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WELL-C-HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par WELL-C-HOME IMMOBILIER 28/01/2024 - mise à jour 27/04/2024

14

259 500 € 3 009 €/m²
Maison • 86,24 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Dans un secteur très prisé pour son calme, ses commodités et la réputation de son école, charmante maison de 86.24m² au sol (68.92m² loi carrez) comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une superbe véranda récente donnant sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage : deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing. Dans la cave totale avec accès sur le jardin, vous trouverez 2 grandes pièces d'environ 15m² chacune. Son terrain clos de 259 m2 dispose d'une terrasse et d'un emplacement de stationnement. Un vrai petit coup de coeur, n'hésitez pas à nous contacter, vous allez être séduit !

WELL-C-HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par WELL-C-HOME IMMOBILIER 04/02/2024 - mise à jour 24/04/2024

8

319 900 € 3 720 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Superbe maison individuelle récente (2017) de 86m² située proche des commodités comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour ouvert sur cuisine pour une surface totale de 33m², 1 chambre, salle de bains avec WC. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Possibilité de garer un véhicule dans le jardin. Terrasse, et abri de jardin de 6m². Terrain cadastré de 183m². Les plus : quartier recherché proche des commerces, écoles, bus, gares et axes routiers. Une affaire de qualité, venez poser vos valises !

Conseil Transaction Immobilier

(155 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par Conseil Transaction Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 03/02/2024

(155 avis)

12

349 000 € 3 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 233 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

**Hameau du Golf** Située dans une résidence calme et recherchée, cette maison vous offre au rez-de-chaussée: entrée fermée, séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine, WC et garage . A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing pouvant être transformé en salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le tout sur un joli terrain entretenu de 233 m². Les + : au pied de toutes les commodités d'un centre ville sans les nuisances. Une petite cave aménagée sur le terrain pour le rangement. Gares lignes H - C et J. Référence agence : 570

CALL IMMO - Damremont

Annonce publiée le 03/03/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par CALL IMMO - Damremont 03/03/2023 - mise à jour 05/02/2024

5

350 000 € 3 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 120 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Venez découvrir cette maison en bon état dans un quartier pavillonnaire de St Ouen l'Aumône 'QUARTIER DE L'ÉGLISE' et à 30 minutes de Paris. Nous vous proposons une maison de 90 m² sur 2 niveaux plus combles aménageable. Venez profitez aussi de son jardin d'environ 400m². Une dépendance de 50m² complète ce bien. Plus de photos sur notre site.

WELL-C-HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par WELL-C-HOME IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

15

299 900 € 3 447 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Située dans une contre-allée calme, au coeur du centre ville à proximité à pieds des gares (lignes J, H et RER C), bus, écoles, cinéma, la poste, la mairie et les commerces de bouche. Cette charmante maison de 87m² au caractère atypique comprend : Au rez-de-chaussée : entrée et placard, vaste séjour avec placard, cuisine séparée, dégagement, salle d'eau avec espace buanderie. Au premier étage : Palier, 2 chambres et WC. Au deuxième étage : chambre avec placards. De plus vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola à l'arrière de la maison et d'un jardin sans vis-à-vis avec abri de jardin, d'une cour devant la maison avec une annexe donnant accès à une belle cave voûtée. Et pour finir, une grande place de stationnement extérieur complète ce bien ! Le tout sur un terrain cadastré de 176m². Fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs à inertie récents, tableaux électrique neuf et le ravalement de façade sera réalisé dans 1 mois ! Une affaire de qualité, venez vite la découvrir !

Conseil Transaction Immobilier

(155 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Conseil Transaction Immobilier 21/12/2023 - mise à jour 11/04/2024

(155 avis)

9

259 000 € 3 453 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Maison de 4 pièces principales vous offrant au rez-de-chaussée : entrée, séjour ,cuisine équipée et WC. A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec WC. Garage attenant. Nombreux rangements. Jardin clos à l'arrière de la maison. Rafraîchissement à prévoir. A 3 minutes de la N184, de l'A15 et au calme. Proche des lignes de train H, J et C. Visite virtuelle : Référence agence : 654

iad FRANCE - Sylvie Terriot

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie Terriot 02/02/2024 - mise à jour 28/04/2024

13

299 900 € 3 408 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

iad France - Sylvie Terriot (06 22 60 77 96) vous propose : Charmante maison de ville 4 pièces de 87m2 environ située à St Ouen l'Aumône qui vous accueillera avec une agréable cour joliment décorée comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec placard, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. Au 1er étage: deux chambres dont une avec placards, WC Au 2ème étage: une troisième chambre avec de nombreux rangements. Ce bien regorge de rangements, ce qui permet une décoration épurée et bénéficie également d'une grande cave pouvant servir d'atelier pour les bricoleurs. Un jardin sans vis-à-vis, avec son abri à vélo ou moto, sa pergola pour profiter pleinement de l'extérieur à n'importe quelle saison et un emplacement de stationnement complètent ce bien idéalement situé proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces....) et des grands axes routiers (A15, N184). Le gros + de ce bien ??? La taxe foncière qui est de 296€ en 2023 car site classé. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon de tranquillité en plein coeur de ville!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Terriot EI (ID 78049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Fernando ROCHA

Annonce publiée le 15/03/2024

Proposée par SAFTI - Fernando ROCHA 15/03/2024

9

319 000 € 4 038 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

***SAFTI IMMOBILIER*** Située à proximité des ÉCOLES et des COMMERCES. A 15 minutes à pied de 3 gares : RER C, ligne H et ligne J. Maison familiale de 4 pièces et de 79m² vous propose; Entrée, SÉJOUR LUMINEUX donnant accès à la TERRASSE du jardin, cuisine équipée. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, salle d'eau avec DOUCHE à L'ITALIENNE, WC séparé. les combles de 50m² au sol pourront accueillir une 4eme chambre avec quelques travaux d'accessibilités. Enfin, double vitrage PVC ainsi qu'un GARAGE complètent les prestations de cette maison familiale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269SAFTI – ROCHA Fernando, Conseiller indépendant

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