Vente maison 389 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Orge (91700)

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3 890 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée

Salabert Xavier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Villiers sur orge, Gare RER C Sainte Geneviève des bois à 16 minutes à pied ou 8 minutes en bus, l'arrêt du bus est à 2 minutes à pied.
Emplacement privilégié en plein centre, à 3 minutes de toutes les écoles, et au calme. Maison de caractère en meulière.
Cette maison est élevée sur un sous-sol total, elle est complétement indépendante.
Le rez-de-chaussée totalise 77m2 actuellement divisé en : entrée, cuisine aménagée, salon avec un accès direct à la véranda, salle à manger, une chambre, cabinet de toilette.
Le premier étage est constitué de 3 chambres, rangements, salle d'eau.
La maison est en bon état intérieur et extérieur, elle bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur de production électrique.
Il y a 3 dépendances, dont un garage.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 637m2.
Extension possible.
DPE D Ce bien vous est présenté par Xavier Salabert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 87080DHI2631 - Réf Superimmo : ANVXYKKS6

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Cave
Année de construction : 1900	Climatisation
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 2,5%

389 000 €

30 juillet 2025

Baisse de 4,5%

399 000 €

21 mai 2025

418 000 €

Localisation

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