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UN BIEN POUR TOUS

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par UN BIEN POUR TOUS 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

275 000 € 4 297 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 775 m²

Viry-Châtillon (91170)

Votre agence 'Un bien pour tous' vous propose en exclusivité ce terrain de 775m² avec un pavillon à rénover intérieurement en meulière de type F4 d'environ 101m² au sol (64m² de surfaces habitables). Situé à quelques minutes à pied du centre ville, vous profiterez de toutes les commodités que celui-ci offre : commerces de bouche, théâtre, écoles publiques et privées, lac de Viry-chatillon, les établissements de santé ainsi que le marché le mardi/vendredi et dimanche. Pour vous déplacer, la gare de Viry-chatillon (RER D) se trouve à 5 minutes à pied et la gare de Juvisy s/orge à 10 minutes. Laissez place à votre imagination et à vos idées ! Une belle opportunité pour faire place à votre créativité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN BIEN POUR TOUS : Rubio Tiffany Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Marc CORNERO - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Marc CORNERO - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025

(24 avis)

327 000 € 2 973 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Viry-Châtillon (91170)

Située sur la commune de Viry Chatillon, (quartier Port-Aviation) dans un secteur pavillonnaire calme, proche des écoles maternelles du Belay, la gare RER C à 20 min à pied. Je vous propose cette maison à rénover de 110 m² environ (202 m² au sol), construite en 1983 sur un terrain de 377 m² . Elle est composée en Rdc sur élevé: d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 40 m² avec accès direct terrasse exposée sud-sud-ouest, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: Un palier desservant 3 chambres, wc avec lave main. En rez de jardin: sous sol total de 72 m² avec garage, buanderie, grande pièce carrelée pouvant faire office de 5 ème chambre d'amis ou de bureau. En extérieur: Terrasse sur l'arrière avec jardin arboré, stationnements dans la cour et en sous sol, dépendance de jardin. DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 2020 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 327000 euros, honoraires de 3,99 % inclus à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°422752 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à . Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

UN BIEN POUR TOUS

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par UN BIEN POUR TOUS 15/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

350 000 € 5 556 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 716 m²

Viry-Châtillon (91170)

Votre agence '100% Castelviroise' vous propose de découvrir ce pavillon situé dans le secteur de Port Aviation à Viry-Châtillon. Surface habitable de 62,96 m2 - Surface au sol totale de 94,65 m2 - Type T4 - Terrain de 716m2 - 4 parking extérieurs en box individuels ! Proche de nombreuses commodités qu'offre notre centre-ville, telles que, les commerces, les établissement de santé , les services publiques, les écoles publiques et privés, le marché, et le théâtre de l'Envol ! Composé au RDC, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'un WC indépendant avec point d'eau - une mezzanine sur le séjour avec une belle hauteur de plafond - ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec un point d'eau complémentaire ! Sous-sol en rez-de-jardin avec accès indépendant sur le jardin - composé d'une seconde cuisine donnant sur une pièce complémentaire pouvant service de bureau pour télétravail ou encore possibilité d'une troisième chambre avec vue sur le jardin - une salle de bain avec douche et baignoire et un WC - cave - rangements. Double vitrage - porte blindée - Abris de jardin à rénover - pavillon qui nécessite une rénovation générale - Une belle opportunité à saisir dans un secteur idéal et très recherché ! Contactez nous pour plus d'information ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

UN BIEN POUR TOUS

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par UN BIEN POUR TOUS 15/11/2025

390 000 € 2 635 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Viry-Châtillon (91170)

Votre agence 100% CASTELVIROISE est ravie de vous faire découvrir ce superbe pavillon familial plein de charme, édifié sur un terrain de 355 m2 et idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Viry-Châtillon. Cette maison parfaitement entretenue offre près de 150 m2 habitables (surface de référence DPE : 149,68 m2) et de très belles possibilités d'aménagement ! En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce indépendante pouvant faire office de bureau, dressing ou salle de loisirs, une chambre avec des rangements, une buanderie et un garage spacieux de 18 m2. Vous serez ensuite séduit par le rez-de-chaussée avec sa cuisine équipée et son double séjour traversant d'environ 34 m2, baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un balcon exposé Ouest ? idéal pour vos fins de journée au soleil ! Une salle de bains rénovée avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau. Pour finir, l'étage se compose d'un espace nuit avec trois grandes chambres d'environ 13 m2 chacune, d'un second bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Dans le jardin, vous trouverez une dépendance d'environ 30 m2 à rénover selon vos envies : atelier, studio, espace détente? à vous d'imaginer son futur ! Une maison idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de praticité. À seulement quelques pas du Lac de Viry-Châtillon, de la piscine municipale, du mini-golf, des écoles, commerces et services de santé. Côté transports, les bus DM4 et DM5 vous mèneront vers la gare de Juvisy RER C/D, et la gare de Viry (RER D) est accessible à pied en 15 minutes. Un cadre de vie rare, oÃ¹ tout se fait à pied. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez votre agence 100% CASTELVIROISE dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3262.00 € et 4414.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN BIEN POUR TOUS : Rubio Tiffany Agent commercial (Entreprise individuelle)

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