Vente maison 412 000 €

161,78 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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2 547 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Agence de Saint-Romain-de-Colbosc - PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Rare sur le marché
Découvrez cette maison bourgeoise nichée sur un jardin arboré de 2 669 m2, vous offrant de beaux volumes et un fort potentiel familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger, un beau salon, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle.
Le 1er étage propose deux chambres confortables, salle de bains.
Au 2ème étage, deux chambres ainsi qu'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant.
Pour plus de rangement, une lingerie, cellier ainsi qu'un grenier.
Deux bâtiments indépendants, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée viennent compléter ce bien.
Produit idéal pour une famille !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6040.00 € et 8230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 1015-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXZMHQM

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Caractérisques

Prix de vente : 412 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161,78 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 669 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	2 garages - 5 parkings
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle de bain
2 wc	Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 040 € / an

Maximum : 8 230 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 0,2%

412 000 €

8 octobre 2025

413 000 €

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