limoux centre maison de ville à finir de rénover, comprenant une entrée et un garage en rdc, un palier, salle d'eau, séjour cuisine au 1er étage, bureau au 2ème étage. Chauffage et ECS electrique Ancien loyer 400 euros. Taxe foncière 790 euros Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'information, merci de nous contacter au 04.68.31.57.05 Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

l'Adresse Perpignan
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par l'Adresse Perpignan 02/10/2025
7
Maison, 30 m²

Prix en baisse 129 000 € 4 300 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 10 293 m²

Leucate (11370)

L'Adresse Maison du Sud Immobilier vous propose une charmante maison idéalement située dans une résidence calme et agréable à Port Leucate, proche de toutes commodités. Ce plain pied est idéal pour un pied-à-terre ou bien une résidence secondaire. Elle est composée d'un séjour climatisé avec sa mezzanine pouvant offrir un couchage supplémentaire, une chambre et d'une salle d'eau, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629.01 euros.

Agence du Canal
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Agence du Canal 20/11/2025
13
Maison, 160 m²

65 500 € 409 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • 1 chambre

Peyriac-Minervois (11160)

Remise avec eau et électricité de 160 m2 au sol sur 2 niveaux avec un terrain de 385 m2 constructible Toiture à revoir? tout à l'égout dans la rue. Idéal loft ou maison familiale. CU accepté PRIX 65 500 € HAI AGENCE DU CANAL La Redorte . 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500€ Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.SAS AGENCE DU CANAL– Carte professionnelle no CPI11012016000005823délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMATVA intracommunautaire : FR02818909046« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEXEmail :

Human Immobilier Lavelanet
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Lavelanet 25/04/2025
8
Maison, 63 m²

56 000 € 889 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 268 m²

Le Clat (11140)

Au coeur d'un petit village des Pyrénées Audoise, perché sur un plateau élevé à 1 000 mètres d’altitude, Le Clat est entouré de plusieurs belles forêts de sapins, de hêtres, de chênes et de noisetiers, parmi lesquelles la Forêt de Mieyre et le Bois de la Serre.Venez découvrir cette maison de montagne avec son jardin non attenant.

Patricia MARCOUYEUX - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Patricia MARCOUYEUX - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 18/08/2025
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 24 500 € 245 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Montmaur (11320)

Situé à Montmaur (11320), ce grand garage niché au cœur d'un village classé et plein de charme, offre un cadre pittoresque et authentique. À seulement 15 minutes des commodités, écoles, collège et lycée mais aussi des accès autoroute Villefranche de lauragais et Castelnaudary, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Cet espace à rénover dans sa globalité offre 100m² de plancher sur 2 niveaux (prévoir l'ensemble des raccordements). Le bien dispose également d'un petit jardin d'environ 50 m² attenant, offrant un espace extérieur privatif et sans vis à vis. Cette bâtisse pleine de caractère, saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 0685162543, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672 - SAFTI – MARCOUYEUX Patricia, Conseiller indépendant

Bleu Ciel Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Bleu Ciel Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
7
Maison, 29 m²

152 000 € 5 241 €/m²
Maison • 29 m² • 2 pièces • Ter. 24 m²

Gruissan (11430)

Coquet pavillon mezzanine dans une résidence sécurisée avec piscine et place de parking privée. Proche des commerces et de la plage du Grazel a Pied Entièrement rénové : cuisine équipée, climatisation , double vitrage vendue meublée chambre en mezzanine avec vélux coin cabine en bas pour accueillir des enfants 4 couchages permanents bel extérieur aménagé A Saisir rapidement !!

Karine MAS - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Karine MAS - SAFTI 09/10/2025
3
Maison, 70 m²

18 000 € 257 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Davejean (11330)

Dans le charmant village de Davejean, transports scolaires, point multi-services, commerces ambulants... Cette ancienne maison d'environ 22 m2 au sol sur trois niveaux est à rénover entièrement. Reliée à tous les réseaux, possibilité de tropézienne.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652 - SAFTI – MAS Karine, Conseiller indépendant

Deborah Borie - iad
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Deborah Borie - iad 14/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 37 m²

Prix en baisse 130 000 € 3 514 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fitou (11510)

iad France - Deborah Borie vous propose: Charmante maison rénovée avec terrasse ensoleillée à Fitou Découvrez cette jolie maison de type T2, idéalement située dans le Domaine de Pedros à Port Fitou, offrant un espace de vie confortable dans un cadre charmant. Parfait pour les couples ou les petites familles cherchant une résidence secondaire ou un premier achat. La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon chaleureux, d'une agréable salle d'eau et d'une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace pour cuisiner et partager des repas en toute convivialité. La terrasse de 12m² est un véritable atout pour profiter des douces journées ensoleillées du Sud. Située à proximité de l'Etang de Leucate et à seulement 12 kms des plages de La Franqui, cette maison offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. De plus, la ville animée de Perpignan se trouve à seulement 30 kms, offrant un large éventail de commerces, restaurants et activités culturelles. La résidence sécurisée propose un confort moderne avec un gardien à l'année, une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Les propriétaires pourront également profiter des parkings disponibles aux alentours. Cette maison rénovée ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux habitants pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain PELLÉ - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Alain PELLÉ - ENDIE IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 69 000 € 363 €/m²
Maison • 190 m² • 2 pièces • Ter. 115 m²

Azille (11700)

Située dans un charmant village historique, cette grange de caractère offre un fort potentiel de transformation. Avec une surface généreuse de 113m2 au reez de chaussée et de 73m2 au premier étage, elle se prête parfaitement à une rénovation complète pour créer une habitation unique, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Laissez vous séduire par le charme des pierres apparentes, les grands volumes offrant ainsi une toile vierge pour imaginer votre futur projet. Dans un cadre calme préservé, proche des commerces, cette grange est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à ce bien exceptionnel et de l'adapter à vos projets! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : PELLE Alain - EI - 06 06 96 19 76 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : AMIENS RSAC N° 352 943 963 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030113864) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)