Superimmo
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Vente maison 550 000 €
92,66 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)

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  • 5 936 €/m²
  • 3 Parkings
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Description

Maison de charme des années 1930 à Vélizy Bas / Limite Chaville/ potentiel investisseurs Adresse prisée à 5 min à pied du RER C Chaville/ Vélizy et du parc forestier L'agence Epsilium a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère des années 1930, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vélizy Bas, en lisière de Chaville. Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER C, du parc forestier Rive-Gauche et du stade Jean-Jaurès, offrant un cadre de vie rare mêlant calme, nature et proximité urbaine. Un bien au charme authentique et au potentiel exceptionnel D'une superficie d'environ 93 m² à réinventer, cette demeure offre de magnifiques possibilités d'aménagement : - Séjour, salle à manger, cuisine, avec un potentiel de 4 chambres selon vos projets. - Grenier, cave et atelier, idéal pour des espaces de rangement ou de création. - Un superbe jardin situé à l'arrière, véritable havre de paix. - Trois places de stationnement extérieures complètent les prestations. Pour les investisseurs, la configuration de la maison permet d'envisager facilement la création de plusieurs appartements. Transports et accessibilité. Un emplacement parfaitement connecté Située au coeur d'un secteur apprécié pour sa mobilité, la maison bénéficie d'un accès privilégié à l'ensemble des transports : - Bus 6131, 6132, 6133, 6134 et 6175 à proximité immédiate. - RER C Gare de Chaville-Vélizy : 5 minutes à pied, idéal pour rejoindre Paris rapidement. - Accès aisé aux gares : Chaville Rive Gauche en 15 min à pied ou 5 min en bus, Viroflay Rive Gauche en 15 min à pied ou 9 min en bus Grâce à ces nombreuses connexions ? RER, bus fréquents, Transilien , vos déplacements quotidiens sont fluides, rapides et sans contrainte. Un cadre privilégié, une adresse recherchée, un potentiel rare Pour plus d'informations, contacter Jorge Rodrigues au 0624715095. Matthieu THOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 335 - Réf Superimmo : ANVX100STT
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 5 936 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92,66 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 237 m²3 Parkings
1 caveSous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
553 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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