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15
415 000 €
3 268 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 297 m²
Dans le cadre d'un mandat exclusif, LC Immo Company vous invite à venir découvrir cette villa d'exception, d'une superficie de 127 m2, sur une parcelle de 297 m2 et disposant d'une piscine. Elle a été agrandie pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Cette construction, avec une structure en partie en bois, saura vous séduire par son aspect traditionnel et moderne, avec un vaste séjour offrant une hauteur sous plafond impressionnante qui crée une atmosphère spacieuse et lumineuse, en parfaite harmonie avec son environnement. Elle bénéficie d'une situation idéale dans un quartier hautement résidentiel, offrant calme et tranquillité, apprécié pour ses commerces et pour l'accès rapide aux différents axes routiers. La villa se compose de façon suivante : Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse (58 m2), parfaite pour recevoir vos proches dans un cadre convivial et chaleureux. La cuisine moderne entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas Ensuite une chambre (15,80 m2), une salle d'eau avec douche et vasque (3 m2) puis un WC indépendant (0,90 m2).. Sa terrasse sans vis-à-vis et sa piscine contribuent à une atmosphère harmonieuse et relaxante. Pour des moments conviviaux, invite à la détente par son calme. À L'étage : l'escalier au style industriel invite à découvrir l'étage, desservant 3 chambres de (17-12,60 et 11,34 m2), une Mezzanine (8,54 m2), un WC et une salle d'eau avec douche et vasque. Un garage (14,45 m2) avec sa buanderie vient compléter ces prestations. Informations complémentaires : la maison dispose d'une clim pour un confort optimal en toutes saisons, 4 Chambres , fenêtres double vitrage et Convecteurs. Taxe Foncière : 2 700 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr À 35 minutes de L'aéroport de Carcassonne, à 1h de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires *Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondrons à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété LC Immo Company sont à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.
449 000 €
3 402 €/m²
