Vente maison 255 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

iad France - Christophe PERU vous propose: Maison de ville, 3 chambres – Proche de la gare
À 3 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux.
La maison dispose d'une cour
Au rez-de-chaussée : une cuisine avec espace repas, un salon ouvrant sur un balcon, et un WC indépendant.

À l’étage : deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au dernier niveau : une grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs, parfaite pour un espace parental
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Proche des commerces, des transports et de toutes commodités. À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 452 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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CHRISTOPHE PERU - IAD

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