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Malika Bedrat - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Malika Bedrat - iad 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

(8 avis)

880 000 € 7 154 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vélizy-Villacoublay (78140)

iad France - Malika Bedrat vous propose: SPLENDIDE maison familiale à Vélizy-Villacoublay , à proximité immédiate de la forêt. Découvrez cette maison récente de 2021 conçue et pensée pour un confort maximum. Elle est exposée plein sud, dans le quartier calme et recherché du clos à proximité immédiate de la forêt. Au rez-de-chaussée: Un bel espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. un deuxième salon ( pouvant servir de chambre). Une chambre avec sa salle de bain, un coin bureau aménageable, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses équipées de placards, dont une avec dressing et accès direct au balcon. Une grande salle de bain. Une place de stationnement complète ce bien. Un véritable havre de paix où confort, qualité de vie, nature et calme vous attendent. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Matthieu COMBEAU - Expertimo

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Matthieu COMBEAU - Expertimo 14/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

600 000 € 7 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 575 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

MAISON A RENOVER Découvrez une opportunité unique avec MC IMMOBILIER ! Cette maison individuelle de 72.45m2 habitable, surélevée par un sous-sol total, est prête à accueillir vos rêves sur une parcelle de 575m2. Imaginez-vous à seulement 2 minutes à pied du centre commercial de LOUVOIS et du TRAM, avec la forêt de Meudon accessible directement depuis votre rue. Avec son entrée accueillante, ses deux chambres, son séjour lumineux, et sa cuisine avec extension, cette maison offre un cadre de vie rare sur le secteur. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre projet de rêve ! Contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU au 06.18.09.66.05 Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (4.4%), information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe énergie D et classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu COMBEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842110900 (EI). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Epsilium

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Epsilium 05/12/2025

550 000 € 5 936 €/m²
Maison • 92,66 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 237 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

Maison de charme des années 1930 à Vélizy Bas / Limite Chaville/ potentiel investisseurs Adresse prisée à 5 min à pied du RER C Chaville/ Vélizy et du parc forestier L'agence Epsilium a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère des années 1930, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vélizy Bas, en lisière de Chaville. Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER C, du parc forestier Rive-Gauche et du stade Jean-Jaurès, offrant un cadre de vie rare mêlant calme, nature et proximité urbaine. Un bien au charme authentique et au potentiel exceptionnel D'une superficie d'environ 93 m² à réinventer, cette demeure offre de magnifiques possibilités d'aménagement : - Séjour, salle à manger, cuisine, avec un potentiel de 4 chambres selon vos projets. - Grenier, cave et atelier, idéal pour des espaces de rangement ou de création. - Un superbe jardin situé à l'arrière, véritable havre de paix. - Trois places de stationnement extérieures complètent les prestations. Pour les investisseurs, la configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de plusieurs appartements. Transports et accessibilité. Un emplacement parfaitement connecté Située au coeur d'un secteur apprécié pour sa mobilité, la maison bénéficie d'un accès privilégié à l'ensemble des transports : - Bus 6131, 6132, 6133, 6134 et 6175 à proximité immédiate. - RER C Gare de Chaville-Vélizy : 5 minutes à pied, idéal pour rejoindre Paris rapidement. - Accès aisé aux gares : Chaville Rive Gauche en 15 min à pied ou 5 min en bus, Viroflay Rive Gauche en 15 min à pied ou 9 min en bus Grâce à ces nombreuses connexions ? RER, bus fréquents, Transilien , vos déplacements quotidiens sont fluides, rapides et sans contrainte. Un cadre privilégié, une adresse recherchée, un potentiel rare Pour plus d'informations, contacter Jorge Rodrigues au 0624715095. Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Clic & Biens

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Clic & Biens 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

556 200 € 5 886 €/m²
Maison • 94,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

LE CLOS: Charmante maison d'une superficie de 94,50 m² située dans un quartier recherché pavillonnaire, proche des commerces et des écoles.Elle se compose d'une entrée spacieuse de 7,32 m², d'une double pièce principale lumineuse de 27,32 m² avec vue donnant sur le jardin et dégagée.Attenant, la cuisine de 8,90 m², donne accès à une terrasse plein SUD, tout comme la salle à manger. Un toilette complète ce niveau.À l'étage, trois chambres confortables de 11,78 m², 11,32 m² et 11,4 m², dont une donnant sur le jardin. Une salle de bains de 6,52 m² et un WC de 1,52 m².Les combles aménageables, offrent un espace de stockage pratique.Cette maison en base pierre de meulière est édifiée sur un sous-sol de 51,79 m² composé d'un garage et cave, offrant de nombreux espaces de rangement.Un joli jardin vient parfaire cet ensemble, offrant un espace sans vis-à-vis et de verdure.Cet maison non-mitoyenne est situé à 5 mins de la ligne de tramway T6 (Viroflay-Rive-Droite/Châtillon - Montrouge), des lignes de bus 6123,6132,6133,6134.Elle est idéalement située proche des écoles petites sections, du collège, de la piscine et des commerces de proximités ainsi que de la forêt domaniale de Meudon. Prix du bien 560000€ hors honoraires. Honoraires de 3%, à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1214€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2850€ et 3920€ (consommation énergie primaire 347 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 67 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 € et 3896.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800339715 RCP SO.CAF

Malika Bedrat - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Malika Bedrat - iad 16/06/2025 - mise à jour 16/10/2025

(8 avis)

540 000 € 5 400 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

iad France - Malika Bedrat vous propose: Je vous propose cette grande et belle maison a rénover dans le quartier paisible du clos a proximité immédiate de la foret. elle se compose actuellement d'un sous sol total, D'un rez de chaussé surelevé où vous trouverez, un séjour avec sa cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain et wc sépares, d'un salon. à l étage, 3 belles chambres et un dressing. Vous serez charmés par son potentiel et son extérieur vous permettra de profiter dans un calme absolu de moments entre amis ou en famille. La maison est a rénover, ce qui vous offre une occasion unique de créer un intérieur qui vous ressemble et laisser cours a votre inspiration. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison avec un potentiel incroyable! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika Bedrat - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Malika Bedrat - iad 17/02/2025 - mise à jour 16/10/2025

(8 avis)

610 000 € 3 813 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

iad France - Malika Bedrat vous propose: Maison à fort potentiel à Vélizy, secteur recherché proche forêt Vous cherchez un projet à façonner à votre image ? Cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Vélizy est faite pour vous ! Les atouts : Emplacement exceptionnel : Située dans une rue calme et paisible, à deux pas de la forêt, idéale pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Le secteur est très agréable et prisé pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités. Fort potentiel de personnalisation : Une partie des travaux ont déjà été réalisés, offrant une excellente base pour poursuivre et achever selon vos goûts et vos besoins. Opportunité unique : Imaginez les possibilités d’aménagement et de décoration qui s'offrent à vous. Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Idéal pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre créativité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samy Moussa - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Samy Moussa - efficity 30/09/2025

(26 avis)

890 000 € 4 944 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

78140 - VELIZY-VILLACOUBLAY- MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES - QUARTIER VILLAGE MAIRIE- Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous présente cette magnifique demeure de 180M2 sur une parcelle de 760M2. Son emplacement dans le quartier village, proche des écoles, des transports, des commerces et de la forêt, en fait un lieu de vie très recherché. La maison se compose d'un grand nombre de pièces. Un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes et un sous-sol complet pouvant accueillir 3 voitures. SITUATION - CALME - FORET - CENTRE - INDIVIDUELLE - VOLUME - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Résidence Vélizy-Villacoublay

(312 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par La Résidence Vélizy-Villacoublay 14/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(312 avis)

660 000 € 6 111 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

Bâtiment bien entretenu - Beaux volumes - Double vitrage - Entièrement rénové. . À vendre – Maison familiale en triplex – Quartier du Clos, Vélizy-Villacoublay Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située dans le secteur recherché du Clos, à proximité des commerces, écoles et transports. Classée D au diagnostic énergétique, elle offre une belle surface répartie sur trois niveaux, parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une cuisine ouverte, • un séjour lumineux, • une chambre parentale avec salle d’eau et wc, • ainsi qu’un garage attenant. Au premier étage, se trouvent : • une salle à manger avec cuisine, • une chambre, • une salle de bain et wc. Enfin, le deuxième étage dispose de : • deux chambres supplémentaires, • et un wc indépendant. Cette maison atypique au style triplex allie espace, confort et fonctionnalité, tout en offrant plusieurs configurations possibles selon vos besoins. 📍 Quartier calme et prisé, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et du tramway T6. N’hésitez pas à prendre contact avec nous au 06.74.72.55.10 / 01.39.46.39.99. .

Sylvain Etievant - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sylvain Etievant - iad 20/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(9 avis)

900 000 € 5 143 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 245 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Maison familiale de 170 m² avec jardin paysagé et piscine. À proximité immédiate de l’étang d’Ursine et de la forêt de Meudon, cette maison lumineuse offre un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie intégré et rangements, mène à un vaste séjour traversant sublimé par une cheminée en pierre de taille du Gard, qui s’ouvre largement sur le jardin paysagé. La cuisine équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale. Un point d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert une grande salle de bain et 3 chambres dont une suite parentale, toutes ayant accès à un balcon. Le dernier niveau est un véritable espace de vie indépendant. Une pièce polyvalente de 30 m², prolongée par un solarium avec vue sur le jardin et la forêt, se prête à de multiples usages. Une quatrième chambre sous rampants et une salle de bain supplémentaire viennent parfaire cet étage. À l’extérieur, la terrasse s’inscrit dans un jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure agrémenté d’une piscine chauffée et couverte, pour en profiter en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des gares de Chaville-Vélizy et Rive Gauche, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marivel Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Marivel Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

782 000 € 8 062 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

VELIZY BAS Située dans un environnement calme et recherché . A deux minutes à pied de la station 'Chaville-Vélizy' du RERC et à 25mn de Notre Dame . 7mn à pied de la ligne 'N' direction Paris-Montparnasse et 20 mn de Paris -Montparnasse Entrée menant à un salon lumineux avec cheminée, une cusine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bain et wc séparés. Sous-sol total accueille un garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Un grenier aménageable permet d'augmenter la suface habitable selon vos besoins.

La Résidence Vélizy-Villacoublay

(312 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par La Résidence Vélizy-Villacoublay 16/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(312 avis)

450 000 € 3 947 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

Au calme - Garage double - Grand terrain - Proximité des transports en commun - Beaux volumes. . Maison familiale avec jardin et atelier – Quartier du Clos à Vélizy Située dans le quartier prisé du Clos à Vélizy, à deux pas des transports en commun et des commodités, cette maison familiale offre un très beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un garage pouvant accueillir une grande voiture ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec un atelier d’environ 20 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de travail. Le garage permet de garer une grande voiture, et de quoi y garer deux autres voitures sur le devant de la maison. Cette maison est à rénover dans sa globalité, offrant une belle opportunité d’aménagement sur mesure dans un secteur recherché de Vélizy. .

La Résidence Vélizy-Villacoublay

(312 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par La Résidence Vélizy-Villacoublay 25/04/2025

(312 avis)

745 000 € 4 967 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 279 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

Jardin - Proximité des transports en commun - Beaux volumes - Bon agencement des pièces. Volumes et prestations s'unissent pour vs séduire. La résidence Vélizy vous propose cette maison récente de 2006 d'environ 150 m2 hors sous-sol total de 73 m2 totalement carrelé-dans le quartier recherché du CLOS. A proximité de la FORET, des ECOLES, du tramway T6, des commerces et de l'axe N12. Cette maison vous propose au Rez-de-chaussée une belle pièce de vie comprenant une entrée, un séjour-salle à manger en L avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'une surface de 56 m2 de plain-pied sur terrasse et jardin, un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative et un accès au sous-sol total. Au premier étage, vous disposez de 4 belles chambres parquetées avec chacune des grands dressings - rangements, de toilettes indépendantes et d'une salle de bains avec baignoire d'angle. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le devant de la maison. Cabanon dans le jardin à l'arrière de la maison. Une vraie petite merveille !

La Résidence Vélizy-Villacoublay

(312 avis)

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par La Résidence Vélizy-Villacoublay 31/10/2025

(312 avis)

752 000 € 5 449 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Entièrement rénové. Une valeur sûre pour longtemps. Dans le quartier recherché Le Clos, venez découvrir cette maison des années 30 de 138m² sur une parcelle de 242m². La maison est complètement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Très bien exposée et lumineuse, elle se compose de trois niveaux. En rez de jardin une chambre et une salle de bain avec douche à l'italienne, un espace bureau, un dressing et une buanderie, à l'étage supérieur un salon avec une cuisine ouverte équipée; une cheminée à insert et un petit balcon, puis au dernier étage deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain. Un sous sol complète également le bien et emplacement parking extérieur. Le jardin agréable à l'arrière de la maison avec une terrasse de 28m² surélevée. Arrêt de tramway T6 et commerces seulement à quelques minutes à pied. Une maison au calme et pleine de charme, la forêt à deux pas ! Une vraie petite merveille !

Marivel Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Marivel Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

468 000 € 7 800 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Vélizy-Villacoublay (78140)

Dans le quartier recherché du Clos à Vélizy, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien agencée, elle se compose de 2 à 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Aménagement grenier possible. Implantée sur une parcelle de 156m2, la maison dispose également d'un jardin privatif et d'un abri voiture de type 'Carport' Localisation idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (tramway T6) et des axes routiers principaux. Maison de plain-pied, potentiel d'aménagement, quartier calme et recherché. À visiter sans tarder !

Clic & Biens

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Clic & Biens 20/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

648 900 € 6 048 €/m²
Maison • 107,3 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vélizy-Villacoublay (78140)

LE CLOS: Cette maison familiale, en très bon état est un située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de la forêt. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur une première partie de la pièce principale du logement. Ce séjour est très lumineux et traversant avec d'impossante baies vitrées dont une coulissante donnant sur le jardin. Dans le prolongement de cette pièce de vie commune, une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc. La chambre donne sur le jardin au calme et sans vis-à-vis. Cette espace de vie dispose d'un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Le premier étage distribue le second espace de vie commune au travers d'une salle à manger avec une cuisine américiane toute équipée et de nombreux rangements. Cette pièce salle à manger/cuisine est très lumineuse grace à baies vitrées doubles vitrages donnant sur une terrasse extérieur. une chambre, une salle de bain et wc. Cet espace possède un accès à un balcon. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires et un wc indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien atypique. Situé à proximité immédiate de la forêt, de toutes commodités, des écoles et du tramway T6, cette maison est idéale pour une famille avec ces 4 chambres et ses différents espaces. Prix du bien 630 000 € hors honoraires. Honoraires de 3 % TTC, soit 18 900 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 997 € et 2 703 € (consommation énergie primaire 207 kWh/m²/an et émission de gaz à effet de serre 45 kg CO?/m²/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 800 339 715. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1997.00 € et 2703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Nikhil Bournisien Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800339715 RCP SO.CAF

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