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iad France - Angélique Dumontier vous propose: Charmante Maison de 160m² avec Grand Terrain à Le Mesnil-sous-Jumièges Découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1870, avec une surface habitable de 150m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, une buanderie avec terrasse, une salle de bain et deux WC pour plus de confort. A l'étage un espace pallier/bureau dessert les 3 chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité à chacun des occupants. Les espaces de vie sont optimisés pour garantir le bien-être de tous. La maison bénéficie de deux belles terrasses d'une superficie totale de 60m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le grand terrain de 3671m² avec un accès direct sur la seine vous permettra de créer un magnifique jardin, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec le confort de la fibre optique, une fosse toutes eaux, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs. En termes d'annexes, la maison dispose d'un parking, d'une piscine pour des moments de détente en famille, ainsi que de deux terrasses pour profiter des extérieurs. L'emplacement est idéal, orienté sud et ouest pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de Le Mesnil-sous-Jumièges tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette charmante maison au caractère authentique et à l'état général impeccable représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une véritable perle immobilière à Le Mesnil-sous-Jumièges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dumontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 884654406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.