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Vente maison 249 900 €
68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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  • 3 675 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Laura JEANNET - iad

Laura JEANNET - iad

45 avis
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Description

iad France - Laura Jeannet vous propose: Saint Ouen l'Aumone - GARE à 5 min à pied (ligne H, direct gare du nord 50min), accès direct grands AXES routiers (N184/A15) et COMMERCES.
Venez vite découvrir cette CHARMANTE maison en PIERRES des années 1900, édifiée sur un terrain de 236m² sans vis à vis.
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec PLACARD, d'une GRANDE piece de vie LUMINEUSE de 29m² comprenant cuisine aménagée et séjour.
A l'étage 2 GRANDES chambres avec PARQUET MASSIF de 12.5 et 13.5m², dont une avec PLACARDS et salle de bains.
Garage aménagé en une suite parentale à rdc.
Cave et JARDIN privatif.
LES PLUS : double vitrage PVC, POMPE à CHALEUR, Possibilité de stationner dans le jardin....Vous revez d'une maison aux prestations MODERNES, tout en conservant le CHARME de l'ANCIEN, cette maison est faite pour vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1882476 - Réf Superimmo : ANVXZTVK6
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²Année de construction : 1900
Chauffage électriqueCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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