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Bénédicte GUILLAUME - ikami
(43 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Bénédicte GUILLAUME - ikami 27/11/2025
(43 avis)
14
Maison, 120 m²

340 000 € 2 833 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 306 m²

Villiers-sur-Orge (91700)

En exclusivité, à Villiers-sur-Orge, dans le quartier des Gentilhommières 2, sur un terrain de 359 m2, nous vous proposons une maison indépendante de type F6, louée, avec un garage et une cave. Dès l'entrée de l'habitation, vous apprécierez d'une part le double séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis, d'autre part, la cuisine séparée avec une arrière-cuisine très pratique, et enfin les toilettes avec lave-mains, et l'accès au garage prolongé par la cave. Au 1 er étage, vous serez séduits par les 3 chambres avec la salle de bains familiale et les toilettes séparées, et surtout par la suite parentale avec la 4è chambre qui bénéficie de sa propore loggia, de sa salle d'eau et de son balcon extérieur. L'extérieur est aménagé pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Le locataire bénéficie d'un bail de 3 ans depuis le 01/03/2025, avec un loyer mensuel de 1200€ CC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CABINET PANACCIONE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par CABINET PANACCIONE IMMOBILIER 09/12/2025
2
Maison, 98 m²

Prix en baisse 262 500 € 2 679 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 247 m²

Villiers-sur-Orge (91700)

PAVILLON EXCLUSIVITE Pavillon type F5/6 comprenant : En rez-de-jardin : un sous-sol total avec garage deux véhicules, une cave, une chaufferie, une chambre, un wc. A L'étage : un palier, un couloir, un séjour double avec accès balcon,une cuisine équipée, une salle d'eau équipée, un wc séparé, une chambre. Au deuxième étage : un cellier,deux chambres mansardée avec rangements, un dressing, un grenier, un abri jardin le tout sur 247 m² de terrain . Prix : 298 000 * *Dont Honoraires 4.03 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 286 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1862 et 2518 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 104 m²

365 000 € 3 510 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 416 m²

Villiers-sur-Orge (91700)

Gare RER C de Sainte Geneviève des bois à pied ou en bus (arrêt à proximité) : Pavillon avec véranda sur terrain d'environ 416m2 et sous sol total. Il comprends : Un double séjour traversant sur terrasse et jardin, une cuisine équipée pouvant être ouverte, un dégagement avec placard, 4 chambres dont une au rez de chaussée (ou bureau), une salle d'eau également au rdc, une salle de bains à l'étage, 2 WC La VERANDA offre un espace supplémentaire d'environ 20m2 avec terrasse extérieure. Le sous sol d'environ 100m2 est composé d'un garage 2 voitures, un espace buanderie, une pièce de rangement et une pièce avec fenêtres d'environ 36m2 avec accès direct au jardin pouvant faire office de salle de sport ou salle de jeux. Les prestations : Double vitrage, volets roulants à l'étage, pas d'anomalies électriques, combles et sous sol isolés. DPE D. Pavillon très bien entretenu. Cette annonce référence 313077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par EDITH NOUNOUHI - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 23/11/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Villiers-sur-Orge (91700)

Idéalement situé à 10 mns à pied de la gare RER, Venez découvrir ce pavillon sur sous sol total et terrain d'environ 677m2. Il comprends : - au rdc : une entrée, un double séjour/salon de plus de 32m2, une cuisine semi-ouverte, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant avec vasque. - au 1er étage : dégagement avec espace bureau, 3 chambres spacieuses de plus 12m2, une salle de bains, un wc indépendant. - Le sous sol de plus de 90m2 offre un double garage avec porte motorisée, une pièce buanderie, un grand atelier, un cave sur terre, un espace sous terrasse de rangement. Les prestations : Piscine/spa chauffé avec nage contre courant, Pompe a chaleur réversible, terrasses à l'avant et à l'arrière SANS VIE A VIS, Proche de toutes commodités et de la vallée de l'orge, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 302998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salabert Xavier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Salabert Xavier - Dr HOUSE-IMMO 21/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 890 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Villiers-sur-Orge (91700)

Villiers sur orge, Gare RER C Sainte Geneviève des bois à 16 minutes à pied ou 8 minutes en bus, l'arrêt du bus est à 2 minutes à pied. Emplacement privilégié en plein centre, à 3 minutes de toutes les écoles, et au calme. Maison de caractère en meulière. Cette maison est élevée sur un sous-sol total, elle est complétement indépendante. Le rez-de-chaussée totalise 77m2 actuellement divisé en : entrée, cuisine aménagée, salon avec un accès direct à la véranda, salle à manger, une chambre, cabinet de toilette. Le premier étage est constitué de 3 chambres, rangements, salle d'eau. La maison est en bon état intérieur et extérieur, elle bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur de production électrique. Il y a 3 dépendances, dont un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 637m2. Extension possible. DPE D Ce bien vous est présenté par Xavier Salabert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAZIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par BAZIN IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Maison, 94 m²

295 000 € 3 138 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 253 m²

Villiers-sur-Orge (91700)

À Vendre – Charmante Maison Familiale 6 pièces à Villiers-sur-Orge (91700) Quartier résidentiel calme – Jardin – Proche Sainte-Geneviève-des-Bois, RER C & N20 Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et bien située pour votre famille € Découvrez cette agréable maison de 6 pièces, nichée dans un environnement paisible et recherché de Villiers-sur-Orge, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les points forts : Quartier calme et familial Beaux volumes et agencement pratique Jardin agréable pour profiter des beaux jours Garage attenant + cellier Combles aménageables pour plus d’espace ou de rangement Description : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Grand salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille Cuisine indépendante fonctionnelle + cellier attenant WC séparés Garage communiquant Étage : 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accès balcon 1 pièce polyvalente (bureau, dressing ou 4€ chambre d’appoint) Salle de bains avec WC Combles aménageables ou espace de stockage Confort : Fenêtres double vitrage Chauffage au gaz de ville Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! €€ Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

4900 IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par 4900 IMMO 29/05/2025 - mise à jour 30/08/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 329 900 € 2 999 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Villiers-sur-Orge (91700)

4900 IMMO, l'agence à commission unique de 4 900 euros, sans exclusivité, vous présente : Cette maison individuelle, intégralement isolée par l'intérieur, avec pompe à chaleur, climatiseur réversible et double vitrage. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un double séjour avec accès sur un petit jardin sans vis à vis, d'une grande cuisine semi ouverte avec accès à une mezzanine pouvant servir d'espace de rangement, d'un garage avec porte motorisée et d'un WC indépendant. Le premier étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous trouverez sous combles deux chambres supplémentaires. Taxe foncière : 1 800 euros EDF : 200 euros/mois Honoraires inclus de 1.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie DICHIARA - Capifrance
(48 avis)
Annonce mise à jour le 07/12/2025
Proposée par Valérie DICHIARA - Capifrance 07/12/2025
(48 avis)
15
Maison, 128 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 734 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Villiers-sur-Orge (91700)

Maison familiale spacieuse et lumineuse – Villiers-sur-Orge Venez découvrir cette belle maison familiale de 128 m² habitables (150 m² au sol), idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villiers-sur-Orge. Vous vous sentirez comme à la campagne ! Une localisation idéale pour la vie de famille : Écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied Collèges accessibles en ramassage scolaire (3 km) Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à seulement 2 km (bus à 300 m) Centre-ville de Villiers avec commerces, pharmacie, médecins et marché hebdomadaire à 500 m Un intérieur pensé pour votre confort : Rez-de-chaussée : grand séjour traversant baigné de lumière, cuisine ouverte conviviale, une chambre, un bureau, salle d'eau, WC indépendant, buanderie de 18 m² et cellier. Étage : 3 chambres dont une très spacieuse de 20 m², avec accès direct à un grenier de 18 m². Un extérieur agréable et fonctionnel : Terrain de 425 m² sans vis-à-vis, avec un grand jardin et plusieurs abris de rangement Cour terrassée à l'avant, équipée d'un portail électrique, permettant le stationnement de 4 véhicules Les atouts supplémentaires : Huisseries PVC double vitrage de qualité Séjour pensé pour accueillir parquet ou nouveau carrelage grâce à ses portes-fenêtres réhaussées Cette maison allie espace, luminosité et praticité : une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.882506

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