Acheter une maison plain pied à La Varenne-Saint-Hilaire (94210)

Maison de charme dans le quartier de Champignol – 348 m² sur 486 m² de terrain, Idéalement située dans le quartier très prisé de Champignol, cette demeure familiale allie authenticité, confort et emplacement exceptionnel. Nichée au calme, à deux pas des écoles primaires et élémentaires, elle se trouve à seulement 4 minutes à pied de la gare de La Varenne, du nouveau quartier animé « Le Jardin des Facultés » et de ses nombreux commerces (boulangerie, supermarché, services de proximité). Derrière une entrée discrète se dévoile une maison pleine de caractère : Un séjour cathédrale aux poutres apparentes avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et unique. Un vaste salon lumineux d'environ 70 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité. Le sous-sol total constitue un véritable atout : buanderie, salle de jeux, espace détente, dressing et cave à vin viennent enrichir ce bien d'exception. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète l'ensemble. À noter : la maison est actuellement chauffée au fioul, avec une consommation annuelle d'environ 5 000 litres (soit près de 6 000 €, facture à l'appui). Cette maison conjugue charme, authenticité et praticité, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate des transports et commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique. Référence agence : P001