Acheter une maison 8 pièces à Echouboulains (77830)

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Orpi-Adallie Saint-Fargeau 16/10/2025
30
Maison, 240 m²

450 000 € 1 875 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 14 859 m²

Echouboulains (77830)

Très belle propriété rénovée avec charme en 2021-2022 – terrain d'environ 15000 m² . Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère entièrement rénovée récemment offre un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement quelques minutes du centre du village. La propriété comprend : Une longère principale de 240 m² habitables environ, fenêtre double vitrage, cheminée avec insert, 2 caisson de pompe a chaleur dans le grenier réversible. Une grande dépendance de 230 m², Un appentis d'environ 20 m², Et une grange de 300 m², le tout sur un terrain de 1,5 hectare avec mare, partie boisée, arbres fruitiers, et deux puits. Partie habitation Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à la salle à manger et au séjour, une cuisine équipée lumineuse, une grande chambre, une salle de projection, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC et un deuxième toilette indépendant avec lave mains. Deux chambres supplémentaires complètent le rdc. À l'étage : Trois chambres en enfilade, un bureau et une grande salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour pavée à l'avant et d'une terrasse de 40 m² à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Environnement et commodités Le village offre un cadre convivial avec école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour les écoles supérieures , ainsi qu'une épicerie, pizzeria et un dépôt de pains. L'accès à l'autoroute A5 se trouve à seulement 10 minutes. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3628

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Cyril GRAFFAGNINO - iad
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Cyril GRAFFAGNINO - iad 18/11/2025
20
Maison, 216 m²

355 000 € 1 644 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 217 m²

Echouboulains (77830)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE de 5 pièces + APPARTEMENT T3, à 10 min de Montereau-Fault-Yonne!! Située au cOEur du charmant village d'ECHOUBOULAINS, cette maison de village offre un fort potentiel grâce à ces deux habitations pouvant être indépendantes. Idéale pour une famille, investissement locatif ou une activité professionnelle. La maison principale de 130 m2 est composée au RDC : d’un hall d’entrée, un grand garage avec chaufferie et plusieurs espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l’étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une douche supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une vaste salle à manger ainsi qu’un salon donnant sur une troisième chambre. La pièce de vie donne sur une très belle terrasse de toit entièrement carrelée de 60m2. Une seconde habitation de 78 m2 complète ce bien, celle-ci est composée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres avec mezzanine, une salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison bénéficie également d’un Jardin de 217 m2 non attenant idéal pour potager ou lieu de détente. Ce bien de caractère se trouve dans un village paisible, tout en conservant un accès rapide aux commodités ainsi que l’autoroute A5. FIBRE / TOUT A L’EGOUT / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / ELECTRICITE AU NORMES / PAS D’AMIANTE / BONNE ISOLATION / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE. Un bien rare offrant modularité, volume et charme . Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.