Vente maison 340 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Orge (91700)

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2 833 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Bénédicte GUILLAUME - ikami

43 avis

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Description

En exclusivité, à Villiers-sur-Orge, dans le quartier des Gentilhommières 2, sur un terrain de 359 m2, nous vous proposons une maison indépendante de type F6, louée, avec un garage et une cave.
Dès l'entrée de l'habitation, vous apprécierez d'une part le double séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse sans vis-à-vis, d'autre part, la cuisine séparée avec une arrière-cuisine très pratique, et enfin les toilettes avec lave-mains, et l'accès au garage prolongé par la cave.
Au 1 er étage, vous serez séduits par les 3 chambres avec la salle de bains familiale et les toilettes séparées, et surtout par la suite parentale avec la 4è chambre qui bénéficie de sa propore loggia, de sa salle d'eau et de son balcon extérieur.
L'extérieur est aménagé pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis.
Le locataire bénéficie d'un bail de 3 ans depuis le 01/03/2025, avec un loyer mensuel de 1200€ CC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : IP27148 - Réf Superimmo : ANVXZYQFI

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 639 € / an

Maximum : 3 571 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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