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Vente maison 350 000 €
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Viry-Châtillon (91170)
63 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Viry-Châtillon (91170)
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- 5 556 €/m²
- 4 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence '100% Castelviroise' vous propose de découvrir ce pavillon situé dans le secteur de Port Aviation à Viry-Châtillon. Surface habitable de 62,96 m2 - Surface au sol totale de 94,65 m2 - Type T4 - Terrain de 716m2 - 4 parking extérieurs en box individuels ! Proche de nombreuses commodités qu'offre notre centre-ville, telles que, les commerces, les établissement de santé , les services publiques, les écoles publiques et privés, le marché, et le théâtre de l'Envol ! Composé au RDC, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'un WC indépendant avec point d'eau - une mezzanine sur le séjour avec une belle hauteur de plafond - ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec un point d'eau complémentaire ! Sous-sol en rez-de-jardin avec accès indépendant sur le jardin - composé d'une seconde cuisine donnant sur une pièce complémentaire pouvant service de bureau pour télétravail ou encore possibilité d'une troisième chambre avec vue sur le jardin - une salle de bain avec douche et baignoire et un WC - cave - rangements. Double vitrage - porte blindée - Abris de jardin à rénover - pavillon qui nécessite une rénovation générale - Une belle opportunité à saisir dans un secteur idéal et très recherché ! Contactez nous pour plus d'information !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 369-UNBIENPOURTOUS - Réf Superimmo : ANVXZVZO8
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 5 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 63 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 716 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 4 garages - 3 parkings | Cave |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  125 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 231 € / an
Maximum :
3 019 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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